※ 引述 《scitamehtam (新竹恐牙狼)》 之铭言： : 　 : 本鲁股票目前放300万 : 　 : 三间房，两间收租，一间自住 : 　 : 收租的两间租金一间高贷款1000 : 　 : 一间高贷款2500 : 　 : 手上现在约500万 : 　 : 不敢再压股票，感觉有点高 : 　 : 但不知道要不要先还房贷 : 　 : 怕一还今年又降息 : 　 : 如果几年内不降息 : 　 : 我打算先还450万 : 　 : 留一些现金 : 　 : 但如果马上会降息就要在考虑了 : 　 : 高手怎麽看？ : 　 500拿来付头期，再多贷一点，可以再投资1000万上下的小坪数物件。 降息下来，房市少说再喷个10-20%。 现在到降息的时点，了不起一年 一定比你的宽限期来的短，所以不用担心资金嘎不过去的问题。 到时候真的资金嘎不过，再把房子卖掉就好了，低总的小坪数不难卖。 房地合一被课到就课到，只是赚多转少的问题。 先还贷款你就少了很多现金流，而且台湾利率那麽低，钱慢慢还就好了呀... 除非你的投资获利比贷款利率还低，如果是这样的话，你还是收一收不要投资，全部都还贷 款好了... --

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