作者Sapphirevan8 (sapphire)
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标题[请益] 爸妈想在台北帮我买内湖老公寓
时间Sun Feb 18 13:25:43 2024
各位好
首次发文非常紧张～请不吝给予建议指教批评 非常感谢！
前提：
我今年26岁 女生
大学毕业後目前在台北工作3年多
去年6月换新公司到内湖
爸妈本来只是关心发现我房租要2万多
他们开始萌生帮我出头期
我缴贷款的念头。
原本看的是电梯套房
总价1000-1200/1300左右
我觉得大楼很新，爸妈头期负担也不会太重，
我应该可以贷800-1000万不等，新青安宽限期大约1.7万，宽限後大概3.4万。
（ 今年月薪7 年新100 ）
但是高雄人爸妈上来看几间後
觉得套房太小 以後不好卖
没有真正的房间隔开等等後来觉得那先搁置。
（毕竟不是我的头期 我对买房也还好
觉得背房贷肩膀担子会变重 呜呜）
现在：
他们过年无聊开始？线上看房
然後看内湖这边老公寓。
总价大概1800-2000左右。
这里我就有表示这我背不起+头款他们出太多+公寓我没到很喜欢（很多内部要整理&对不
起我喜欢小&新+有电梯&收包裹垃圾服务 不需要大坪数但内外都丑啊呜呜）
结果：拦不住
他们刚刚差点买高铁票上来看还好没票
（ 爸妈觉得他们很有眼光看上的公寓2-3楼很快就卖光 越来越想买？）
疑虑点：
1. 我爸妈除了多年前买了栋高雄透天（付清）
没有其他房地产经验。
2. 我有个目前在高雄工作的妹妹
原本他们有在讲买的话台北这间留给我
高雄给我妹我说不要我很喜欢高雄老家退休
或觉得人生累了回高雄躺。
他们说好 但感觉之後很麻烦。
3. 目前看的内湖老公寓1800-2000
爸妈是说可以放他们名下
我缴个1.5万-2万给他们
（因为我不想背/也背不起）
但我不知道他们55岁还贷得到8成吗？
（他们会工作到65岁）
不希望他们头期负担800万什麽的
因为我原本觉得我家没什麽钱+我这样心里
压力大+同上很复杂。
4. 我可能还是会换工作/出国念书人生没稳定
有跟我妈说但她还是说可以先买没关系
之後可以出租/卖掉
（ 看大家说台北公寓投报低怕他们亏钱）
我觉得心里压力好大。
*其他 ：
—虽说他们後来说这就买他们名下当投资
他们喜欢2-3房他们可偶尔来住。
是这样说但其实叫我先去看
一直push我想确认我也喜欢（我就还好）
但他们出钱他们背问我喜不喜欢？
地点也是选离公司很近 10-15分
（ 我无法通勤换公司会换租屋处
他们觉得钱给房东 不如缴给我妈
所以才买近的 ）
—说等妹妹稳定後也会在高雄帮她买
（ 虽说台北挂他们名下当投资
但他们心里还是觉得是帮我买哈哈）
— 爸妈没在公布财务状况我也不知道他们资产怎麽样。但是是普通家庭&工作。
以上因为真的是社会小白&房产小白
想问问大家意见 谢谢！
（虽说我快被逼上梁山 他们喜欢的问我怎样我说还好又一直念我...不是他们要买吗）
--
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※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 13:26:37
1F：推 sunnyhung: 有缺老公?02/18 13:27
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 13:27:35
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 13:29:45
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 13:30:56
2F：推 iamneptune: 台北2000很多中古电梯大楼可以选啊02/18 13:30
无法说服他们 他们觉得中古大楼会很多问题又有管理费坪数又小 （很care坪数）
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 13:33:19
3F：推 timmer: 你爸妈是对的，产权最好放你名下别看贷款要很多年，实务02/18 13:35
4F：→ timmer: 上随着收入的增加，贷款会占你的收入比例会越来越少，你02/18 13:35
5F：→ timmer: 爸妈在做的事情正是以後我帮我小孩要做的事情。02/18 13:35
6F：推 RealID2018: 成数没问题但55岁可能只给10年，这样缴得起吗?02/18 13:37
7F：→ RealID2018: 你当借款人房产登记你的名字比较好贷02/18 13:39
8F：→ RealID2018: 你爸妈每月再给你$$比较简单
02/18 13:39
9F：推 daniel6412: 1800-2000感觉会吃掉生活品质喔！你很孝顺希望爸妈能02/18 13:39
10F：→ daniel6412: 用在自己身上吧
02/18 13:39 对～ 希望他们可以出国玩享受生活
11F：→ RealID2018: 爸妈会这样讲代表他们应该存蛮多钱的02/18 13:39
12F：推 chentran: 1.26岁就年薪百万 2.父母资助头期款. 条件赢过一堆人了.02/18 13:41
13F：推 bustinjieber: 你爸妈有一定实力啦，别担心， 02/18 13:43
14F：→ bustinjieber: 你只是太年轻他们不跟你讨论，02/18 13:43
15F：→ bustinjieber: 另外你可以用‘’安全的观点‘’，02/18 13:43
16F：→ bustinjieber: 去说服他们买大楼小两房，02/18 13:43
17F：→ bustinjieber: 2000万应该可以找到建坪22坪左右的。02/18 13:43
18F：→ jie5317: 可以看汐止新大楼啊02/18 13:47
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 13:50:05
19F：推 inAAtauAA: 我觉得你不用担心他们是否贷的了，因为不行也买不了， 02/18 13:47
20F：→ inAAtauAA: 你就讲好一个月给他们多少钱房贷就好，台北先买真的不 02/18 13:47
21F：→ inAAtauAA: 会後悔，建议大楼>公寓02/18 13:47
可以请问为什麽吗 我其实也不知道哪个好
22F：推 daniel6412: 我不觉得有一定实力。原po提到一般家庭跟工作，如果爸 02/18 13:49
23F：→ daniel6412: 妈退休後有一堆想做的兴趣那就是牺牲了 02/18 13:49
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 13:52:02
24F：推 tskier: 你们对房子条件的要求根本不一样，这没办法进行喔 02/18 13:52
25F：推 eddit: 最近成交似乎都60左右，丽山学区02/18 13:52
好厉害 那附近哈哈哈
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 13:54:35
26F：推 cpa0426: 你爸妈是投资的角度，你是自住的角度，观点并不一样很正02/18 14:01
27F：→ cpa0426: 常。你如果还不想定下来就接受你爸妈的提议，想定下来为02/18 14:01
28F：→ cpa0426: 你自己负责就按照自己的喜好决定。 02/18 14:01
29F：推 lakers1204: 就当作父母给的礼物收下吧，而且房租收入也是回馈给自 02/18 14:01
30F：→ lakers1204: 己爸妈，总比缴给房东好 02/18 14:01
31F：推 KYOLONG: 好 买了 02/18 14:02
32F：推 kagaya: 建议谁出钱听谁的喔 02/18 14:05
这个～有种他们要给我很贵的礼物但我没那麽想要的感觉
应该说他们很想出钱 我觉得可以不用买？吗？
买了我就得住那一间了XD
33F：→ kagaya: 你们看的标的都可以 反正都会涨02/18 14:06
34F：推 laurushsu: 我不只想对小孩这麽做，也想对我妹这麽做XD 02/18 14:07
35F：推 kagaya: 楼上听起来很... 02/18 14:08
36F：→ laurushsu: 如果买得起感觉这提议蛮好的，好好挑标的尽量两边满意02/18 14:08
37F：→ laurushsu: 回k大，掌控欲十足 > <02/18 14:11
38F：→ laurushsu: 不过财力买不起北部啦，只想让他们赶快在中南部上车我 02/18 14:11
39F：→ laurushsu: 就开心了 02/18 14:11
40F：推 minikai: 你爸妈是对的02/18 14:11
41F：推 shena30335: 买就对了，但我会支持原PO的想法毕竟是自己想住的 02/18 14:11
42F：推 aq2272353712: 不爱怕楼梯，就长辈煞，自助大楼，小新舒服就好，老 02/18 14:17
43F：→ aq2272353712: 公寓还有漏水问题等02/18 14:17
44F：推 wcptt: 有能力就是买，尤其是台北，租是不得已02/18 14:20
45F：推 mepe1018: 如果选1就是爸妈付头期你自己贷款，选2就爸妈名下当成他 02/18 14:25
46F：→ mepe1018: 们的投资，你一个月付个2万给他们当租金，未来工作有变02/18 14:25
47F：→ mepe1018: ，不管1或2要租要卖都可以（若不怕麻烦，选2，还可以再02/18 14:25
48F：→ mepe1018: 找室友多一点租金收入）02/18 14:25
49F：→ mepe1018: 虽然新大楼对於一般上班族还是比较安全方便02/18 14:26
50F：推 racoon151: 有能力就买 02/18 14:28
51F：推 supertjf: 一个想买大楼一个想买公寓无解 爸妈想买就给他们买 你 02/18 14:30
52F：→ supertjf: 不住就是当投资 收的房租也可以cover房贷 以後八成也是02/18 14:30
53F：→ supertjf: 会过给你 财务我觉得不用担心 你自己喜欢大楼就存钱自02/18 14:30
54F：→ supertjf: 己买即可 不必硬住自己不喜欢的地方02/18 14:30
55F：推 blargelp: 你原本讲的物件小套房比较好，你看起来也没有永久在台北02/18 14:32
56F：→ blargelp: ，想回高雄时也比较好出租。 02/18 14:32
57F：推 izzue: 内湖如果靠捷运站2-3楼公寓真的可以买耶，丽山学区更好， 02/18 14:32
58F：→ izzue: 你爸妈是对的02/18 14:32
59F：推 alau: 说不定看完又升级成大楼02/18 14:37
60F：→ Huapohao: 跟你爸妈说公寓整理下去还要花大约200万的装潢，应该就 02/18 14:38
61F：→ Huapohao: 断了念头了
我爸兴趣是水电？他知道翻修要花钱但谢谢您分享～
02/18 14:38
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 14:42:27
62F：→ abyssa1: 你爸妈买房不用贷款你还担心家里没钱？ 02/18 14:41
没有不用贷啦 只是不用贷8成
63F：推 moxalee: 你爸妈是对的，年轻时辛苦点，以後你会感激他们的，另外 02/18 14:41
64F：→ moxalee: 贷款金额会随着通膨贬值，薪水也会增加，负担会慢慢变小 02/18 14:41
65F：→ abyssa1: 55岁八成没问题的 他们还至少一间没贷款的房子02/18 14:42
66F：→ abyssa1: 内湖公寓投报率不低，中正大安信义松山的才低 02/18 14:43
喔喔 ！收到！
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 14:44:13
67F：→ abyssa1: 历山学区2/3楼根本不用担心 刚需买盘强劲 02/18 14:43
68F：→ abyssa1: 我说的是你写说爸妈多年前买高雄付清 你的担心都是多的 02/18 14:45
69F：→ abyssa1: 内湖公司多 交通差 住宅供给不足 低总价没什麽好担心 02/18 14:46
70F：→ abyssa1: 你很幸运父母有智慧 不要辜负他们的好意 02/18 14:48
好的 谢谢您！
只是想说会不会有更好的物件选择或不买比较好
感觉未来很多不确定性
71F：推 daniel6412: 给你参考：年纪小你一点买近1900新大楼但在新北，如果 02/18 14:52
72F：→ daniel6412: 想去米国读书还要有流动现金证明，除非你要拿公费，这 02/18 14:52
73F：→ daniel6412: 先都是要思考好的。 02/18 14:52
74F：推 cade0403: 台北的公寓有很多的可能性 研究一下公寓的基地 方正有02/18 14:52
75F：→ cade0403: 都更潜力的不亏02/18 14:52
76F：推 ChikanDesu: 能不能贷是你爸妈的问题吧 你知不知道你爸妈财力 听起02/18 14:56
77F：→ ChikanDesu: 来怎麽一点都不清楚02/18 14:56
他们觉得800当头款ok其他我真的不清楚
78F：推 angele: 我因为小孩念书到新北市买房，跟一些朋友聊到，当年北漂02/18 15:01
79F：→ angele: 念书工作家里有因此买房的都很开心，有考虑要买但没执行 02/18 15:01
80F：→ angele: 的都後悔。但这是过去经验就是了！02/18 15:01
谢谢分享～
81F：→ daniel6412: 现在又不是买不买是总价跟物件问题02/18 15:04
你说的是 因为我也拦不住Q
82F：推 lalamio: 你想来美国30岁前来吧 如果是这样的话不买比较好02/18 15:05
83F：推 angele: 问题是不喜欢公寓的话就跟家里说工作性质常晚归，公寓女02/18 15:12
84F：→ angele: 生独居会怕。我自己就不会考虑买/租公寓给女儿住，会担心02/18 15:12
85F：→ angele: 。02/18 15:12
86F：推 zaqimon: 我也很孝顺爸妈 希望我爸妈赶快去死 早死早超生02/18 15:18
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 15:24:41
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 15:26:39
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 15:29:51
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 15:39:03
87F：推 monken22: 真爽，爸妈帮你铺路还不珍惜 02/18 15:38
没有不珍惜啦 只是觉得他们花很多钱
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 15:40:57
88F：推 mp60707: 听起来 爸妈底应该很厚 随便啦 没差 02/18 15:47
89F：推 ayuayuayu: 你爸妈是对的+1 02/18 15:54
90F：→ airjade: 爸妈真疼你02/18 15:58
我知道 我也很爱他们
希望他们多花钱在自己身上
前年我爸买新休旅车舍不得买他梦想的牌子
就觉得不如买他梦想的牌子 不用花钱台北买房子 （本来觉得他没钱但好像不是
91F：推 gary82gary: 26就年薪百万啊...啥工作 02/18 16:00
92F：→ angele: 800当头期台北市买房真的也只是基本呀，没这个能力根本不02/18 16:00
93F：→ angele: 会起心动念。 02/18 16:00
我本来想说2000两成400就好
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 16:02:00
94F：推 nisi0773: 强烈建议听爸妈的话 你还太年轻 小资女孩都嘛喜欢漂漂亮02/18 16:17
95F：→ nisi0773: 亮的新建案 爸妈则倾向於务实 新建案叫男友买就好02/18 16:17
96F：推 bell1708: 年轻人就是虚华，新大楼外观时尚大气 02/18 16:21
97F：→ bell1708: 大厅挑高，公设漂亮blabla一堆02/18 16:22
98F：→ bell1708: 回到家就鸟笼，过几年你就会後悔了02/18 16:22
99F：→ zo6596001: 建议常常需要换地方住的人不要买房。02/18 16:33
我也是这麽觉得 但他们就怕之後房租更涨
说至少保值 我之後搬走就出租
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 16:36:27
100F：→ zo6596001: 身边有几个人一下从英国调派到瑞士工作然後老家在法国02/18 16:35
101F：→ zo6596001: 不然就是老家在德州，去纽约读书，然後在亚利桑那州工02/18 16:35
102F：→ zo6596001: 作。 02/18 16:35
103F：→ zo6596001: 还有房子买在美国，然後来台湾工作租房的。02/18 16:36
104F：推 ltwo: 先买，不喜欢住公寓之後出租用租金租大楼就好了02/18 16:37
105F：→ zo6596001: 以你的财务状况来说很不错，但是房子套下去有一段时间02/18 16:38
106F：→ zo6596001: 都不能脱手，要注意一下会不会影响到你的生活跟留学计02/18 16:38
107F：→ zo6596001: 划哦。02/18 16:38
对啊 头期就卡在那了～
108F：→ zo6596001: 还要注意一下你的父母是不是别有意图，至少我的父母突02/18 16:42
109F：→ zo6596001: 然对我很好，我会开始有警觉。 之前就有一次想要我签 02/18 16:42
110F：→ zo6596001: 车贷的保证人，每个礼拜都跑过来找我吃饭。02/18 16:42
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 16:43:32
111F：推 newbrain: 26岁年薪百万还蛮强的 02/18 16:46
112F：→ zo6596001: 如果你真的不想现在买房的话，可以先画大饼唬一下父母02/18 16:55
113F：→ zo6596001: 。 02/18 16:55
114F：嘘 pig2014: 雷02/18 16:56
115F：→ zo6596001: 像是「以後移民美国就可以买美国的房了」之类的。02/18 16:57
116F：→ junior020486: 有缺乾儿子吗 02/18 17:03
117F：推 solidmiss: 跟我交往02/18 17:05
118F：推 kunamatataha: 羡慕，我跟双亲不太和睦就不好意思跟他们拿要靠自己02/18 17:08
119F：推 KS571: 我感觉你爸妈的财力应该超乎你想像02/18 17:11
他们很节俭 没名车没名牌包
偶尔出国玩
总觉的我提出理由 （贵/我会换工作/头期卡那）舍不得他们花那麽多钱
一直劝他们不要买他们还是想买
120F：→ pipizone: 我也觉得你完全看低你爸妈经济能力 他们只是想要给你压 02/18 17:15
121F：→ pipizone: 力让你更努力而已02/18 17:15
122F：→ pipizone: 已羡慕02/18 17:16
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 17:20:58
123F：推 dbluetree: 不是挂你名下建议别买 变成在租自己不喜欢的房子02/18 17:21
有一点这感觉 所以他们一直想要我喜欢
但好难说服他们 他们一直说房租丢水里
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 17:22:54
124F：推 rockhart: 给你爸妈看；还不如你自己去找，既然要买就不要将就，好02/18 17:21
125F：→ rockhart: 好看哪里的环境跟建案是自己喜欢的，往後要卖掉也比较快 02/18 17:21
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 17:24:10
126F：推 dbluetree: 三要素缺一不可：挂自己名下 喜欢 月贷款可负担 02/18 17:24
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 17:29:11
127F：推 shopping0802: 真的要看你有没有计划常驻台北 02/18 17:30
128F：→ shopping0802: 没有的话，买下去也是痛苦 02/18 17:30
129F：推 quiet93: 你就让他们买，然後让他们出租XD 02/18 17:44
130F：→ quiet93: 你住的话，他们损失租金你省房租/你不住他们得到租金，你 02/18 17:44
131F：→ quiet93: 花房租，其实一样 02/18 17:44
132F：→ dbluetree: 挂爸妈名下 你房租也是丢水里 对你完全没好处02/18 17:47
133F：→ dbluetree: 爸妈要投资 可以买大盘型ETF02/18 17:47
134F：推 dbluetree: 真的对你好 就是帮出头期挂你名下 如果挂爸妈 你没实02/18 17:50
135F：→ dbluetree: 际好处 又一副给你恩惠 之後情勒你到受不了 相信我过02/18 17:50
136F：→ dbluetree: 来人 02/18 17:50
138F：推 leisureme: 一样高雄人也在内湖工作 02/18 18:07
139F：→ leisureme: 买新大楼02/18 18:07
140F：→ leisureme: 因为爸妈考量公寓没管理 02/18 18:07
141F：→ tfct: 这根本不是房产问题是家庭问题02/18 18:08
142F：推 encoreg57985: 买下去没住 出租也不错 内科工作人口多02/18 18:19
143F：推 GGWP2014: 你家肯定很有 好好喔02/18 18:43
144F：推 ufopp: 爸妈偶尔也想住吧，你买套房她们怎麽睡02/18 19:02
145F：推 eric61446: 九面买东京一千五 你可以参考xd 02/18 19:02
146F：推 AdamHuangNew: 远离内湖02/18 19:03
147F：→ eric61446: 要就买两房 因为头期款差不多 02/18 19:03
148F：→ eric61446: 小套贷六成而已02/18 19:04
149F：推 square1234: 原po缺男友吗? 02/18 19:04
150F：→ eric61446: 乾脆买新北 02/18 19:04
151F：推 bettybuy: 我也觉得听你爸妈的就好，就挑一下公寓状况 02/18 19:06
152F：推 square1234: 建议买汐止 02/18 19:08
153F：→ square1234: 可以看汐止新房 02/18 19:10
154F：→ square1234: 还有不要用先贤……02/18 19:18
155F：→ losmith: 能买北市就别买新北，北市不动产未来也比较好处理02/18 19:22
156F：→ losmith: 但是如果你还没确定未来要定居台北 那乾脆不要买 省麻烦02/18 19:24
157F：→ losmith: 不然你未来不在台北後 多半会跟父母吵那些年缴的房贷XDD02/18 19:26
158F：推 designer: 买公寓，不要买套房 02/18 19:38
159F：推 momomom: 听你爸妈的 但选你喜欢的房子 而且要挂你名下 02/18 19:42
161F：→ momomom: 但你得先买一间卡位 不然以後会变贵02/18 19:43
162F：推 hellovega: 内湖工作人口很多，不用怕卖不掉 02/18 19:50
163F：→ hellovega: 空间大的确比较好住02/18 19:51
164F：→ hellovega: 请爸妈出头期加装潢（200起跳，看屋况）02/18 19:52
165F：→ hellovega: 名字用你02/18 19:52
166F：→ azure1428: 可以接受跟人合住的话，你可以考虑主卧自住，分租雅房02/18 19:54
167F：→ azure1428: 给人，这样你房贷会轻松很多。 02/18 19:54
168F：推 stevensevens: 最近在翻新东湖三房二卫老公寓，走路6分钟东湖战花02/18 20:19
169F：→ stevensevens: 个250翻新也是很舒服。 02/18 20:19
170F：推 vespa76123: 感觉你家有点底，但是套房不知道好不好贷款（坪数太小02/18 21:23
171F：→ vespa76123: ） 02/18 21:23
※ 编辑: Sapphirevan8 (223.140.217.248 台湾), 02/18/2024 21:37:39
172F：推 hookj: 公寓如果有家人北上暂住的可能是不错 公寓二 三楼 以後不 02/18 21:38
173F：→ hookj: 想住就出租也好租 02/18 21:38
174F：→ wetwetwet: 买电梯两房汐止不行吗？ 02/18 21:39
175F：推 DwyaneWade: 真心建议不要住老公寓...问题真的超暴多，而且很不方 02/18 21:40
176F：→ DwyaneWade: 便 02/18 21:40
177F：→ DwyaneWade: 而且住起来超没品质 02/18 21:41
178F：推 chachamaru: 我爸妈有买过三房公寓（3楼）的经验 这几年偶尔住的感 02/18 21:59
179F：→ chachamaru: 受 去年买顶溪站附近16xx套房+车位当养老房住 宁愿空 02/18 22:00
180F：→ chachamaru: 间小 省去爬楼梯 倒垃圾 管理问题 02/18 22:00
181F：→ chachamaru: 不过他们是70岁老人了 你才刚工作 爸妈可能才50几 自 02/18 22:03
182F：→ chachamaru: 然不觉得爬楼梯有什麽问题 加上南部人住独栋 觉得空间 02/18 22:03
183F：→ chachamaru: 大才是王道 这种决策是必经过程 02/18 22:03
184F：→ Rickyyy: 买: 一个月还3.5万/不买:房租两万多，老公寓还可以分租欸 02/18 22:03
185F：→ Rickyyy: 分租出去一个月再帮你缴八千贷款，怎麽算都赚 02/18 22:04
186F：推 logen: 女生自己住公寓也不安全，建议住新大厦有管理员的 02/18 22:05
187F：→ logen: 而且自己住的每次要早早回追垃圾车很痛苦 02/18 22:06
188F：推 tenkaakido: 内湖丽山学区的确是内湖老区中的最强，不过20年前西湖 02/18 23:43
189F：→ tenkaakido: 那边比较贵。卯起来买老国宅就不用爬楼梯 02/18 23:43
190F：→ tenkaakido: 你家里比你想的还有钱，不用怕爸妈因为买房没法出国。 02/18 23:45
191F：→ tenkaakido: 真的会因买房无法出国就不会逼你买 02/18 23:45
192F：推 kusami: 好物件买就对了不会後悔啦 自己不住还可以转租或转卖 02/19 00:34
193F：→ kusami: 现在还有实价登录2.0让房价各种稳打底 02/19 00:35
194F：推 andyyeh20237: 最近也刚翻新好东湖老公寓，大概要备个150~200 02/19 01:35
195F：推 kurogame: 来房版问就是上 02/19 01:40
196F：→ kurogame: 听起来家境不错，有後援，如果是我应该会上， 02/19 01:42
197F：→ kurogame: 反正想回高雄的时候再把房子卖掉就好 02/19 01:42
198F：推 andyyeh20237: 垃圾的话，可以请人来收一个月300 02/19 01:49
199F：→ andyyeh20237: 停车问题我选择买在公立停车场出入口80公尺处解决( 02/19 01:50
200F：→ andyyeh20237: 抽签就用家里两台车增加中签率，是满麻烦没错) 02/19 01:50
201F：嘘 krit1009: 都他妈年薪一百了还问这种问题 02/19 01:50
202F：推 andyyeh20237: 收包裹的话可以考虑把对讲机改成手机远端控制一楼大 02/19 01:51
203F：→ andyyeh20237: 门开关，就请他放大门外(我玄关门外刚好有个满深的 02/19 01:51
204F：→ andyyeh20237: 窗台可以置物) 02/19 01:51
205F：→ andyyeh20237: 目前住下来最麻烦的是要抱小孩爬四楼，其余都还好， 02/19 01:52
206F：→ andyyeh20237: 蛮舒服的 02/19 01:52
207F：→ krit1009: 高雄跟台北的不动产是要考虑个屁 02/19 01:52
208F：→ krit1009: 用膝盖想也知道选台北 02/19 01:52
209F：→ krit1009: 以後回高雄是多以後的事情 至少20年了吧 02/19 01:52
210F：→ krit1009: 现阶段当然能买就买 买自己名下才是真的 02/19 01:52
211F：推 andyyeh20237: 毕竟实坪要买到三十坪以上，自己预算又希望是一坪40 02/19 01:55
212F：→ andyyeh20237: 万初头，在台北真的很难，只能挑老老公寓+4楼高楼层 02/19 01:55
213F：→ andyyeh20237: 才有可能买到 02/19 01:55
214F：推 krit1009: 在台北年薪100 回高雄剩不到60吧 02/19 01:55
215F：推 sendoh07: 羡慕推 你可以现买 以後换你要的 02/19 02:02
216F：推 chouvincent: 全额丢辉达吧 年底多一间 02/19 02:30
217F：推 autbb: 你可以认真跟爸妈说你担心他们的经济（文中説你家里没什麽 02/19 03:53
218F：→ autbb: 钱） 再好好决定要不要接受 用什麽心态接受 02/19 03:53
219F：推 molopo: 放心看不到的更多 能帮忙买台北的长辈都很厚 02/19 04:14
220F：推 tskier: 挑捷运站附近买，也不用怕换工作。即使出国工作到办了居 02/19 07:10
221F：→ tskier: 留权，想在国外买房，再找个时间回来把台北房卖掉就好。 02/19 07:10
222F：→ tskier: 我当年和几个朋友都在工作三五年後陆续买房，现在多年後 02/19 07:14
223F：→ tskier: 回顾，没有一个人後悔，反而很庆幸当年咬牙买下去。你现 02/19 07:14
224F：→ tskier: 在的问题是，你想买的房型和你爸妈想买的差太多 02/19 07:14
225F：推 edisgood: 一定挂自己名下 现在讲你听不懂的 02/19 07:41
226F：推 rebecca226: 高雄人看台北套房买不下手很合理 02/19 07:53
227F：推 rebecca226: 认真说买老公寓你负担很重，但倒吃甘蔗；套房轻松，只 02/19 07:57
228F：→ rebecca226: 要买捷运站附近，未来或租或卖都不是问题。但以上如果 02/19 07:57
229F：→ rebecca226: 买你爸妈的名字你缴贷款才会是问题 02/19 07:57
230F：推 EastSheep: 可以跟他们说老公寓後续维护很麻烦，水电装潢漏水什麽 02/19 08:00
231F：→ EastSheep: 的。若平常上班还有请假等等 02/19 08:00
232F：推 iamjojo: 老公寓就要花钱整修 没整修年轻人当然宁愿小一点住 02/19 08:14
233F：→ iamjojo: 电梯 02/19 08:14
234F：推 Ommmmmm: 看起来就是你爸妈想在台北置产，你在台北的因素只是更pus 02/19 08:51
235F：→ Ommmmmm: h他们置产的动力，无论你之後在不在台北都不会改变他们想 02/19 08:51
236F：→ Ommmmmm: 在台北置产的想法 02/19 08:51
237F：推 f41101: 买公寓出租 再去租新套房 02/19 08:59
238F：→ f41101: 但我觉得老公寓除了拼都更 增值性不一定赢新大楼套房 02/19 09:03
239F：推 zaqimon: 买公寓 找人头抽社宅住 当然前提是要抽的中 02/19 09:37
240F：→ zaqimon: 亲友没房子的人通通分户去抽 人头越多中奖机率越高 02/19 09:45
241F：推 bigmacmeal: 如果要缴房贷，名字要挂自己，不然未来很多问题。 02/19 10:15
242F：推 zxs750217: 内科的薪资给的真不错... 02/19 10:35
243F：推 lovelyhsfran: 中古电梯大楼不要再接盘 都更搞死你.. 02/19 10:53
244F：推 tmc94: 房租真贵 02/19 12:28
245F：推 chair209: 太慢了，刚到内湖就随便买，现在早就赚一笔了 02/19 12:38
246F：推 inAAtauAA: 我妈不让我买公寓 安全考量 但如果你爸妈坚持要买公寓 02/19 13:57
247F：→ inAAtauAA: 我看你也挡不了 但不管买公寓还大楼在台北市都是对的 02/19 13:57
248F：→ okydoky: 买你名下，套房两房都好，不住就出租/卖掉 02/19 16:19
249F：推 u48652004: 真要买就2房....卖跟租都很好用 02/19 21:20
250F：推 hp4935: 安全考量一率要有管理员，我不会让我女儿自己住公寓，看 02/22 03:32
251F：→ hp4935: 能不能用这点说服他们吧 02/22 03:32
252F：→ sorrel20567: 如果不打算卖，山丘小墅或许符合你和爸妈双方的期待 03/01 21:21
253F：推 dalensona: 丽山学区很好住 周末出游也非常方便 缺点是比较没娱乐 04/07 11:05
254F：→ dalensona: 养小孩非常适合 去年买港墘後面 巷弄比较黑但纯住宅 04/07 11:05
255F：→ dalensona: 区很安全 不太需要担心安全问题 04/07 11:05