作者loving209 (大D)
看板home-sale
标题[请益] 青安 投资选择
时间Mon Apr 15 00:22:47 2024
预算设定1000万
自备资金200万
非自住用
建议是以拼涨价为主还是？套房收租？
拼增值的话主要以新建案两房应该是比较好的选择？
最近有朋友、朋友姐姐各买一间
打算投资埔心
朋友姐姐她们家去看的（有5间房了）
这个月开卖
月付什麽都没问题
唯一问题是
就是本身做生意
头期款其实有资金机会成本大概2%/月
150万头期大概就是3万一个月的机会成本
租金收入顶多2万
虽然不是每个月都会用到满
大约占用手上资金的15-20%
想买房的原因
主要是
做财力>拼涨价>收租金
预计持有五年 一开始就以宽限期处理
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1F：嘘 grant79823: 青安要收租非自住先做功课好吗 04/15 00:55
2F：嘘 kevin15156: 好房客就会报个租屋补助 赞 04/15 02:31
3F：推 dracula83183: 朋友要买还是你要买？ 04/15 08:26
4F：→ hectorbibby: 我劝你没五百万现金，就不要想了 04/15 21:32