连结： https://udn.com/news/story/7239/7793734?from=udn-catebreaknews_ch2 内文： 五大银行1月新增房贷创历史次高 央行官员说原因又是「它」 2024-02-26 20:03 经济日报／ 记者 陈美君 ／台北即时报导 新青安房贷催出自住客买气，中央银行26日公布，五大银行1月新增房贷931.85亿元，创 历史次高纪录，并较前一个月减少57.6亿元；央行官员指出，自8月新青安贷款上路以来 ，五大银行新青安占比便维持上涨趋势，截至1月来到39.86%、逼近四成，同步缔造新高 纪录。 央行今天公布，台湾银行、土地银行、合作金库、第一银行与华南银行等五大银行，1月 新承做房贷为931.85亿元，较前一个月减少57.6亿元；央行经研处副处长曹体仁指出，主 要是前一个月适逢年底，为传统购屋旺季，使比较基期偏高。另外，五大银行1月新增房 贷利率为2.073%，较前一个月减少0.006个百分点，主要是承作利率较优惠的新青安贷款 比重上升。 财政部在今年8月推出新青安贷款，当时五大银行新青安的占比仅19.12%、还不到二成， 今年1月占比已「倍增」至近四成。对此，曹体仁解释，去年1月适逢农历春节、工作天数 较少，今年农历春节则是落於2月，况且，今年除了有新青安政策刺激首购族、无自用住 宅的民众涌进房市外，建商陆续有新案完工造成的交屋潮，也是推升五大银行新增房贷规 模的关键。 而五大银行新增房贷连两月突破900亿元大关，彰显近期房市买气热滚滚。回顾2023年12 月，因适逢年底交屋旺季，加上新青安房贷申贷潮助拳，房市买气加温，央行公布五大银 行2023年12月新增房贷989亿元、逼近千亿元大关，刷新历史新高纪录。 央行每月固定公布五大银行新承作放款金额与利率，除房贷外，还有资本支出、周转金与 消费性贷款；据统计，今年1月五大银行新承做放款加权平均利率为1.949％、跌破2%大关 ，为六个月新低，并较前一个月下降0.102个百分点，曹体仁说明，主要是因部分银行承 做利率较低的大额政府及机关等贷款金额增加，使周转金贷款利率较前一个月下降。 心得： 新青安应该台湾史上最强大的房地产利多政策， 对於带动房地产交易量还有房价的效果显着， 建商赚、银行赚、政府赚， 三赢的政策。 -- 如果还有来世，我想当一个兽人 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.169.247.229 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1708950372.A.1B8.html