作者gankiyeu (本名很响亮)
看板home-sale
标题[请益] 过户後转增贷
时间Thu Mar 28 07:41:47 2024
前情提要：
A母-财务黑洞
B父
C儿
房子在A母名下，现有房贷是C儿的名字，A母当保人。但家庭债务洞还没补完，所以想把
房子做转增贷处理。送件後被婉拒的理由是房子一年内曾经被民间设定虽然已经涂销，还
有A母的信用不良（两个月卡费未缴）。
想问问看大家，
1.如果先把房子从A母名下过户到信用纪录良好的B父名下，再由C儿重新申请转增贷，银
行审核贷款的可行性高吗？
2.过户後到申贷的期间有什麽需要注意的部分吗？（担心过户後马上当保人会不会不好之
类的）
先感谢大家回应。
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1F：推 changecash: 与其无限转增贷 还不如直接卖掉把债务缺口填起来 03/28 07:47
2F：推 jkduke: 卖掉可能没地方住 03/28 08:02
3F：推 JJBOY: 租屋这麽多，怎麽会没有地方住？ 03/28 08:06
4F：推 kusomanfcu: 卖掉 03/28 08:06
5F：推 lovelight: 卖掉，租屋 结案 03/28 08:23
6F：推 changecash: 卖掉 补缺口 租屋 将来还有机会存钱买预售 03/28 08:41
7F：→ changecash: 不卖掉 将来还是要租屋 所有钱都去还债务 03/28 08:41
8F：→ gankiyeu: 不卖的原因是家庭属於租房弱势加上原房贷和要增贷的金额 03/28 08:52
9F：→ gankiyeu: 不大（少於监价的一半）， 03/28 08:52
10F：→ gankiyeu: A母几年後还有遗产可以继承处理现有房贷。目前就是卡在 03/28 08:54
11F：→ gankiyeu: 一个不上不下的过渡期 03/28 08:54
12F：→ sspider0829: 卖掉 你再买一户 03/28 11:02