作者losh (007)
看板home-sale
标题[请益] 遇到这种人，我该不该卖房？
时间Tue Apr 16 15:54:25 2024
文长慎入：
十年前，从朋友知道她房东要卖房，刚好在家里距离二分钟的华厦，
二房二卫，房东要卖房回林口买，所以用了一个符合当时的行情的
价钱买了这间房（以现在来看颇为便宜。）
後来妹妹在这间生了两个小孩，妈妈也过去帮做月子，因为距离近，我
们没有被小孩吵的问题，又能随时去看小孩，买这间房对我们算是很
好的投资。
那时因为旧华厦，缺乏管委会，钱一直都是由某户收，钱也是在他的
私人帐户，後来有几次大楼问题我们开会後，我发起成立管委会，中
间大部分的住户都赞成，就原本收钱的觉得我这样做，好像在怀疑他
们过去手脚不乾净，我再三的跟他们说不会去查以前的帐，只要在成
立公共帐户，过去住户累积的钱转过去就好。後来对方也配合把钱转
过去，因为以前的钱只会修电梯跟停水时的马达，我後来当主委时也
开始修消防设施跟漏水。
有一天，我妈妈搭电梯，同栋一个跟前主委不错的某楼住户，冲进去
电梯对我妈大叫，说我凭什麽诬蔑前主委贪钱什麽的，叫我小心一点。
那个某楼的住户，长期失业的中年男子，平常看到会点头。在成立管委
会之前，他跟我母亲还算客气，有时抱怨老婆瞧不起他。成立管委会後，
他觉得我都在乱花钱，除了在群组有解释，有政府补助修缮金，他也很
怕我们会调涨管理费。
期间还有发生，我带厂商去地下室看机电，有开梯间的灯。他一路尾随
，恶狠狠的瞪着我说干嘛浪费电？或是，我请清洁公司整理地下室各车
位堆积废弃物，他原本签不同意动他家车位上的东西，後来看到其他住
户收拾完很乾净，又跑来找我大闹说为什麽他家车位没清？他有缴管理
费。
我後来只能又贴钱请清洁人员再来处理一次，而且他常常说他很尊敬之
前的主委，最受不了我诬蔑他们，他才不爽我的。（我觉得一开始大家
成立管委会的时候，要他们交出过往的资料时，他们不爽我也能理解，
尤其之前负责收钱的太太老公是水电，所以整栋大楼的水电都他们在处
理，只是换了我，我希望先报价再选，他们就完全不报价，要我自己去
找外面的水电了。）
那次他在电梯威胁我妈後，我家人都搬走，房子也租人。这几年除了在
群组对大楼事务发表一些意见外，因为委员是轮值，我也好几年没当
主委。原本以为相安无事，那天我在家附近遛狗，突然觉得有人骑着车
在巷口往我这边看。
随着越来越靠近，才发现是他，他载着他老婆，老婆在滑手机，但从安
全帽里透露出来的眼神，我觉得极度不友善。他就在那边停了好一下，
我假装没注意到他，再把狗拉开（我都会准备捡狗便的东西，不会制造
脏乱的。）
那个眼神让我很不舒服，我不知道他被前主委植入了什麽仇恨的因子，
包含後来面的主委找我介绍水泥工程，我介绍认识的人来做，不知道
其实他也会弄水泥，结果他不停的去刁难当时的主委，还一直呛我找
的师傅那麽贵，我有鬼之类的。
这间房是我跟我妹合买的，老实说租金不但打平房贷，也快要缴完了，
但是只要想到回去整理或是有时在电梯遇到那个人的时候，就会觉得
他的眼神要杀人，让人不寒而憟。
我现在想说持有十年卖掉的税金不多，但卖的钱也卖不了多高，但租
金是不错，大约当年买二百九，能租一万五，现在附近实登卖大概也
顶多卖五百。我妹觉得我为了这个原因卖掉很荒谬，不要理他就好。
但我是觉得这个长期失业的人是不定时炸弹，想脱离跟那栋楼的关系，
虽然我还是住附近，想说没跟那栋楼有关系，应该就不会惹到那个疯
子了（其实我妈妈说，假如卖掉还被他攻击，那就真的只是命了）
不知道大家遇到这情况会怎麽处理？是否有建议给我，谢谢。
--
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1F：推 paxkucc: 卖 04/16 15:58
2F：→ paxkucc: 不然你会一直有压力，久了心里就生病 04/16 15:58
3F：推 crack101: 是我我会卖，想想台中那个引爆汽油的，人命一条而已， 04/16 15:58
4F：→ crack101: 钱再赚就好 04/16 15:58
5F：→ paxkucc: 身体出问题。再多钱也没意义 04/16 15:59
6F：推 soulknight: 录影提高 04/16 16:01
7F：→ soulknight: 告 04/16 16:01
8F：推 payaya: 你会发文问大概是想卖 只是要有人推你一把吧 04/16 16:02
9F：推 jciw: 我会卖 04/16 16:06
10F：推 scopeowl: 在房板问就是卖 04/16 16:06
11F：推 abasqoo: 挡人财路 如杀人父母 你杀他妈了 当然恨你 04/16 16:07
12F：推 abxtpml56: 辛苦了 要是我也卖 04/16 16:08
13F：推 dati: 卖，有选择就慎选邻居 04/16 16:10
14F：推 andy2541: 支持卖掉，社底老人真的很可怕，他们没啥好失去的 04/16 16:11
15F：推 auditore: 有赚就卖啊 找别的投资标的就好了 干嘛跟神经病赌 04/16 16:12
16F：推 chen831030: 290租15000 04/16 16:12
17F：推 askachage: 卖掉，换屋，重购退税 04/16 16:13
18F：→ chen831030: 这全额贷还有很多零用钱花 04/16 16:13
19F：推 johnny9667: 卖 不要浪费时间 04/16 16:13
20F：推 Arnol: 卖 鲁蛇很恐怖 04/16 16:17
21F：推 glayds: 是我，我会卖，有些人不能用正常人的思维去理解… 04/16 16:18
22F：推 xru03: 租给其他人就好，应该不用卖 04/16 16:19
23F：推 kingingl: 卖，不定时炸弹最危险 04/16 16:21
24F：推 hicjgogogo: 卖 04/16 16:22
25F：推 ab159852: 但卖掉了你还是住那附近 他那麽恨你的话还是有危险 04/16 16:25
26F：推 iwei0930: 290涨到500还不够?你妹也挺有趣的 04/16 16:27
27F：→ iwei0930: 你认同你妹500只是顶多更有趣... 04/16 16:28
28F：推 qqphor: 对啊，干嘛卖，找社宅出面就好 04/16 16:28
29F：推 miauah: 卖，然後买个其他地方的房子，你也搬家 04/16 16:29
30F：推 thelegada: 建议卖，投资机会随时都有 04/16 16:29
31F：→ kage01: 找社宅 04/16 16:30
32F：推 compass9981: 卖啦 疯子那麽多不要跟自己过不去 04/16 16:30
33F：→ HEROR: 问就是挡人财路。以前整栋大楼，水电主委吃饱饱，失业男包 04/16 16:32
34F：→ HEROR: 泥作。 04/16 16:32
35F：→ AMDsucks: 不卖改包租代管, 减少参加社区事务及露脸机会 04/16 16:32
36F：→ HEROR: 问一句：要钱还是要命？甚至建议你搬离那附近。 04/16 16:33
37F：推 zeem: 卖啊，过那麽累干嘛。 04/16 16:34
38F：推 amazgo: 卖给你妹 04/16 16:35
39F：推 berserk: 挡人财路 04/16 16:37
40F：推 chimouse: 卖 这种鲁蛇很恐怖的 04/16 16:38
41F：推 mijh: 说不定人家就是逼你卖给他 怕了就卖 如果只是叫嚣 录下来给 04/16 16:41
42F：→ mijh: 管委会欣赏 顺便讨论 恶邻条款 既然管委会成立了 继续充实 04/16 16:41
43F：→ mijh: 其他规定 自己花钱帮忙清 看起来就是好人呐 04/16 16:41
44F：推 nisi0773: 卖 没工作的社会底层很恐怖 他们思虑不周常依寻冲动干 04/16 16:43
45F：→ nisi0773: 事的 哪天去超商买一把刀子戳你一下 04/16 16:43
46F：推 freekid: 关键字是失业 的确很有压力 但也许可以考虑租人 04/16 16:48
47F：推 jayemshow: 这我百面卖的好吗... 看看之前那个烧死人的 没钱最大 04/16 16:49
48F：推 uahj: 挡人财路 04/16 16:50
49F：→ medama: 出租吧 找人去收租金 04/16 16:52
50F：推 yisian: 个人建议卖屋，卖了就不必再为此担忧，底层垃圾什麽都没 04/16 16:53
51F：→ yisian: 有，烂命一条，跟这种人牵扯怎麽都不划算。 04/16 16:53
52F：推 daniel3658: 真不想卖就找包租代管别露面 那种低端迟早会自己找死 04/16 16:56
53F：推 cloud7515: 卖 04/16 16:59
54F：推 avtime: 现在什麽人都有 卖掉再买就好了 04/16 17:08
55F：→ avtime: 社会底层的人 真的不怕跟你玩命的 04/16 17:09
56F：推 clisan: 遇到神经病算你倒楣，只能卖了 04/16 17:10
57F：推 edward4904: 卖一卖 离峰子远点 04/16 17:12
58F：推 atlantis999: 卖*100000000 04/16 17:16
59F：推 aaboutt: 我猜对方一定是社会地位不高，愤世嫉俗的人，因为全世界 04/16 17:18
60F：→ aaboutt: 都欠他 04/16 17:18
61F：→ aaboutt: 喔看到了，长期失业中年男子。这种人最可怕，有问题啊 04/16 17:19
62F：推 miixin: 卖，不要跟疯子赌命 04/16 17:22
63F：推 redcoin: 不管卖不卖，是我的话会完全远离那里 04/16 17:23
64F：推 vanjoey: 卖，太老的房子不一定是好资产 04/16 17:26
65F：推 cphe: 就是挡到财路了吧 赶快卖掉离开，不要哪天被这种疯子砍 04/16 17:27
66F：→ cphe: 了一刀，你再来为这种小钱舍不得卖後悔 04/16 17:27
67F：推 blargelp: 你连呛回去都不敢 当然只能卖 04/16 17:29
68F：推 inunoya: 卖 04/16 17:31
69F：推 martell11655: 邻居若有这种人睡都睡不好 04/16 17:31
70F：推 mfcke: 你把人想太单纯惹 他跟前主委就共犯结构而已 他可能没能力 04/16 17:32
71F：→ mfcke: 财路被你断了 当然恨你阿 是非常恨 04/16 17:32
72F：→ mfcke: 人阿 情杀 钱杀 不出这两种 04/16 17:32
73F：→ mfcke: 建议你卖一卖 搬家 哪天他生活遇到困难 砍你泄愤 04/16 17:32
74F：→ mfcke: 完全搬离那里 不要再回去 04/16 17:33
75F：推 realmd: 幸福让理论 没必要和人拼 特别是你愈好对方愈差的 04/16 17:36
76F：推 wdhouse: 建议卖一卖，这种一无所有的人最可怕 04/16 17:36
77F：推 smoothapple: 只好被迫停利搂～ 04/16 17:38
78F：→ zaioes: 卖吧 有病的人会拿命跟你换 不管换了什麽 04/16 17:45
79F：推 NTU303150195: 君子不立危墙之下 04/16 17:46
80F：→ chris44099: 绝对是卖==也没多少钱没必要这样让自己烦心 04/16 17:48
81F：推 tuchenken: 华厦就怕恶邻 04/16 18:01
82F：推 F1239810: 那房子没钢需就卖吧....但千万别贱卖，卖就要要卖的爽。 04/16 18:04
83F：推 bob1211: 卖，命只有一条 04/16 18:30
84F：推 zzz50126: 卖啊 重新恢复杠杆 04/16 18:36
85F：推 allmighty: 先下手为强 04/16 19:01
86F：→ allmighty: 不卖是拿生命在赌 04/16 19:02
87F：推 junior020486: 社底垃圾人 04/16 19:11
88F：推 prostar: 是我我会卖掉 04/16 19:26
89F：推 fang314: 卖吧 没什麽可失去的人最可怕 不要赌命 04/16 19:33
90F：推 kitten123: 问就是卖 04/16 19:44
91F：推 Lenon4561: 遇到社会底层 04/16 19:51
92F：推 salvin: 卖 04/16 19:54
93F：推 u4fu3: 当然卖掉啊！疯子超可怕欸！卖掉换其他投资标的又没什麽损 04/16 19:57
94F：→ u4fu3: 失，妹妹不卖你把房子卖妹妹好了！反正贷款快缴完了！妹妹 04/16 19:57
95F：→ u4fu3: 可以去贷款吃下你的持分 04/16 19:57
96F：推 illidan7: 卖掉买新的很难 除非很想要这钱 命不重要 04/16 20:31
97F：推 IamJoey: 千金之子不死於盗贼。卖吧 04/16 20:45
98F：→ momo4571: 卖掉周围换间差不多的买下来继续租就好 04/16 21:22
99F：推 goodice: 卖 不要跟这种鲁蛇缠在一起 04/16 21:27
100F：→ rongzi: 卖掉买别间/卖给你妹 04/16 21:32
101F：推 Tylose: 你一开始太软才会这样，被吃死死的 04/16 21:33
102F：→ Tylose: 你的状况就是卖掉吧 04/16 21:34
103F：推 bboywhite: 换屋。不过还是一股气吧。你太温柔了 04/16 21:54
104F：推 Tylose: 我当主委，也有人质疑我为什麽电梯厂商找这麽贵的 04/16 22:00
105F：→ Tylose: 说我应该每次都公开选，而不是一直找同一间 04/16 22:00
106F：→ Tylose: 我就回呛，1.主委送你当(没管委会) 2.厂商你找 04/16 22:01
107F：→ Tylose: 结果找了一个厂商来，报价比原本厂商贵快50% 04/16 22:01
108F：→ Tylose: 马的，配合久了给我便宜价格的原厂商，就这样得罪下去 04/16 22:01
109F：→ Tylose: 然後就涨保养费了，现在那个呛我的成了整栋的罪人 04/16 22:02
110F：→ Tylose: 我是无所谓啦，反正小钱直接忽略了，但其他户超干的 04/16 22:02
111F：推 ilovejesus: 卖 04/16 22:04
112F：→ a9564208: 卖掉他也是会来盯你，这种人需要有人去弄 04/16 22:19
113F：→ a9564208: 可以找个比他更凶的卖 04/16 22:23
114F：推 zchm: 卖掉 买新的搬更远 04/16 22:37
115F：推 shawncarter: 要我会卖 你也赚够了 要知道挡人财路如杀人父母 你 04/16 22:45
116F：→ shawncarter: 肯定挡到人财路了 对方又是这种疯狗型的 最好赶快卖 04/16 22:45
117F：→ shawncarter: 一卖 自己不要再靠近那栋大楼 要不然一个差错可能就 04/16 22:45
118F：→ shawncarter: 上社会新闻 04/16 22:45
119F：推 shawncarter: 不要卖给你妹 一定要说服她 这篇推文拿给她看 04/16 22:47
120F：推 a60414010299: 我怎觉得是该先搬家 留着增贷租人也不急 04/16 23:01
121F：推 junior020486: 卖掉啦，要不然找仲介包租就好 04/16 23:17
122F：嘘 eyeschi: 发起成立管委会，再拍拍屁股走人? 04/16 23:42
123F：→ Tatsuya72: 你一开始保证不查趴趴软就错了，那肯定长期拿好处的 04/17 00:14
124F：→ Tatsuya72: 成立当下就要摆明一定查，找会计师公证人，都找，顺着 04/17 00:15
125F：→ Tatsuya72: 其他住户们支持的势他们才会知难而退 04/17 00:15
126F：→ Tatsuya72: 如果对方还含血喷人耍无赖就找人去他家一起喝咖啡 04/17 00:17
127F：→ Tatsuya72: 社底多勇敢？没看过讨债集团怎麽对付这种的？ 04/17 00:18
128F：推 lanchenchen: 能切割就切乾净，人生不能重来 04/17 01:09
129F：推 Eide: 块陶 04/17 02:39
130F：嘘 sendoh07: 讲的你好无辜 你是对你没错 但你断人财路 没能力的人 04/17 03:39
131F：→ sendoh07: 不会检讨自己只会检讨别人 你断他财路他断你手脚刚好 04/17 03:40
132F：→ sendoh07: 而已 04/17 03:40
133F：推 sharkman1793: 比起卖房 更想打他一顿 让他一辈子看到你就想跑 04/17 04:19
134F：→ Neo0215: 不要卖 这种垃圾人 要硬起来凶回去 04/17 08:18
135F：推 zlv: 卖 04/17 08:20
136F：推 Neo0215: 这种垃圾的的不义之财断的好 搞不好以前污一堆钱 04/17 08:31
137F：推 Neo0215: 卖了去哪找房价290能租1.5万的 04/17 08:33
138F：→ Neo0215: 他就是想要你急卖房 他要买下来投资 04/17 08:33
139F：→ Neo0215: 而且你卖了他有可能还是在骚扰你 04/17 08:34
140F：推 codo: 光脚的不怕穿鞋的 04/17 10:41
141F：推 blue28082: 卖啊，根本是恶邻居，找不到不卖的理由 04/17 12:57
142F：推 bi123: 先搬离那一区，哪一天他尾随或埋伏攻击你都不知道，至於那 04/17 13:12
143F：→ bi123: 一间房子卖不卖都没差没卖的话请代管投报率都很漂亮 04/17 13:12
144F：推 totocc: 我会卖，这心理压力积久了是会生病的 04/17 13:54
145F：推 wan00: 卖掉。久了会生病 04/17 14:00
146F：推 princepisces: 卖 买别的地方租人就好 04/17 16:05
147F：推 ripple0129: 应该卖你自己住的那一间搬走，这间就持续租人 04/17 16:23
148F：推 handsometai: 赶快卖一卖，钱要有命花 04/17 22:35
149F：推 pointlin: 是我的话，我也会卖，千金买邻不是没有道理的 04/18 16:38
150F：推 milkteafood: 卖给妹妹 反正她没差 04/19 15:24
151F：推 cindywu50: 卖给你妹 04/30 01:01