作者jkl4566654 (雨林)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 没有休闲公设的大楼
时间Wed Apr 17 20:29:44 2024
找连锁健身房、公园绿地图书馆、连锁咖啡厅学区，有收发包裹倒垃圾的中古屋就可以了。
公设健身房比不过连锁的，图书室也比不上市立/学校的图书馆，咖啡厅也没连锁的环境好，就算有私厨每天吃还是会腻…。
最近找太平的中古屋，旁边就是新盖的六星健身房附泳池，公园、咖啡店、日常采买一应俱全，车位甚至都不用买，月卡2k停立体停车场就好。
http://i.imgur.com/DOTnMG2.jpg
能住新的谁不想？但一堆公设真的缴辛酸，我家的KTV、健身房都不知一年有没有去过5次，厨艺教室更是2年只开过管理委员会…想到每月缴这些公设钱就真心觉得好大的盘子。
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1F：→ jaricho: 新的有人喜欢就会买 中古有人觉得比较高cp值也有人会买 04/17 20:35
2F：→ jaricho: 不用战来战去 都有各自的客群 04/17 20:35
3F：推 KrisNYC: 我之前就看过有一间士林运动中心隔壁3分钟的公寓2楼 04/17 20:37
4F：→ KrisNYC: 开16xx 整个士林运动中心的温水泳池 健身房都是你的公设 04/17 20:38
5F：→ KrisNYC: 比很多456栋大楼要走到会馆近多了 但不懂的人就是不懂 04/17 20:38
7F：→ KrisNYC: 这种是不想花钱买公设的唯一完美 仅次於1楼解 04/17 20:41
8F：→ KrisNYC: 喔 18xx 04/17 20:41
9F：→ liquidgroove: 房屋稳拿都会嘲笑再计较公设太多的鲁蛇 04/17 20:45
10F：→ liquidgroove: 他们眼里, 气派大厅甚至宽大的逃生梯都让他们住的 04/17 20:46
11F：→ liquidgroove: 有面子, 连逃生都很有尊严 04/17 20:46
12F：推 smoothapple: 阿就是地段无敌 04/17 20:47
13F：→ smoothapple: 我现在也是住生活机能超好的老透天 04/17 20:47
14F：嘘 PassinBy: 照这样讲你怎麽不去睡公园就好 笑死～ 04/17 20:48
15F：推 smoothapple: 走路到公园就能丢垃圾，星巴克，74 04/17 20:49
16F：→ smoothapple: 立体停车场，马卡龙公园，全联，家乐福，宝雅，自助 04/17 20:49
17F：→ smoothapple: 餐，杂货店，早餐店。 04/17 20:49
18F：→ smoothapple: 然後太平那个立体停车场，很难排队 04/17 20:51
19F：→ smoothapple: 邮局也在附近，挂号周六早上去领就好 04/17 20:51
20F：→ jkl4566654: 中古的周边又不只有公园 04/17 20:52
21F：嘘 menace: 你每个月缴的大多只是负担管理员 04/17 21:11
22F：→ Taiwanwolf: 约跑跟娶回家专用感觉不一样 04/17 21:25
23F：推 IamJoey: 没有这些公设。公设比也不会降低。管理费也没变少 04/17 21:36
24F：推 maplefoxs: 说真的公设就是邀朋友来玩的时候有面子而已 尤其年份 04/17 21:46
25F：→ maplefoxs: 久了烂在那里看起来很碍眼 04/17 21:46
26F：推 bustinjieber: 我看你完全是不懂哦 04/17 23:12
27F：→ charleschang: 管理费大部份（8成以上）是用在 保全 垃圾清运 。 04/17 23:19
28F：→ charleschang: 公设 健身房 KTV 图书室等等维护费用花不了管理费多 04/17 23:19
29F：→ charleschang: 少钱 04/17 23:19
30F：推 Sandy101: 住台北市中心的市井小民真的不需要什麽浮夸的公社，除 04/17 23:56
31F：→ Sandy101: 非是想要隐私的有钱人 04/17 23:56
32F：→ mitic1029: 新大楼就这副b样，当然你可以选透天、华夏、公寓、20年 04/18 01:06
33F：→ mitic1029: 老大楼 04/18 01:06
34F：嘘 wang56: 越便宜大楼很多省钱族，有这种想法的邻居素质，蛮惨的， 04/18 04:18
35F：→ wang56: 很容易整栋大楼都是这种自私住户 04/18 04:18
36F：→ taiwanbeer88: 管理费缴的不是公设，那只是附属或加分用的 04/18 08:22
37F：推 CIIIO: 公设给小朋友用还可以 大人觉得有点鸡肋 04/18 08:41
38F：推 mago: 你斤斤计较那表示邻居也都是斤斤计较，所以不是公设重要，是 04/18 11:41
39F：→ mago: 邻居重要 04/18 11:41
40F：推 mago: 另外楼上讲得是对的，管理基金有1/2-2/3都是保全物业，现在 04/18 11:46
41F：→ mago: 光有电梯的公设比也都3x 以上，休闲公设其实没有亏你太多 04/18 11:46
42F：→ mago: 还有那麽多人帮忙share分摊，我觉得满好的 04/18 11:47
43F：→ mago: 除非你只想要自己倒垃圾没电梯没人要洗水塔的公寓 04/18 11:48
44F：推 ColdJerry: 只要你有请物业，那麽你的管理费都是拿来负担物业的部 04/18 13:19
45F：→ ColdJerry: 分，少了公设坪数摊提就是每坪要的费用再增加而已 04/18 13:19
46F：推 PaulOneil1: 越多想省钱的住户我是不太敢买，低端太多 04/18 16:40
47F：推 encoreg57985: 同意 04/19 23:07