作者jojomickey2 (放开那个女孩)
看板home-sale
标题[闲聊] 宜兰郊区房价太便宜了，为什麽不来买?
时间Sun Apr 21 14:31:53 2024
青埔一坪都4-50万通勤台北也要近一小时，桃园其他地方自己开车通勤可以压在40几分钟，宜兰郊区新建案现在还有20几万一坪，整整半价，雪隧葛玛兰首都
45分就到信义计划区，更别说二手房还有10几万左右，宜兰天天下雨潮湿，很难受但反之透天空间也比大楼公寓生活品质好，各有利弊，对比桃园其他地区
跟青埔，宜兰其他郊区如员山壮围五结离交流道极近，开车40分就能到台北，可能比三重到信义区还快了，高铁也在计划中，为什麽宜兰郊区还炒不太起来??
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1F：→ metam: 开过一次雪隧，塞到吐 04/21 14:41
2F：推 carterdunk: 县政高铁特区新屋也一坪40了 04/21 14:43
3F：→ carterdunk: 不然就都是进2000万或以上高总价的透天 04/21 14:43
4F：→ carterdunk: 有眼光的也要准备卡位了 04/21 14:44
5F：推 DorisBaby: 雪隧母汤 平日三点多就在塞车！曾经想过 04/21 14:45
6F：推 jemdogdog: 你是说壮围冬山三星苏澳吗？ 04/21 14:45
7F：→ jemdogdog: 宜兰市蛋黄区早就上4了 04/21 14:45
8F：→ DorisBaby: 周四一早去看7间透天农舍 回程塞到哭 04/21 14:46
9F：→ jojomickey2: 当然是郊区 04/21 14:46
10F：嘘 wang56: 低调 04/21 14:47
11F：→ jojomickey2: 标题不就写了 04/21 14:47
12F：→ jemdogdog: 东门夜市附近某建案开43-48 04/21 14:47
13F：→ DorisBaby: 整个打碎宜兰农舍美梦 真心不推 04/21 14:47
14F：→ jemdogdog: 县政筑X一坪4X 04/21 14:47
15F：→ jojomickey2: 论塞车林口内湖更恐怖吧 04/21 14:47
16F：→ DorisBaby: 平日三点多就开始塞雪隧 假日更惨 那是 04/21 14:48
17F：→ DorisBaby: 目前唯一可以到台北快速的路 内湖有捷运 04/21 14:49
18F：→ DorisBaby: 三点多一路塞到晚上 内湖不至於这样 04/21 14:49
19F：→ DorisBaby: 问房仲雪隧交通 他们无解 说两点前不会塞 04/21 14:50
20F：→ DorisBaby: 如果工作地点在宜兰不去台北就没差 可买 04/21 14:51
21F：推 grace0523: 说好营建成本20万,宜兰郊区只卖20,看来营建成本根本很 04/21 14:52
22F：→ grace0523: 低 04/21 14:52
23F：推 a520978926: 没事 等台积电盖过去就涨了 04/21 14:52
24F：→ jojomickey2: 其实首都葛玛兰有专用道，搭公车怎麽塞都影响不大 04/21 14:52
25F：推 jemdogdog: 高铁动工就会涨 04/21 14:53
26F：→ jemdogdog: 不用台积电 04/21 14:53
27F：→ jojomickey2: 宜兰地便宜，建筑成本12-14万郊区地五六万还很多 04/21 14:54
28F：→ jemdogdog: 去台北市才十几分钟，不香吗？ 04/21 14:54
29F：→ sweetsmoke: 交通、教育 04/21 14:58
30F：推 jemdogdog: 另外五结房价早就起来了 04/21 14:59
31F：→ jemdogdog: 靠近高铁附近你可以看看 04/21 14:59
32F：→ jojomickey2: 我家就住五结，还有20几万的新建案哦还好几间同时开 04/21 15:01
33F：→ jojomickey2: 工 04/21 15:01
34F：推 d1438a: 5结现在好少透天，苑里来应该完售了吧 04/21 15:06
35F：推 shena30335: 朋友搭客运通勤台北好像真的很少误点，开车反而塞 04/21 15:09
36F：推 jemdogdog: 海边的确便宜，但靠近宜兰市的可不是 04/21 15:13
37F：推 z520314: 就交流道底下仪控管制，上去後就不太塞了 04/21 15:13
38F：→ z520314: 但雪隧在塞也比林口往台北顺就是 04/21 15:13
39F：→ z520314: 以平日来说是这样，只是很多人认知宜兰的塞都是假日 04/21 15:13
40F：→ z520314: 平日根本没那麽夸张 04/21 15:14
41F：→ z520314: 所以也满多住台北的通勤往宜兰买，通勤时间可能差不多 04/21 15:14
42F：→ z520314: 反正都要往外围洗就看林口、a7、桃园、宜兰、基隆去挑 04/21 15:15
43F：→ VSshow: 破地方 04/21 15:16
44F：推 mitic1029: 点错技能，农舍那波太伤了，导致现在没人看好宜兰 04/21 15:18
45F：→ fonce: 雨太多，雪隧塞，而且假日还有高乘载，我去哪里生第三个人 04/21 15:20
46F：→ fonce: 出来 04/21 15:20
47F：推 darkdogoblin: 天气差 路途远 管理不易 04/21 15:22
48F：→ lucky466: 地震 04/21 15:24
49F：→ fonce: 林口还有好几条山路可以替代，路程差不了多远，雪隧走滨海 04/21 15:26
50F：→ fonce: 和北宜真的远又麻烦 04/21 15:26
51F：推 ITer: 桃园林口屌打吧目前替代交通多 04/21 15:28
52F：→ jojomickey2: 雪隧再塞也比滨海北宜快，其实葛玛兰跟首都比自己开 04/21 15:29
53F：→ jojomickey2: 差不了多少 04/21 15:29
54F：推 DarkAlex: 曾经想过、也长期考察了几年，但雪隧实在太不安定惹... 04/21 15:30
55F：→ DarkAlex: 如果有一个交流道可以比内湖还塞，那一定就是雪隧 04/21 15:31
56F：→ xc2v: 还没到那甜地 04/21 15:43
57F：推 chanel1259: 鸡腿不买买兰郊 04/21 15:45
58F：嘘 dr900143: 桃园跟宜兰的建设差那麽多怎麽比 04/21 15:49
59F：→ dr900143: 桃园可以自给自足，宜兰都要跑台北 04/21 15:50
60F：→ jojomickey2: 一样的通勤时间但只有半价，这价差远比生活机能吸引 04/21 15:59
61F：→ jojomickey2: 人吧，至少对通勤族来说 04/21 15:59
62F：推 jemdogdog: 郊区才是半价 04/21 16:00
63F：→ jemdogdog: 市区和宜运跟桃园已经差不多了 04/21 16:00
64F：嘘 PTTMAXQQ: 45分钟到信义计画区还敢拿出来说喔… 04/21 16:00
65F：→ PTTMAXQQ: 那你怎不买基隆不是更便宜？ 04/21 16:00
66F：→ jemdogdog: 基隆比宜兰更潮湿LOL 04/21 16:02
67F：推 clamperni: 便宜看到都是缺点 贵看到都是优点 04/21 16:05
68F：推 DorisBaby: 雪隧如果只塞假日我会买 偏偏平日也塞欸 04/21 16:09
69F：→ DorisBaby: 欢迎大家平日去看房 下午三点半回台北 04/21 16:09
70F：→ DorisBaby: 回台北的时候就会後悔 囧 04/21 16:10
71F：→ DorisBaby: 我很纳闷为什麽平日3点多就会塞 平日欸 04/21 16:10
72F：推 benny1990615: 眼高手低，End 04/21 16:13
73F：→ CrabBro: 居住环境天差地远，有甚麽可比性的，拿这两个比也是可笑 04/21 16:14
74F：→ LiebeLion: 宜兰生活很无趣 居民素质又更落後 04/21 16:32
75F：推 ltou: 只比信义计画区的话，买深坑就好了 04/21 16:33
76F：→ LiebeLion: 只适合去玩几天 只因为房价就特别移居到那边根本蠢 04/21 16:33
77F：嘘 rascalkun: 云 04/21 16:35
78F：推 opoping123: 青埔才20分，你住乡下吗？ 04/21 16:42
79F：推 jemdogdog: 宜兰生活还可以啦 04/21 16:44
80F：→ YouGot5566: 45分去信义区能干嘛？会被洗到宜兰的人应该在信义区也 04/21 16:45
81F：→ YouGot5566: 消费不了什麽吧 04/21 16:45
82F：→ jemdogdog: 反正该有的都有，只是没有Costco等大型商场 04/21 16:45
83F：→ jemdogdog: 楼上太少看宜兰人了LOL 04/21 16:46
84F：推 jemdogdog: 那边蛋黄区新房已经破4，而且住的不乏有钱人，还有不 04/21 16:48
85F：→ jemdogdog: 少是台北市就有房 04/21 16:48
86F：→ jemdogdog: 只是喜欢当地环境才搬进来 04/21 16:49
87F：推 hank7218: 宜兰环境就是乡下，只有物价跟直辖市一样，有够夸张， 04/21 16:51
88F：→ hank7218: 唯一优点，空气不错 04/21 16:51
89F：→ hank7218: 交通烂得跟屎一样，随时要提防跨越对向车道的宜兰人击 04/21 16:52
90F：→ hank7218: 落你 04/21 16:52
91F：→ hank7218: 浴室超容易发霉，宜兰偶尔来玩就好 04/21 16:53
92F：推 jemdogdog: 交通真的很烂，特别是市区内 04/21 16:54
93F：推 pz5202: 需要高铁 04/21 16:54
94F：→ jemdogdog: 我住的地方浴室完全不会发霉 04/21 16:54
95F：→ jemdogdog: 不过最好不要买靠近海的地方 04/21 16:54
96F：→ jemdogdog: 那边的潮湿程度不下基隆 04/21 16:55
97F：推 pz5202: 我会想买渡假小屋 但是需要有高铁 04/21 16:55
98F：→ jemdogdog: 另外什麽时候才多开私立学校？选来选去只有中道慧灯 04/21 16:56
99F：推 b777787: 杂草觉青：太贵了 04/21 17:03
100F：推 mamaman: 早就炒起来了 04/21 17:03
101F：→ pptsuck: 宜兰有台积电吗？ 04/21 17:25
102F：嘘 monken22: 你是不是没开过雪隧 04/21 17:33
103F：推 stockton19: 下雨下到哭 04/21 18:19
104F：推 hank7218: 我就在宜兰市旧城北路这，第一次看到浴室发霉 04/21 18:46
105F：→ jemdogdog: 我在宜运，目前并没有 04/21 19:31
106F：→ jimhall: 雪隧啊 不适合要固定上下班的 如果工作时间自由 很适合 04/21 20:40
107F：→ jimhall: 然後以後交通只会更糟 不会更好 除非高铁要通车或是再盖 04/21 20:41
108F：→ jimhall: 新的公路 04/21 20:41
109F：推 arkin: 地震 山路断 麻烦 04/21 21:27
110F：推 PaulOneil1: 在雪隧没开通前，宜兰真的是退休首选 04/21 21:42
111F：嘘 minagoroshi: 只能养老的地方，要买也不会是现在 04/21 22:00
112F：推 MJ02: 宜兰夏天不错 04/22 01:33