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标题[新闻] 房地产看涨!建商「兵肥马壮」 指数涨幅
时间Fri Mar 29 11:33:59 2024
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内文:【陈奕棋/综合报导】从去年中开始台股持续加温,到今年攻上2万点频创历史新高,全民疯ETF投资狂热更是前所未见,不过民众或许并未察觉,遭打房政策压抑许久的房地产业,其实行情已经悄悄攀升,且营建公类指数涨幅甚至超过半导体、电子股。财讯传媒董事长谢金河就指出,建商在政策打压下,似乎愈打愈强壮
谢金河在脸书发文表示,过去几年,政府使尽全力打房,这次选举期间,房价太高,造成年轻选民的失落,房价上涨几乎成了众矢之的。不过,台湾今年钱潮涌现,建商在政策打压下,似乎愈打愈强壮,「建商正在兵肥马壮的路上」。
他指出,这个台湾钱淹脚目现象,最直接的原因是,在2019年之前,台湾人赚到钱,很多人会把钱滙到中国大陆,有的人去买楼,有的投资深圳,上海,香港的股票,或是投资人民币相关资产。现在不但不会把钱滙去,而且还会千方百计把钱滙回来,这是2020年起,台湾银行业每年存款平均一年暴增4兆台币的主因。
台湾钱多到什麽程度?最近中信金的财富报告显示,台湾有10亿以上的高资产人士超过7000人,这一群高资产人士拥有超过15兆的财富。另一个指标是法拉利超跑,去年在台湾售出超过1300台,成长一倍。这位卖法拉利的老板透露,有很多企业主问他买一架私人飞机要花多少钱?一年要多少维护费?
谢金河还说,这个钱多效应当然也冲击房市,这些年很少注意营建股的表现,这回要去新联阳上课,把营建业仔细看一下,赫然发现在政策打压下,营建业愈打压愈茁壮,很多大家不注意的营建股股价涨幅惊人。
过去一年来,全球的焦点都在Ai,台湾股市的焦点都在台积电,今年台积电从593元涨到796元,涨幅34.23%,台湾的电子分类指数上升19.46%,半导体分类指数上升27.4%,但营建公类指数却从346.9拉升到481.09,涨幅38.68%,这比半导体,电子股的涨幅都大,甚至超过台积电!这是市场上大家很少注意到的现象。
心得:台湾钱淹脚目,难怪大家买房像买菜一样,是不是要再买一间压压惊。
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1F:嘘 SkyShih: 马後炮废话之王 03/29 11:58
2F:推 liu1981sssss: 都淹到脖子快灭顶了 03/29 12:22
3F:推 hortl233: 我爸还在恐吓现在人没遇过2位数利率的时代。我就呛他 03/29 12:38
4F:→ hortl233: 当时台湾什麽咖,现在台湾什麽咖,升息到2位数然後房价 03/29 12:38
5F:→ hortl233: 崩盘?爸你年纪大了,早点上床睡,梦里啥都有 03/29 12:38
6F:推 hortl233: 台湾的房价从来是看前面30%的收入,跟後面30%毫无关系 03/29 12:41
7F:→ hortl233: 结果我爸嗤之以鼻哈哈哈 03/29 12:42
8F:→ buffon: 谢大师出手了! 再来就等谷大师 03/29 13:29
9F:→ jerrylin: 这麽多人追着买 股价不涨一倍合理吗 03/29 15:42
10F:推 menace: 台湾升息到2位数利息应该会吸引大量热钱涌入吧 然後台币 03/29 19:32
11F:→ menace: 疯涨 03/29 19:32