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标题[新闻] 房市有感加温 1月北台待售新案再减78个
时间Mon Feb 26 21:26:27 2024
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4586059
内文:
〔记者徐义平/台北报导〕房市有感加温,1月北台湾待售新案再去化78个、月减6.7%,
待售新案总数缩减至1085个。
住展杂志发布1月北台湾新案市况调查结果,6大观测分数呈现「3升、1平、2降」,其中
来客组数、成交组数、待售建案个数等3项分数走扬,预售屋推案量、新成屋户数则下滑
,议价率表现持平。
住展杂志发言人陈炳辰表示,因总统大选、农历过年等因素,1月为房市淡季,多数建商
不急於推出新案,将推案时程延後至329档期,导致1月北台湾预售案新推案量处於400多
亿元的低档。
新成屋建案也同样在低档,1月甚至不到200户。
1月看屋、成交组数增
至於,1月北台湾指标新上门看屋组数,每周平均约23.2组、月增幅约14.3%,成交组数每
周约3.2组、月增约6.7%。
陈炳辰分析,购屋民众仍对房市後市保持信心,加上不少新案有推出抽奖、赠品礼券,以
及代言人活动,也顺势炒热赏屋人潮。
而整体议价率维持平盘,约在1成的空间,主因是供给弱、需求强自然没有价格修正空间
,又碰上「不二价」新案越来越多,以及低首付购屋优惠增加,议价空间更小。
陈炳辰指出,建商在329档期有望大举发挥,且3、4月份本来就是房市旺季,加上520新总
统就职的投资市场庆祝行情,上半年房市预期乐观看待。
心得:
房市好热,
民众买房不手软,
不怕建商涨价,
只怕没屋子可以买,
新青安威力太强大了。
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如果还有来世,我想当一个兽人
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