作者domplway (宝宝贝)
看板home-sale
标题[请益] 如果房子地震倒了贷款会出问题吗？
时间Wed Apr 3 11:57:42 2024
房贷是用房子去抵押，如果地震房子损毁变成危楼
这样房子价值下降，假设原本贷1500万
银行会要你把1500万吐回来吗？
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1F：嘘 CalmDownBoy: 有贷款都会绑保险 04/03 11:58
2F：嘘 wang56: 首先房子要先震倒，机率就... 04/03 11:59
3F：推 CaLawrence: 火险地震险 04/03 12:02
4F：→ domplway: 地震险才赔150万，远远不够吧！ 04/03 12:03
5F：推 SiaoBen1996: 银行都会要你保险保结构体 地震险跟住宅火险 04/03 12:03
6F：→ SiaoBen1996: 装潢跟家电那些就自己想办法了 04/03 12:03
7F：→ domplway: 而且开杠杆本来就是要考虑极端风险，机率低不代表不用 04/03 12:04
8F：→ domplway: 准备 04/03 12:04
9F：→ silverThief: 保险？建议好好看看保险是可以赔多少，大部分都必须 04/03 12:06
10F：→ silverThief: 要自己认赔 04/03 12:06
11F：推 aa00788: 因为有保险理赔直接还清贷款 舒服 04/03 12:11
12F：推 newuser: 不然你希望政府(纳税人)帮你买单吗 04/03 12:11
13F：→ domplway: 而且这几次大地震真的都有老房倒掉啊，是不是住40年以上 04/03 12:12
14F：→ domplway: 的老大楼地震险要保高一点？北市公寓还有土地价值应该 04/03 12:12
15F：→ domplway: 不怕 04/03 12:12
16F：→ domplway: 不是要谁买单，是想到假设贷款要一次百万、千万还回去会 04/03 12:13
17F：→ domplway: 还不出来 04/03 12:13
18F：推 icosahedron: 为什麽要一次还回去？ 04/03 12:15
19F：嘘 tigotigo5566: 一般会有地震险 然後贷款部分金管会会要求缓催 再协 04/03 12:17
20F：→ tigotigo5566: 商 但不会让你免责 04/03 12:17
21F：→ domplway: 因为房子的抵押价值消失了，担心银行要你补钱，如果还是 04/03 12:17
22F：→ domplway: 能按月缴那还不至於马上断头 04/03 12:17
23F：→ tigotigo5566: 危老公寓就是补贴重建 受灾户也有赈灾补助 04/03 12:18
24F：推 Anyotw: 地震险啊 04/03 12:18
25F：→ tigotigo5566: 以台湾政府尿性 一定是补贴给好给满 04/03 12:19
26F：→ Anyotw: 你以为你房子很值钱吗..都嘛土地在贵 04/03 12:19
27F：→ domplway: 我的地震险保额只有150万，但贷1200万，好像没到很有抗 04/03 12:21
28F：→ domplway: 风险能力，还是大家保额都多少？老大楼会担心 04/03 12:21
29F：推 tigotigo5566: 你要担心的是你住在里面的时候房子垮了 04/03 12:23
30F：→ tigotigo5566: 如果房子垮了租客死在里面 你还可能有刑责 04/03 12:24
31F：→ domplway: 北市公寓要是倒了，家人都没事，重建应该是资产会增加， 04/03 12:24
32F：→ domplway: 但大楼就不一定了吧？ 04/03 12:24
33F：→ finhisky: 严重的话 政府会帮忙出钱 不用担心吧 04/03 12:26
34F：→ oncloudy: 记住！永远只有台北市 倒塌还资产增加 04/03 12:36
35F：→ oncloudy: 这就是为什麽我只买台北市！ 04/03 12:36
36F：→ oncloudy: 换句话说 台北市房子本身就是防地震！ 04/03 12:36
37F：→ oncloudy: 台北市防震 懂吗？不管倒不倒 都是增值 04/03 12:36
38F：推 a123454698: 除非政府补助一坪换一坪啦，台北市如果是老大楼就不一 04/03 12:44
39F：→ a123454698: 定喔，台北市有些区域新大楼跟老大楼价差太小 04/03 12:44
40F：嘘 jaricho: 小草：冀望阿北当总统失败 冀望两岸战争对岸打过来 现在 04/03 12:59
41F：→ jaricho: 改冀望台湾发生灾难大地震。。。。。。。。 04/03 12:59
42F：→ aq2272353712: 超过一定的金额台北就不是保值啦，讲的买台北赚最多 04/03 13:00
43F：→ aq2272353712: ，跟古板拿1000万赚1%一样，沾沾自喜 04/03 13:00
44F：推 kusomanfcu: 34楼观念正确 04/03 13:01
45F：→ domplway: 希望政治魔人滚出房版，明明就在讨论大额还款的风险，一 04/03 13:37
46F：→ domplway: 下扯到某族群，一下扯到大灾难，脑补一大堆 04/03 13:37
47F：推 kkm99: 台北市公寓倒塌一定赚，旧大楼的话看地段 04/03 14:56
48F：→ marlboro1527: 以前家里长辈921被判半倒，结果政府赔钱是赔给租客 04/03 15:03
49F：→ marlboro1527: …房子完全没有补贴 04/03 15:03
50F：→ marlboro1527: 从此不在相信这些，不如祈祷不要来天灾毁了房子 04/03 15:03
51F：→ andy978: 要考虑这种风险，那也不用生活了 04/03 15:17
52F：→ remotefly: 好了拉塔绿班 大小姐看到你们的努力 帮你们续约4年 04/03 16:35
53F：→ fairyofmoon: 谁借的钱谁还啊 04/03 17:46
54F：推 bms: 某族群就每天都在帮自己败票 下次选不会有40%了啦 04/03 19:01
55F：推 jaricho: 下次当然是小草成长到40% 稳的 04/03 19:07