在房版潜水很久了!在这里吸收了不少知识，先谢谢各位前辈们! 话不多说开始分享我的两次毕业文，为什麽是两次呢？ 因为在我买了第一间之後住了几年才发现有更符合我理想的居住地点， 所以我就卖掉了第一间之後换了第二间(小换大，先卖後买)。 个人背景： 高职学历肄业，第一份工作是职军(志愿役士兵)，服役四年多後退伍。 资金来源： 二兵时待遇扣掉伙食军保等等实领约两万七左右，後来待遇提升月领大约四万， 在没有背景及任何理财知识的我当时被退伍的学长说服买了储蓄险， 每个月强迫储蓄台币约一万五，所以就这样蹲了六年存了一百多万。 第一间房： 当时(109年)锁定的目标是新庄、泰山、五股的旧公寓， 前前後後看了十几间旧公寓吧，一开始锁定的是上新庄旧公寓， 但是上新庄旧公寓的价格落在7~800万这个区间，而且满多海砂屋的， 这期间还有看过地板倾斜的，一进门就觉得头有点晕XD， 所以後来就改去看五股，但是看了两三间之後发现五股的生活机能跟环境 我们都不是很喜欢，所以我们就转战泰山。 终於在泰山看到了一间挺喜欢的五楼公寓(三房两厅两卫浴，并且卫浴都有开窗)， 但是还在犹豫的时候马上就有人买走了...所以我们又继续看， 之後看到了一间装潢挺不错而且是二楼的旧公寓，开价也很佛心5~600万而已， 於是就下了人生第一次斡旋(这次斡旋我们也学到了东西...)， 在我们下了斡旋之後，业务也跟屋主约好了隔天上午10:00要见面谈， 但是在晚上23:00的时候业务跟我们说他同事拿到了更高价格的斡旋， 询问我们要不要再追加价格，最後就变成隔天屋主跟别人谈去了， 所以我决定再也不找这个品牌的业务了！ 後来朋友辗转得知我们在看房，就问他手上刚好有一件Case， 价格挺符合我这边的需求，不过是在下新庄， 由於对下新庄不熟所以在这之前从来没看过， 但是刚好还有时间就顺道过去看看，结果一到现场不得了， 一开门进去看了一下而已我就有股感觉，这就是我想要的房子！ 不论是附近的生活机能(丹凤星巴克附近)或是格局(三房两厅两卫浴) 都是让我非常满意的！当时开价约七百万，我们在中午的时候下了 约六百万的斡旋，屋主同意也刚好晚上有空所以当晚就出来谈了， 在小房间的过程很快就结束了，在开价杀一百万的情况下屋主看我们 还带一个小孩就问了几句跟房子没关系的问题後就同意签约了， 作梦也没想到会这麽快，甚至连饮料都还没喝到， 最後就以六百万左右的价格成交买到了人生第一间房子。 三年後因为工作关系接触了桃园区大有这一带的生活环境， 才发现有我们更喜欢的地方，不论是上班通勤或者是学区方面， 尤其是学区，从幼稚园到高中都是骑机车五分钟内可以解决的， 於是很快就决定把原本的房子卖掉来买桃园。 不得不说房价涨得有点快。三年前中古三房车总价约6~800万， 今年(112年)看都要900~1200万了！！！ 最後是看上了长昇建设罗丹系列其中一间的三房车出价约1200万买下去了， 考虑很久，不过新青安可以贷款40年，所以就心一横买了。 心得： 虽然没有看到传说中的100间房子，但是往往你最心仪的房子 不是网路上照片拍得很好看的，真正想要的房子在你打开门走进去以後 你马上就会有感觉了！ 最後祝福大家都可以买到理想中的房子！ --

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