作者oneyoung1121 (oneyoung1121)
看板home-sale
标题[闲聊] 请问都更要等多久？
时间Sat Mar 23 21:32:25 2024
网路上怎麽爬文都是买房心得，找不太到都更新得。
家父多年前有在新北多买一套烂烂的透天，在巷子里面。
阿建商两年前有来谈都更，目前已经走到第二次公听会。
听说应该还是有两三户不同意，同意率应该有95%以上。
请问这样大概要等多久，会不会等我们住进去都老了？
有经验的乡民可以分享吗？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.140.250.240 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1711200747.A.07E.html
1F：推 chanel1259: 有人不同意就是等不到啊，建议你应该去让他同意 03/23 21:34
2F：→ buike: 现在不同意的比同意的狠，社会事还处理不了 03/23 21:35
3F：推 bob1211: 巷子里面加上不同意户，结论没救了 03/23 21:37
4F：推 piliwu: 一样新北等超过20年现在还没谈完给你参考 03/23 21:37
5F：→ bob1211: 建议隔套分租，租到自然都更为主 03/23 21:38
6F：→ piliwu: 从小念国小谈到小孩都快念国小 03/23 21:38
7F：推 kairi5217: 孩子…慢慢等吧 03/23 21:39
8F：推 piliwu: 说不定运气好明年就成了也说不定 03/23 21:40
9F：推 idmaker: 有不同意就是慢慢等 看大家磨多久 03/23 21:40
10F：→ Taiwanwolf: 等到不同意的都往生儿孙分产就会同意了 03/23 21:42
11F：→ rmna: 先看自家案子有没有上网 03/23 21:42
12F：推 kusomanfcu: 屋龄超过50了没有？ 03/23 21:43
13F：→ rmna: 不然乡民也只会回要等很久 03/23 21:43
14F：推 Robben: 等孙子有机会 03/23 21:44
15F：推 blargelp: 反正你爸有生之年能住进去就算运气很好了。 搞完这些还 03/23 21:48
16F：→ blargelp: 要拆除重盖，整套下来十几年不奇怪 03/23 21:48
17F：→ MTKer5566: 如果不同意户位置在你们前面，建商就会放生你们了，不 03/23 21:54
18F：→ MTKer5566: 可能跨过去 03/23 21:54
19F：推 asd31415926: 2020开始谈 2021签约 2022搬迁 2023拆除地上物 预计2 03/23 21:58
20F：→ asd31415926: 027盖好 给你参考 03/23 21:58
21F：→ asd31415926: 我们也是有巷子里的不同意 建商後来直接切掉 03/23 21:59
22F：→ lovebridget: 等阿共接收吧 都更才快 03/23 22:10
23F：→ el1901: 不正常情形，失个火就能马上都更了 03/23 22:11
24F：→ bbc1213: 全部同意都要5-7年了，更何况有不同意的 03/23 22:15
25F：推 GUANGLEI: 阿共打来 连101 总统府都顺便都更 打掉重练 03/23 22:18
26F：推 ggcircle: 等大地震 03/23 22:21
27F：推 fedona: 300多年 03/23 22:25
28F：→ icexice: 我同事家已经过了，蛋黄区高容积商四分区，结果过了6年 03/23 22:26
29F：→ icexice: 都还没动工 03/23 22:26
30F：推 johnny9667: 给你一个标准快的话十年，慢的话三十年。 03/23 22:32
31F：推 mitic1029: 照三餐问候不同意看看 03/23 22:37
32F：推 dsce: 广慈西侧公办都更案 开了一堆会议 结果10%居民连署不都更就 03/23 22:39
33F：→ dsce: 取消了 03/23 22:39
34F：→ dsce: 会议开了2年喔 就因为有住户坚持一坪换一坪+车位 还要求是 03/23 22:41
35F：→ dsce: 室内实坪喔！ 03/23 22:41
36F：推 ilovejesus: 不同意最大，建商都直接放生有不同意户的区块 03/23 22:42
37F：推 ice1015: 整排透天的话比公寓有机会 03/23 22:45
38F：→ ice1015: 因为可以切 我最近看好几个被切的了 被切的就剩独户在那 03/23 22:45
39F：→ ice1015: 搞笑 03/23 22:45
40F：→ ice1015: 旁边都夷为平地了 03/23 22:46
41F：推 kokilly: 没100%就是自求多福 03/23 23:13
42F：推 redcoin: 对 就是住进去都老了 等到天荒地老 03/23 23:30
43F：推 fireheart988: 不期不待没有伤害 找厉害的土开帮忙有机会可以加速 03/23 23:31
44F：推 steve81429: 放心 还有得等，就算100%後面还有动工一堆事 03/23 23:31
45F：→ fireheart988: 但还是不期不待没有伤害 03/23 23:31
46F：推 liu1981sssss: 可能最久的例子，我二姑姑从20岁就听到要徵收重划， 03/23 23:35
47F：→ liu1981sssss: 她40岁时家人及邻居才陆续搬走，80岁才拿到权状 03/23 23:35
48F：→ jessicaabc98: 新北不用想都更议题了，盖起来也卖不了多少钱 03/23 23:46
49F：推 glwl40039: 以为广慈哪里会都更一排老公寓 没想到竟然敢失败 03/23 23:46
50F：推 jciw: 老家在台北sogo正对面40多年老公寓，谈都更超过十年没有下 03/24 00:51
51F：→ jciw: 文 03/24 00:51
52F：→ BryantKobe: 新北土地大的公寓反而机会不小 03/24 00:56
53F：→ BryantKobe: 朋友家都更後分到两户 等大楼盖好可以直接退休了 03/24 00:57
54F：推 RealID2018: 还早，才第2次公听会，走到权利变换才算成功 03/24 01:10
55F：推 shirleyA: 我老家空地 10年谈到现在才准备明年交屋14年了 03/24 02:01
56F：→ ggsize123: 没救 由建商来谈表示不是重划区强制徵收 有人不同意就 03/24 02:38
57F：→ ggsize123: 无法 03/24 02:38
58F：→ KingChang711: 打电话叫习近平武统台湾 03/24 04:01
59F：推 LP055: 借版问一下，事业计画12年前申请，今年市府终於核定，但是 03/24 06:27
60F：→ LP055: 权变还没核定，这样到开工大概还要多久？ 03/24 06:27
61F：推 k7881683: 有人不同意就别想了 03/24 07:18
62F：推 carolgilbert: 乐透要等多久? 03/24 08:57
63F：推 tyler11342: 108年底建商第一场会议 112年下半年100%同意 目前还 03/24 11:00
64F：→ tyler11342: 没搬迁 03/24 11:00
65F：推 tyler11342: 有机会在107年交屋 这样大概是9年 03/24 11:22
66F：推 tyler11342: 117才对 03/24 11:28
67F：推 corner0111: 通常要等到长辈都走了才有机会 03/24 11:55
68F：推 sorcxnegi: 这就是为什麽新大楼这麽贵，一堆傻傻以为只有土地和营 03/24 23:41
69F：→ sorcxnegi: 建成本xD 03/24 23:41
70F：→ GiantChicken: 你有小孩吗 你有孙子吗 有的话他们会感谢你 04/02 20:03
71F：推 leo8606: 2017建商接触,当时即同意,後续慢慢整合到80% 04/02 23:23
72F：→ leo8606: 2024要拆屋了,预计5-6年完工,当时建商有说是十年大计画 04/02 23:23
73F：→ leo8606: 暮然回首还真的要超过十年 04/02 23:23