住宅价格指数 行政院 100 年 10 月 26 日核定「民国 101 年至民国 104 年整体住宅政策实施方案」 ， 以「编制住宅价格指数并定期发布」做为具体措施之一。内政部营建署以全国各直辖 市、县 (市)实价登录不动产交易价格资料，计算出住宅价格指数，提供住宅价格之变动 趋势资讯。 https://i.imgur.com/LknA7jT.jpg 房价所得比(倍) 民国 101 年第 2 季(含)以前采用财团法人联合徵信中心担保品建估总价，民国 101 年 第 3 季起采用不动产成交案件实际资讯申报登录、财政部财税资料中心个人综合所得税 申报资 料，分别统计中位数房价、家户年可支配所得中位数，再以中位数房价除以家户 年可支配所 得中位数得出。 数值越大，房价负担能力越低。 https://i.imgur.com/UGrEvNh.jpg 租金指数(消费者物价房租类指数) 资料来源为各县市主计室提供，查价地区包含新北市、台北市、台中市、台南市、高雄市 、桃园市、新竹市、基隆市、嘉义市等 9 个主要代表县市及宜兰县、苗栗县、南投县、 云 林县、屏东县、台东县、花莲县、澎湖县等 8 县县治所在地及其主要城镇为查价地区 ;仅查 房屋租金之县市为新竹县、彰化县、嘉义县。 查价日期视商品性质而定，须自行发布消费者物价指数之直辖市(新北市、台北市、台中 市及高雄市)每月查 5 次(上旬及下旬各查 2 次、中旬查 1 次)或 15 次(每旬逢 2 及 8 各查 2 次、逢 5 查 1 次)，其余主要代表县市每月查价 3 次(每旬逢 5 之日)或 9 次 (每旬逢 2、5、 8 之日)，宜兰县等 8 县每月查价 1 次(每月 15 日)或 3 次(每旬逢 5 之日)。 查得之价格资料采用拉氏公式计算，指数计算方式系先将各查价地区价比以地区权数加 权得到项目价比，再以项目权数加权即得指数。 https://i.imgur.com/V1qMrPV.jpg --

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