作者ricky525 (月满江澜)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 这房子安全性高吗？
时间Sun Apr 7 02:11:25 2024
之前有人在问921之前的房子安全吗
就有好多人提到结构外审
好久以前爬过文
好像是民国73年建筑法有修正过
其中第34条有提到特殊结构
各县市嗣後并依建筑法第34条规定，订定建造执照申请，有关特殊结构委托审查原则，原
则中系以建筑物高度在五十公尺以上者，或未达五十公尺而有钢筋混凝土构造，且设计跨
距在十五公尺以上者等必要情形，规定建筑物设计，须委托第三公正单位(如土木、结构
技师公会等)办理结构外审。可是这样以五十公尺为界，才须结构外审的规定，却可能造
成建商为了节省办理外审的时间及费用，刻意将建筑物高度设计成49.9公尺，以致於原本
可以透过第三公正单位结构外审发现的设计错误，却无法事前预防，导致灾变事件发生。
之前爬文也看到过PTT网友提到
一般大楼只要1人技师核准就盖房，但想盖17楼以上的大楼，就必须要经过层层关卡，
会有土木技师、结构技师以及大地技师，5人以上的小组审查，仔细检查每根梁柱、墙
面配置，还有是否在软弱层，严格把关。
「超过50公尺、结构设计要外审。全世界没有因为一个有经过结构外审，就是17楼以上
的，因为地震而倒塌的案例。」
目前台湾倒的高层大楼好像都是15层以下的?
--
Z(ゼータ)の鼓动...君は刻(とき)のなみだをみる
你将会看见 时代的眼泪
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.163.15.60 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1712427087.A.07E.html
1F：推 NSYSUEE: 会只盖14、15楼想躲外审的建商就是这样，这也是为什麽台 04/07 10:36
2F：→ NSYSUEE: 湾一堆这种14、15楼高度的大楼，便宜形式而已，不然大家 04/07 10:36
3F：→ NSYSUEE: 都想盖越高 04/07 10:36
4F：→ oncloudy: 外行看楼层 内行看地下室 选有B4的即可 04/07 12:44
5F：→ ricky525: 印象中住宅1X层旧大楼应该很少会有地下2层以上的 04/07 13:47
6F：→ ricky525: 地下4层的成本应该比从15加到20层高很多很多 04/07 13:49
7F：→ oncloudy: 确实。没能力的建商 04/07 14:21
8F：→ oncloudy: 即使楼层盖到16地下室只做到B3 04/07 14:21
9F：→ oncloudy: 他牺牲了某项不好说的 拉高楼层 04/07 14:21
10F：→ oncloudy: 但一样不会触发结构外审 04/07 14:21
11F：→ oncloudy: 所以看B4就解决了一切 04/07 14:21