作者kimochi5566 (仁腐葛格)
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标题[新闻] 达丽建设！台中「新高铁」正式公开，潜销
时间Sat Mar 30 16:10:37 2024
https://tw.stock.yahoo.com/news/达丽建设！台中「新高铁」正式公开，潜销近6成-095123464.html
【MyGoNews萧又安/综合报导】台中高铁站前由达丽(6177)与白天鹅机构合作的「新高铁」建案，於2024年3月29日举行正式公开记者会，该案基地面积高达4584坪，规划5栋28层住宅大楼，总户数达1229户，总销售金额约190亿元，是台中地区超大型建案。达丽建设表示「目前销售成绩已经接近6成」截至3月27号，已实价登录664户，全案预计2027年完工。达丽建设董事长谢志长指出，目前公司手中掌握的土地库存达到2.5万坪，足供未来5年开发所需。达丽仍会在六都持续猎地，台北市看好北士科、新北看好新庄塭仔圳，双北以外则跟着台积电(2330)走，在交通轨道、产业发긊i具前景地区持续买地。台中看好高铁站区、高雄则看好北高雄的发展。
新高铁」潜销热卖，高楼层单价抬升
「新高铁」在潜销期间，主要销售15楼以下，谢志长表示，未来台中高铁旁还有近5万坪基地的高铁娱乐购物城，「新高铁」基地无可取代，未来建设完工，将改变人车潮和繁荣度，已购客不是只有当地人，还吸引南来北往的置产客购买。所以，「新高铁」29日正式公开之後，未来15楼以上的销售单价，应该都在每坪55万元均价之上。
谢志长透露：「达丽对投资争取公共交通建设的联合开发案，将很快会见到成果展现。」达丽建设跟着国家级重大建设做布局，一向是精准选地与稳健经营的重要依据。3铁共构的台中乌日新高铁特区，同时拥有高铁、台铁、捷运，具备强势交通主导地位，更是台湾中心的门户枢纽。
台中高铁站 全年近2500万人次旅运量
根据统计，台中高铁站在2023年涌入约2500万人次旅运量，平均单日进出站人次超过65,000人，超越左营，仅次台北，高居全台第2位。以30分钟左右的高铁通行时间，可快速连动从新竹到嘉义等县市，延伸大中部约750万人的区间流动。更可约1小时直抵台北或高雄两大都会。加上邻近国道1号、国道3号、74快速道路，绝佳地利之便，形成掌握交通辐辏且难以取代的关键核心。
高铁娱乐购物城 近9万坪超大规模商业综合体
达丽建设认为台中乌日新高铁特区，集结3铁交通运输动能，加上约30分钟可达台中国际机场，成为中部黄金转运点，同时吸引观光、海内外商务人士密集进出。紧邻台中高铁站的高铁娱乐购物城，近5万坪基地，规模超过5座台北101，约9万坪商业空间，另规划5星级酒店、A级商办大楼、国际会议中心、电竞IP动漫主题馆、百老汇等级影城，并打造500米时尚精品大道，与世界流行同步。可提供约1万6000个工作机会，是一个空前稀有，满足购物、娱乐、文化、就业，超大规模商业综合体。
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1F：→ abyssa1: 什麽？现在才公开喔？ 03/30 16:11
2F：推 Arnol: 15楼以上每坪均价55！？ 03/30 16:12
3F：→ chanel1259: 我地买在哪里就看好哪里，其他地方都是炒作没那个 03/30 16:14
4F：→ chanel1259: 价值 03/30 16:14
5F：推 grotwpig645: 楼下说台中人不去乌日 03/30 16:17
6F：推 paunch: 感觉卖很久了 这种潜销和公开有什麽差别呢？ 03/30 16:19
7F：推 backpacker18: 会买乌日的都不是台中人 03/30 16:20
8F：推 Arnol: 公开就是样品屋跟接待中心盖好了吧，之前都没样品屋 03/30 16:23
9F：→ chiachichen: 台中人不买有差吗？ 03/30 16:28
10F：→ chiachichen: 买房大户不都是靠外来客 03/30 16:28
11F：推 limit9999: 台中人不都是看不起74以外的吗？ 03/30 16:33
12F：→ limit9999: 但往往没赚到钱的 都是台中人 颗颗 03/30 16:34
13F：→ mitic1029: 外地朋友相互炒乌日而已，没差 03/30 16:38
14F：推 ganninian: 乌日卖55 超便宜 外地人快去当盘子 03/30 16:52
15F：→ ganninian: 有人以为台中市区没涨吗 03/30 16:53
16F：→ yeeily: 吹牛 03/30 16:59
17F：推 limit9999: 笑死 台中人最爱内战了 03/30 17:01
18F：推 D9722162: 这麽爱内战，不会让你赚更多啦，笑死 03/30 17:07
19F：推 au041l: 台中炒/吵起来 03/30 17:17
20F：推 dreamdds: 乌日55？真的疯了 03/30 17:23
21F：推 liu1981sssss: 有些人只会缅怀过去，无法面对商圈移转，或轨道交通 03/30 17:29
22F：→ liu1981sssss: 建设等，带来的商机，跟死抱着中钢老人一样，不知道 03/30 17:29
23F：→ liu1981sssss: 商圈跟股票一样会轮动 03/30 17:29
24F：推 frowning1226: 55......水喔！ 03/30 17:33
25F：推 qscgg: 55很便宜，乌日不用五年就能70~80 03/30 17:52
26F：→ PTTMAXQQ: 其实浅销时的价格真的蛮不错的 03/30 17:52
27F：→ PTTMAXQQ: 毕竟连梦幻成一坪都42万了，这预售价很佛 03/30 17:52
28F：推 frowning1226: 42......水喔！ 03/30 17:55
29F：推 Arnol: 台中市区很多地方还没到55吧 03/30 18:14
30F：推 naohcl: 乌日高铁 台铁 捷运 公车客运 小黄 Ubike六铁共构 55刚好 03/30 18:18
31F：→ naohcl: 吧 03/30 18:18
32F：推 aa00788: 楼上专业，铁马、铁腿，七铁共构，55基本而已 03/30 18:21
33F：推 naohcl: 我住这十年了 新设很多ubike 还有便利超商 03/30 18:23
34F：推 backpacker18: 六铁共构厉害了 03/30 18:29
35F：→ a1l2m3m4: 真的只有6成吗 03/30 19:18
36F：推 HyperPoro: 乌日7,80是疯了吗？ 乌日很乡下噎 03/30 19:57
37F：推 CYC40: 乌日很乡下？呵呵 03/30 20:01
38F：推 HyperPoro: 乌日现在有发展？ 上次回去台中是大学毕业後了 03/30 20:06
39F：→ HyperPoro: 那时候乌日一片荒芜 只有高铁站 03/30 20:06
40F：→ kimochi5566: 站前登阳3年前开卖时27万，快翻超过一倍 03/30 20:08
41F：→ okljh: 看到推文还是一堆人不看好，就可以放心买了 03/30 21:12
42F：推 blargelp: 涨归涨 啊乌日就真的乡下啊 03/30 22:10
43F：推 naohcl: 乌日是乡 梧栖是镇 03/30 22:21
44F：→ edcrfv103: 乡不乡下重要吗 现实就是很好卖 03/30 22:31
45F：→ drimp: 涨有什麽好骄傲的 涨就是好地方？台中这几年要找没涨的地方 03/30 22:35
46F：→ drimp: 比较难 03/30 22:35
47F：→ kyova: 夭寿 03/30 22:39
48F：推 yftsai: 有高铁，有捷运，台中，三个元素加起来卖你55不贵吧 03/30 22:56
49F：推 smart80615: 要55我宁愿去看14期… 03/31 00:21
50F：推 barryliou01: 去年底就在卖啦 有在认真看房就知道 03/31 00:43
51F：推 peteryen: 真的..看推文一堆人看坏就表示真的可以买 03/31 01:29
52F：推 backpacker18: 谁管乡不乡下 03/31 01:30
53F：→ backpacker18: 北屯前几年还不是台中人眼中的偏乡 03/31 01:30
54F：→ backpacker18: 有差吗 03/31 01:30
55F：→ abyssa1: 新光 北屯 清水 大庆 哪个不被酸 哪个不暴涨 03/31 02:11
56F：推 jeffsu: 乌日现在去还是乡下啊 03/31 03:13
57F：→ jeffsu: 整个台中都大涨 但你还是比较低阶XDDDD 03/31 03:14
58F：→ jeffsu: 你住台中 同事 工作上都会比较 不是自嗨没差= = 03/31 03:14
59F：推 jerry1768: 最新成交已经54罗 60应该不是问题 03/31 09:13
60F：推 ffffaaaatttt: 乌日摆明送分题，不懂的继续买没捷运没轨道的重划 03/31 10:01
61F：→ ffffaaaatttt: 区没关系，就看别人喷的比较猛，至少还是可以酸安 03/31 10:01
62F：→ ffffaaaatttt: 慰自己 03/31 10:01
63F：→ buike: 新竹达丽快开啊！（敲碗） 03/31 10:48
64F：推 hsnu127348: 台中人真的很有趣， 03/31 15:03
65F：→ hsnu127348: 自己住的地方已经被自己看不起的乌日给超车， 03/31 15:03
66F：→ hsnu127348: 还在满脸问号搞不清楚发生了什麽事 03/31 15:03
67F：推 sai82320: 乌日明显很有潜力 五年内60跑不掉 04/01 00:09
68F：推 jerry41512: 有些人就喜欢把高铁那边荒凉的空地贴上全乌日都是这 04/01 02:24
69F：→ jerry41512: 样的标签啊 从以前就是这样了 04/01 02:24