作者a7811292002 (山下智久)
看板home-sale
标题[请益] 预售屋贷款问题
时间Fri Apr 19 19:12:38 2024
各位好，小弟买的预售屋通知要对保了，因贷款金额为1000万内，我想用新青安，有几个问题想问：
1.因为预售在盖的期间，我已缴总价的25%给建商，所以按理我只要再贷款75%，想问新青安贷款我可以跟银行说我要贷到80%吗，还是只能贷剩余的75%。
2.承上，如果可贷80%，银行给建商75%贷款後，剩余的5%是会入我户头吗。
3.要和银行谈宽限期等等事情是在对保时办理吗，因为建商目前只说要选贷款银行和约时间对保。
小弟是第一次买房，还请各位不吝赐教，谢谢。
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1F：→ PassinBy: 各种条件都要再对保前谈好喔, 对保等於就是签约确定了 04/19 19:23
2F：→ PassinBy: 多出来的5%会进到你指定帐户, 你也可以贷款75%就好 04/19 19:24
3F：→ PassinBy: 不过有钱多出来自然要拿 没必要把钱还给银行 04/19 19:24
4F：→ coffeedemon: 类似疑问 房贷800万可以跟银行贷1000万拿去用做装潢? 04/19 20:03
5F：推 PassinBy: 贷款额度是根据你房屋价值跟本身收入条件评估出来的 04/19 20:07
6F：→ PassinBy: 不是你想要多少就多少... 04/19 20:07
7F：→ coffeedemon: 只是在想拿出5成房价自备款 然後去申贷新青安的话 04/19 20:13
8F：→ coffeedemon: 稍微在网路用关键字查没看到相关的 04/19 20:13
9F：→ final9711: 银行就看房屋价值的八成给你啊 你有多少自备款才不管 04/19 22:46