作者TyuzuChou (润润润)
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标题[新闻] 劝年轻人买房被谯翻 专家：网路开喷很爽但「房租还是要缴」
时间Fri Mar 22 19:59:51 2024
连结：
https://estate.ltn.com.tw/article/20059
内文：
劝年轻人买房被谯翻 专家：网路开喷很爽但「房租还是要缴」
日前劝年轻人存够头期款，就鼓起勇气进场买房，被不少网友留言骂爆。近日馨传不动产
执行长何世昌表示，还是建议年轻人勇敢「买一间自住房」，千万不要重蹈他过去犯错的
冤枉路！
何世昌在粉专「何世昌的房产知识Buffet+」指出，原因是他早年租房不买房，眼看台北
市房价一坪2、30万元，一路喷到7、80万，在租房十几年後，买房的问题终究要面对、要
解决。
他表示，自己愤青生涯起码有十几年时间，喷天喷地喷空气、支持房价正义、支持居住正
义，从台北市新建案房价一坪二、三十万元，一路喷到每坪七、八十万元。那段时间，他
租房子租了十几年，也不是没考虑过买房，大约在金融海啸前後，家人劝我该买房子，但
我当时仍认为台北市房价必崩，并没有很积极看房子。又过了一年多，某日从PTT下线并
关上电脑，突然有个落寞的情绪涌上心头——
「在网路上开喷很爽，但关上电脑後，我还
是得缴房租，买房的问题终究要面对、要解决」。
何世昌说，最接近买房的一次是看了内湖的某建案後，觉得价钱与格局都能接受，便留下
资料与出价；这件事我印象深刻，那个建案一坪开价是50万元，他出45万元左右，总价大
约是1,200万元，然而，
那时不仅是枚愤青，还是张金鹗教授的忠实信徒，後来就没有接
建商电话回去议价。
他说，直到自己跨入不动产研展这条路，不断检视市场的大数据、政策分析，乃至於到观
察全球各国的房地产政策与制度，才猛然发现
过去当愤情时的想法几乎都是「脑补」，怪
东怪西就是没想到自己是个什麽东西。
「曾经天真的以为，房地产不过是一罐鲔鱼罐头，是少数人炒作哄抬的工具，但打开来才
发现大有文章、没那麽简单，只是这里头千头万绪，一时间要说清楚并不容易。」
何世昌强调，他还是不改变先前说法，
如果你已经存够头期款、有能力买房，依然建议年
轻朋友勇敢「买一间自住房」，千万不要重蹈他过去犯错的冤枉路。
心得：
鲁空转多多其实最关键还是心态的转变
名下有一套房之後才会慢慢的去了解各种学问
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1F：→ buike: 都给你新青安了，别酸了快上车吧 03/22 20:06
2F：推 Robben: 记得缴房租 03/22 20:11
3F：→ AhJaTyYn: 缴房租就不是奴了 房虫懂个毛 03/22 20:13
4F：推 Hall: 做生意的也在缴房租 03/22 20:13
5F：→ sbshiu: 劝你不要多管闲事～啾咪 03/22 20:19
6F：推 ganninian: 鲁蛇们记得缴房租 不然房东怎麽买下一间 03/22 20:19
7F：推 Waitaha: 涨租的速度比升息还快XD 03/22 20:31
8F：→ jerrylin: 起码讲点总经吧 沦落到讲古吗 03/22 20:49
9F：→ jerrylin: 台北房从20万到八十万 台积电都从60到八百了 03/22 20:49
10F：推 TFK822: 买房後上来继续喷双倍爽 03/22 20:51
11F：推 ceca: 因应升息，房租下个月涨两千 03/22 20:53
12F：推 cblade: 根本板上空空自介文，天天喷房虫豪爽 03/22 21:19
13F：推 PTTMAXQQ: 记得缴房租 03/22 21:22
14F：推 bustinjieber: 装睡的叫不醒，有反思能力就不会是低端了 03/22 21:25
15F：→ abyssa1: 原来他自己出来创业喔难怪先问这麽多 03/22 21:29
16F：→ abyssa1: 新闻 03/22 21:29
17F：推 CoachKuester: 鲁空还是一样愤世忌俗啦，没小孩的还好，有小孩的 03/22 21:41
18F：→ CoachKuester: 会说要小孩自己去打拼才是对他们好 03/22 21:41
19F：推 ab159852: 现在政府摆明了就是要你首购赶快上车 还不上车在那边愤 03/22 22:09
20F：→ ab159852: 世嫉俗真的是.. 03/22 22:09
21F：推 buike: 楼上说的是正确的 03/22 22:27
22F：→ buike: 再不上车下半年涨上去别怪DPP没给机会 03/22 22:28
23F：推 qqphor: 早点认清自己是个什麽东西啊XD 03/22 23:07
24F：推 shenmue1001: 这不就是在说某个阿贝的信徒吗 很爱酸买房就是当房奴 03/22 23:49
25F：→ shenmue1001: 请这些信徒就永远不要买房 一辈子当租屋仔 03/22 23:49
26F：→ shenmue1001: 喔 对了 房租也是只涨不跌喔 房租缴得开心一点喔 03/22 23:50
27F：推 marunouchi: 房租变房贷，三餐一样卤肉饭 03/22 23:53
28F：推 PTTMAXQQ: ….如果我说我年年租客退租後 03/22 23:58
29F：→ PTTMAXQQ: 房租开价调高後都还很快租掉的这种事实 03/22 23:58
30F：→ PTTMAXQQ: 劝人们买房其实对我来说很矛盾呢 03/22 23:58
31F：→ pojohn: 大陆现在也适用这个理论吗? 03/23 00:00
32F：推 PTTMAXQQ: 太平洋又没加盖啊 03/23 00:37
33F：→ PTTMAXQQ: 我在讲台湾，啊你问到大陆去？怎不问问北韩俄罗斯呢？ 03/23 00:37
34F：推 NTU303150195: 会反思就不会鲁了 03/23 04:51
35F：推 keysers10: 无壳蜗牛到处跑多爽，我哭粉从不当地缚灵绑一辈子 03/23 06:56
36F：推 k7117836: 哈哈 酸爆白粉 猛捏 03/23 12:53
37F：推 soulknight: 他说的如果都没变 买一间自住是 对的 03/24 11:55