作者a1l2m3m4 (嘎嘎嘎)
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标题Re: [请益] 台中蓝线核定，这十年受惠区域
时间Tue Jan 30 18:57:56 2024
不懂就问
房版先进说地方财政主要来源就是卖地
想问 将来有一天卖完了怎麽办？
其他已开发的先进国家/城市怎麽自筹搞钱呢？
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1F：推 tsaosh: 蓝线是挖地下 感觉不错喔 01/30 19:01
2F：推 ceca: 就其他地方加税啊 01/30 19:09
3F：推 zzz50126: 加税 01/30 19:09
4F：推 roy0710: 红灯去给他开下去 01/30 19:13
5F：推 JohnLackey: 万万税 01/30 19:14
6F：→ Taiwanwolf: 再找一块地重划 01/30 19:16
7F：→ a1l2m3m4: 加税感觉需要时间存钱欸 01/30 19:16
8F：→ Taiwanwolf: 迟早让你住到大安区 01/30 19:16
9F：→ a1l2m3m4: 卖地一下子就几E几E的进帐 01/30 19:16
10F：→ a1l2m3m4: 我要台北大安 不要台中大安啊 01/30 19:17
11F：→ abyssa1: 举债啊 台湾举债空间还很大 01/30 19:20
12F：推 menace: 房屋税 地价税 房地合一税 土地增值税 01/30 19:24
13F：→ GrafRaphael: 台中的土地超多，台北反而才要担心地卖完的问题 01/30 19:24
14F：→ GrafRaphael: 而且政府也可以靠印钱去弥补财政缺损 01/30 19:24
15F：推 liu1981sssss: 和建商老屋重建，如透天变大楼，奖励容积榨出一部 01/30 19:28
16F：→ liu1981sssss: 份土地来卖，建商招标再赚，很多老屋可以处理，土地 01/30 19:28
17F：→ liu1981sssss: 房屋税等等 01/30 19:28
18F：推 yufat: 抓两段式左转 01/30 19:34
19F：→ PTTMAXQQ: 那个你现在就开始在担心以後台中市政府没有地卖了怎麽 01/30 19:35
20F：→ PTTMAXQQ: 办喔？真的是很未雨绸缪呢…会不会因为这样你就这样担 01/30 19:35
21F：→ PTTMAXQQ: 心又戳坨下一个十年过去了？ 01/30 19:35
22F：→ a1l2m3m4: 我不是只有针对台中发问啦 01/30 19:38
23F：推 fbifxxkma: 问拜登啊，每天印钱 01/30 20:05
24F：推 spermbox: 哈哈哈哈哈哈哈 01/30 21:15
25F：→ spermbox: 卖完？ 01/30 21:15
26F：→ spermbox: 卖完再重划不就好了 01/30 21:16
27F：→ spermbox: 台中还有一堆平地，台北才是真的卖完了 01/30 21:16
28F：推 timeaftime: 卖完？笑死 你知道台中的地还有多多吗？ 01/30 21:38
29F：→ timeaftime: 台中地还很多啦 01/30 21:39
30F：推 Feynman5566: 房屋地价税肯定的 增量没有找存量下手 01/30 21:53
31F：推 backpacker18: 其实台中市区的地已经剩不多了 01/30 22:33
32F：→ backpacker18: 13期搞完就要开始外环了 01/30 22:33
33F：推 spermbox: 台中哪有外环 01/30 22:54
34F：→ spermbox: 74只是现在暂时圈住市区范围 01/30 22:55
35F：→ spermbox: 40年前过了文心路就是外环了 01/30 22:55
36F：→ backpacker18: 74外 01/30 22:55
37F：→ backpacker18: 15期大里 01/30 22:57
38F：→ backpacker18: 16期丰原 01/30 22:57
39F：→ piliwu: 怎麽可能卖完你知道台湾非都市土地多大吗？ 01/30 22:57
40F：→ piliwu: 然後你也搞错一点地方财政主要来源不是卖地 01/30 22:57
41F：→ piliwu: 而是地方房地税 01/30 22:58
42F：→ piliwu: 已经在那边的房地要一直缴税不会有缴完的一天 01/30 22:58
43F：→ piliwu: 地方财政是稳定来源对应稳定支出，想要有大建设就要有大 01/30 23:00
44F：→ piliwu: 的「额外」收入，大建设通常指捷运这种 01/30 23:00
45F：推 spermbox: 还有一点是工程受益费辣 01/30 23:00
46F：→ spermbox: 这个会灌进公共地价中 01/30 23:01
47F：推 spermbox: 盖捷运收益部分大致是：周围大规模开发、联开收益、地 01/30 23:02
48F：→ spermbox: 价税土增税 01/30 23:02
49F：→ spermbox: 蓝线比较致命的点在於沿线几乎没有大型土地开发 01/30 23:03
50F：→ spermbox: 公告地价，打错 01/30 23:04
51F：推 fuzzycool: 填海造陆啊 学新加坡 01/31 07:15