作者Avandia ()
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标题[请益] 经济续热 台北房价有机会超越香港吗?
时间Mon Mar 25 08:30:22 2024
香港目前平均新案销售房价为 330万台币 这还是跌了25%左右的价格
台北目前平均新案约 120万台币
当然未来的事情谁也说不准
然而发展的趋势 只要两岸没有擦枪走火
由AI创造的经济势头明显是站在台湾 而非香港
如果台湾半导体带领的经济继续火热十年
十年後台北的房价有机会超越香港吗?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.226.40 (台湾)
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1F：→ abyssa1: 港股那个惨状 满有可能的吧 03/25 08:32
2F：推 CaLawrence: 很难 薪水还是差太多了 03/25 08:38
3F：→ CaLawrence: 香港金融业薪水 新人三百万 做八年左右可能七百多 而 03/25 08:39
4F：→ CaLawrence: 且税率超级低 不太能比 03/25 08:39
5F：→ CaLawrence: 财富管理这块香港现在不行 承销/交易还是比新加坡好 03/25 08:40
不太了解香港金融业发展现状 但如果外资大量撤出香港 失去外资与中国联系地位
金融业还能维持目前的收入吗?
又台湾目前各行各业很明显 人力工资蠢蠢欲动
在高度经济发展下工资上涨是无可避免的
也许收入再继续十年後台湾香港也有机会黄金交叉?
毕竟Global Finance 公布2023人均gdp 目前台湾是跟香港一样是73000美金 (算法不讨论)
然而台湾还在飞速向上
※ 编辑: Avandia (1.160.226.40 台湾), 03/25/2024 08:45:56
6F：推 chanel1259: 台北平均新案是把新北算进来了吧，怎麽可能120这麽 03/25 08:45
7F：→ chanel1259: 低 03/25 08:45
8F：推 kairi5217: 台湾变成亚太金融中心的话 有可能 03/25 08:46
9F：推 CoachKuester: 薪水输人家那麽多 03/25 08:48
10F：推 jemdogdog: 不可能 03/25 08:49
11F：→ Avandia: 很多在电子业的同学都赚到财富自由了耶.. 03/25 08:49
12F：→ duriel3313: 算入新北会有120才怪 03/25 08:50
13F：→ jemdogdog: 基本上所有行业香港薪水都屌打台湾 03/25 08:50
14F：→ jemdogdog: 不要说金融业，就一般公务员好了 03/25 08:50
15F：→ jemdogdog: 一个AO收入就屌打台GG 33工程师 03/25 08:51
16F：推 CaLawrence: 台湾薪资中位数4.2万 香港是2万hkd 03/25 08:52
17F：→ CaLawrence: 他们金融业薪水高到你会觉得是打错字 03/25 08:52
18F：推 jemdogdog: 就算是政府清洁人员，含杂七杂八的一个月平均下来也有 03/25 08:53
19F：→ jemdogdog: 十几万台币 03/25 08:53
20F：→ CaLawrence: 现在已经比较不好了 之前vp行情是是一支美金 你这样 03/25 08:54
21F：→ CaLawrence: 想好了 元大之前record high 的时候发四十个月 他们 03/25 08:54
22F：→ CaLawrence: 是每年都这样发 而且底薪更高 03/25 08:54
23F：→ jemdogdog: 其他的更不要说，中高层公务员年薪千万起跳 03/25 08:54
24F：→ CaLawrence: 是2021之後才下坡明显 但还是屌虐台湾很多 03/25 08:54
25F：推 MuadDib: 如果中国经济失落30年 台湾起飞 那其实有机会 03/25 08:54
26F：→ abyssa1: 台湾电子业从业人口比香港金融业多很多 03/25 09:06
27F：→ abyssa1: 香港学界的AI研究其实满紮实的 03/25 09:07
28F：→ abyssa1: 大疆是香港科大出来的 商汤汤晓鸥还是香港中文大学教授 03/25 09:09
29F：推 leochang: 香港太小没地方跑啊...房价是硬挤上来的 03/25 09:10
30F：推 suckme5566: 中国如果经济失落30年 与中国贸易依存度三成以上的台 03/25 09:11
31F：→ suckme5566: 湾会经济起飞？ 03/25 09:11
32F：→ abyssa1: 不过人才都去搞金融 近年全球趋势 科技>>金融 03/25 09:11
33F：→ leochang: 台北市人口都外流新北桃园了...从这方面来看 不太可能 03/25 09:11
34F：→ abyssa1: 贸易依存度不要出来搞笑啦 两岸贸易主体就是 03/25 09:13
35F：→ abyssa1: 台湾半导体 中国组装 销售全球 03/25 09:13
36F：→ abyssa1: 对台湾来说 欧美是客人 中国是工人 03/25 09:13
37F：→ leochang: 未来交通建设的大方向 是让北北基桃甚至宜兰 都一体化 03/25 09:13
38F：→ abyssa1: 中国跌倒 台湾吃饱 已经验证给你看多久了 03/25 09:13
39F：推 a386036: 执政党8年极力脱钩中国，影响不大 03/25 09:28
40F：推 DwyaneWade: 台北市房价是被自己的老公寓拉低的，老公寓根本超便宜 03/25 09:33
41F：→ DwyaneWade: 只是年轻人不住 03/25 09:33
42F：推 ZhuBeiCity: 台湾经济30年来最好 超越香港 是早晚的 03/25 09:34
43F：推 chimouse: 有 快买桃园 跟着涨赚更多 03/25 09:37
44F：推 Tosca: 香港劳力士销售量比日本还多耶 屌打台湾=.= 03/25 09:38
45F：→ Tosca: 你去香港一趟看表面会觉得香港也没甚麽 03/25 09:38
46F：→ Tosca: 但数据摊开来看其实香港很惊人 03/25 09:39
47F：→ abyssa1: 香港财富的存量还是很惊人 但是他们随时可能做国际迁徙 03/25 09:40
48F：→ abyssa1: 金融业的移转比电子制造业容易 03/25 09:41
49F：→ abyssa1: 那些钱未来几年很多可能都要跑到新加坡了 03/25 09:41
50F：推 blargelp: 过个五年八年再看看有没有机会 03/25 09:42
51F：→ abyssa1: 然後另外一个观点是 香港卖出的劳力士不一定是香港人买 03/25 09:43
52F：推 daniel6412: 香港金融业超顶台湾呵呵 03/25 09:46
53F：→ lovemost: 量体不同，目前机制下不可能 03/25 09:47
54F：推 Tosca: 没错啊香港就是过水到中国去啊 不只劳力士 龙虾也是 03/25 09:47
55F：→ Tosca: 就因为这样等於是全中国的资源就这样灌在香港 03/25 09:47
56F：→ Tosca: 你说资金会外移到新加坡 不好意思香港光吃内陆就吃到撑死 03/25 09:48
57F：→ Rickyyy: 会，想想1990的中国城市 03/25 09:49
58F：推 CaLawrence: 要碰瓷香港 还早啦 03/25 09:51
59F：推 leochang: 拿劳力士当指标?? 电子业的人不习惯戴表... 03/25 09:52
60F：推 Tosca: 不然你也可以用米其林当指标 你可以查一下香港几间台北几间 03/25 09:54
61F：→ Tosca: 不然用大学世界排名当指标 台大在香港只能排第四XDDDDDD 03/25 09:55
62F：推 piliwu: 那是奢侈品信心比货币还高的现象 03/25 09:55
63F：→ Tosca: 香港大学 香港中文大学 香港科技大学 排名常年都在台大前面 03/25 09:56
64F：→ Tosca: 有时候台大连香港城市大学都输 快笑死 03/25 09:56
65F：→ Tosca: 更不要说清大交大成大 那排名还更後面 输更惨 03/25 09:57
66F：推 ZhuBeiCity: 台湾经济现在30年来最好都超越香港了 房价超越香港 03/25 09:58
67F：→ ZhuBeiCity: 早晚的 香港被中国害死後 经济股市房市一蹶不振 03/25 09:59
68F：→ ZhuBeiCity: 还好民进党远离中国亲近美国让台湾经济喷发 03/25 09:59
69F：→ ZhuBeiCity: 房市股市都赚翻 台湾房价现在还太低估了 03/25 09:59
70F：→ ZhuBeiCity: 应该会跟香港一坪200~300万看齐 03/25 09:59
71F：→ buike: 全台人民要感谢40%选出炒房党，真发大财 03/25 10:03
72F：推 ZhuBeiCity: 感谢台湾人民选出好政府 民进党 人人买房发大财 爽阿 03/25 10:04
73F：→ ZhuBeiCity: 房价超英赶美 成为亚洲不列颠 03/25 10:04
74F：推 MTBF: 台湾实质上早就赢了，因为台湾有公设虚坪制灌水在分母 03/25 10:06
75F：推 KrisNYC: 瘦死的骆驼都比马大 何况人家只是正在瘦 还没死透 03/25 10:06
76F：→ MTBF: 台湾人实际上买得房屋大小金额，香港人自叹不如 03/25 10:07
77F：→ panzerbug: 台湾只有半导体产业撑场，很难吧 03/25 10:13
78F：→ panzerbug: 资金都跑去新加波了 03/25 10:14
79F：推 CoachKuester: 台湾金融业只有悲哀两个字可以形容 03/25 10:16
80F：推 Tosca: 台湾金融业非常保护本土 所以外资银行几乎快跑光 03/25 10:18
81F：推 CoachKuester: ZBC这样表现算正常吗？怎麽每篇推文都怪怪的 03/25 10:22
82F：→ CoachKuester: 金融业光是被要求事事要请示央行就知道没希望了啦 03/25 10:23
83F：推 griffiths: 有可能啊。香港的金融优势已经被新加坡取代了，地 03/25 10:24
84F：→ griffiths: 位已经在走下坡。所以房价...嗯 03/25 10:24
85F：推 piliwu: 台湾不这样管金融业韭菜早就死光了 03/25 10:24
86F：→ griffiths: 要比也要比新加坡 03/25 10:24
87F：推 MTBF: 台湾规模小不保护的话就被外资玩死了，这就是小岛国的现实没 03/25 10:27
88F：→ MTBF: 办法 03/25 10:27
89F：推 ZhuBeiCity: 台湾科技业随便找一个都年薪百万 如果是新竹年薪三百 03/25 10:29
90F：→ ZhuBeiCity: 年薪三百万一堆 台湾经济早就亚洲第一了 03/25 10:29
91F：→ ZhuBeiCity: 台湾房价 说真的 太委屈了 03/25 10:29
92F：→ ZhuBeiCity: 连日本韩国香港经济都输给台湾了 03/25 10:29
93F：→ ZhuBeiCity: 台湾房价现在才刚开始要补涨 毕竟亚洲不列颠不是讲假 03/25 10:30
94F：→ ZhuBeiCity: 台湾光台积电 半导体 薪水就打死亚洲全部国家 03/25 10:30
95F：→ ZhuBeiCity: 以前可以想像台湾有办法有台积电去日本设厂 03/25 10:30
96F：→ ZhuBeiCity: 然後台湾主管 管理高级的日本员工吗 03/25 10:30
97F：→ ZhuBeiCity: 以前日本经济可是辗压台湾的 03/25 10:31
98F：→ ZhuBeiCity: 台湾这几年靠政府全力支持半导体光台积电跟科技业 03/25 10:31
99F：→ ZhuBeiCity: 台湾经济造成30年来最好 辗压香港日本韩国 房价太委屈 03/25 10:31
100F：→ ZhuBeiCity: 台湾房价应该要再补涨50%以上 03/25 10:31
101F：推 ohohohya: 个人是觉得台湾金融业与金融商品还是矫枉过正 03/25 10:34
102F：推 abby2007: 台湾韭菜很多 不保护不行啊 03/25 10:37
103F：推 ZhuBeiCity: 台湾金融业不行 但是科技业非常强 03/25 10:41
104F：嘘 a123454698: 没有，台湾地大太多，除了双北还有5都可以发展，香港 03/25 10:44
105F：→ a123454698: 完全没有 03/25 10:44
106F：推 ZhuBeiCity: 香港光水源被中国断掉 就死定了 03/25 10:45
107F：→ ZhuBeiCity: 香港根本没办法跟台湾比 03/25 10:45
108F：→ ZhuBeiCity: 台湾有台积电 香港有啥 03/25 10:45
109F：推 endlessing: 咱们台湾有考虑要成为下一个亚太金融中心吗？ 03/25 10:48
110F：推 CaLawrence: 台湾金融业那个管制方法是白痴不是保守 03/25 10:58
111F：→ CaLawrence: 复委托这个就够好笑了吧 不给别人券商进来 硬让券商 03/25 10:58
112F：→ CaLawrence: 在中间抽一手 然後立委再来靠腰台湾手续费抽太凶 03/25 10:58
113F：→ CaLawrence: 保险业才牛逼 法规随时会转弯 03/25 10:59
114F：→ CaLawrence: 海外投资额度 买台币etf还一度不计入外汇曝险 03/25 11:00
115F：→ CaLawrence: 後来变成20% 还有什麽国际版formosa bond 03/25 11:00
116F：→ CaLawrence: 台湾金融法规大概用交通部的逻辑订的 03/25 11:01
117F：推 CaLawrence: 设立一个海外投资额度45% 说要控管汇率风险 结果寿险 03/25 11:03
118F：→ CaLawrence: 买在台湾发行的外币债可以放宽到65% 哇靠这什麽逻辑 03/25 11:03
119F：→ CaLawrence: 在台湾发行的美元债汇率风险比较低就对了 03/25 11:03
120F：→ CaLawrence: 更可笑是台币计价海外债etf 直接不计入海外投资额度 03/25 11:04
121F：→ CaLawrence: 不能把汇率的call留给各大投资部门吗plz 03/25 11:04
122F：→ guanhualee3: 不可能 03/25 11:16
123F：推 arkin: 台湾能跟香港和新加坡一样金融开放吗 或者找到自己的路？ 03/25 11:45
124F：推 KrisNYC: 李登辉时代就讨论过 结果金融不愿意大规模开放 03/25 11:47
125F：→ KrisNYC: 但当时没开放 结果97年亚洲金融风暴 03SARS 08次贷 03/25 11:48
126F：→ KrisNYC: 台湾相对受伤都很轻 30年下来现在要大规模改动不容易 03/25 11:49
127F：→ kyova: 台湾继续用购买力平价人均来自慰 03/25 12:05
128F：推 eveno: 瘦死的骆驼比马大 03/25 12:07
129F：推 master32: 等台积扩厂到全台湾人都是台积人，就可以超越香港了 03/25 12:32
130F：推 ricky60324: 香港金融会高薪 是因为都帮大陆有钱人洗钱 朋友澳门 03/25 12:49
131F：→ ricky60324: 搞房地产的 也是都在帮对岸搞钱出来…. 不是什麽能力 03/25 12:49
132F：→ ricky60324: 强 别傻了 03/25 12:49
133F：→ abyssa1: 也帮欧美台商洗钱啊 不是只洗大陆的 03/25 12:59
134F：推 CaLawrence: 哪有能力强不强 一堆香港金融业都台湾人啊 03/25 13:40
135F：→ CaLawrence: 法规卡在那边产品都不能做能力强有个屌用 03/25 13:40
136F：推 CaLawrence: 台湾全球金融中心指数的得分比墨西哥还低 03/25 14:11
137F：推 chargee: 笑死，全球最危险的城市，马上会开战，要比房产? 03/25 15:26
138F：推 backpacker18: 不可能 03/25 16:45
139F：→ backpacker18: 资金来源差太多了 03/25 16:45
140F：→ backpacker18: 香港金融地位下降是跟上海比 03/25 16:47
141F：→ backpacker18: 跟台北比还是屌打十倍 03/25 16:47
142F：→ cocoi: 差多了,台湾的涨幅根本笑死人...加油吧... 03/25 17:20
143F：→ cocoi: 明明就低估那麽多,一直喊烧结果不敢大涨... 03/25 17:20
144F：→ nctufish: 香港会不会是汇率问题？体感上薪资 物价 房价都是台湾× 03/25 18:02
145F：→ nctufish: 2 03/25 18:02
146F：→ nctufish: 台币低估，港币锁定美元，被高估 03/25 18:03
147F：推 CaLawrence: 是不是台股让你有了台北市是国际化大都市的错觉 03/25 18:27
148F：→ CaLawrence: 连首尔釜山都打不赢 还想跟香港拼 03/25 18:28
149F：→ soulXdancer: 香港说归说 还是屌打台北 03/25 20:36
150F：嘘 encoreg57985: 不会 汇率利率管制太多 不利金融创新 03/26 10:45
151F：→ encoreg57985: 某Z井蛙别吹了 03/26 10:46