作者FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )
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标题Re: [请益] 如何不影响房价又能让年轻人买蛋黄?
时间Wed Apr 17 21:09:42 2024
※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: 年轻人 或是一班上班族 一直诟病房价高
: 当然可能是因为要台北市区+捷运5分钟 大楼 正三房等等
: 但周围蛋白也渐渐起来 年轻人或买不起的人还是会抱怨
: 终归还是投资客或一般民众把大量资金拿去买房
: 把房价推高
: 如果今天有个投资项目能超越房地产的
: 应该会有机会缓解 毕竟房地产要给仲介抽 还要小心租客
: 租金还要报税 还要装潢 还要找到人租 还要修缮
: 都是杂事
: 政府是不是推出一个可以年化报酬率20%的项目 这样大家资金就会从房产撤走
: 房价自然就不会涨了 会回到需求价 就像山边海边的房子 涨幅就低
: 原因是啥 在地有需求的人才来买 投资客看都不看
年轻人买不起蛋黄
主因在於蛋黄区价格高
而年轻人工作期间短暂、年资也低
较难以累积足够的头期
当存够头期时，也是中年老汉了
就算买得起蛋黄区，此时也不是年轻人了
解法在於，叫年轻人选对工作，去做医牙电资
医牙就不用讲了，电机资工硕士以年收150万计算
年收150万，年支出省一点算50万，年结余100万
25岁退伍开始做，做五年，在30岁时应会有500万的存款
此时就可以买得起蛋黄区的房子了
我台北老家30坪老公寓大概1500万，头期款300万就可以买了
所以年轻人怎麽买不起房?
多赚点、多存点，不要眼高手低
要买在台北其实不难啊
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1F：推 chen831030: 小弟最近是不是被感化了 04/17 21:15
2F：→ Taiwanwolf: 把蛋壳改名新蛋黄 年轻人就买得起蛋黄了 04/17 21:18
3F：推 chen831030: 还我反串小弟 04/17 21:20
4F：推 Pellaeon: 不是买不起 是买不起喜欢的 04/17 21:21
5F：推 Yishanhuang: 我想看反串文 04/17 21:28
6F：推 tfct: 1500万的台北30坪公寓在哪？北投末端还是南港 04/17 21:29
7F：推 fish10151987: 人生都还苦没几年，凭什麽要让年轻人买的起蛋黄区 04/17 21:34
8F：推 asdlkjfgh: 台北1500公寓是在哪 04/17 21:43
9F：→ panzer1224: 木栅山边吗1500公寓 04/17 21:52
10F：推 jaricho: 给我小草内心文 04/17 21:54
11F：推 c6066den: 新店公寓看实价登录27坪就1500万了 04/17 21:58
12F：推 cphe: 现在出社会，再五年房价都不知道哪里去了，更别说再五年的 04/17 22:02
13F：→ cphe: 台北市公寓年纪更可怕 04/17 22:02
14F：→ cphe: 新北边边角角还是能买，没钱就就只能用时间换了 04/17 22:04
15F：→ cphe: 通勤时间 04/17 22:04
16F：推 Arnol: 小弟最近都不见了 04/17 22:07
17F：推 robin101246: 1500关渡那边应该有 04/17 22:35
18F：推 shuichia: 30坪1500大概只剩北投跟文山了，连版上嫌弃的万华可能 04/17 23:24
19F：→ shuichia: 都买不到了 04/17 23:24
20F：推 BlackBlacdog: 呵呵~学楼上的正名为新蛋黄，还比旧蛋黄潮 04/17 23:26
21F：推 diskdie7045: 没有信义区我不住好吗 04/17 23:26
22F：推 diablojonn: 我要sogo旁边新房子 04/17 23:30
23F：推 sgaor: 刚刚看韶安街一个25坪4／4加顶加开1580 04/17 23:39
24F：推 zxc70227: 不过医牙电资已经是没背景年轻人的最顶了，结果还只能买 04/18 03:35
25F：→ zxc70227: 这麽烂条件的房子，就知道年轻人多惨，再努力也没用。 04/18 03:36
26F：推 ffffaaaatttt: 可以白手起家从商啊 04/18 06:58
27F：→ boydoop: 当大家都医牙电资的时候也不值钱了，换别的专长在赚钱 04/18 07:12
29F：→ fatb: 想太多 这又不是爽工作 年轻人还是很多不会因为钱过去的 04/18 09:52
30F：→ fatb: 上一代就演过了 台湾这几年前几志愿科系一直没变 04/18 09:53
31F：→ waitacoffee: 30P文山1500老公寓 是靠近二殡吗 04/18 10:22
32F：推 leinru: 存300万你以为很容易喔？不食人间烟火 04/18 14:41
33F：推 chipretender: 其实景美万隆蛮多1500上下的老公寓...骑车到台大10 04/18 18:01
34F：→ chipretender: 分钟很贵吗？ 04/18 18:01
35F：→ chipretender: 这是两年前价钱啦，现在大概1600～1700，每坪涨4～6 04/18 18:02
36F：→ chipretender: 万。 04/18 18:02
37F：推 kimi206rc: 台北蛋黄老公寓没2000买不到吧 04/18 22:55