作者lienchi (...)
看板home-sale
标题[闲聊] 华泰名品城就是有把握才去嘉义吧
时间Tue Jan 23 23:42:01 2024
当初有风声说华泰名品城要去嘉义开没人相信，後来宣布後让很多人惊讶，嘉义的人口怎养得起来。但最近又传出台积电到嘉义设厂的消息，是不是很难不让人联想华泰名品城根本有把握台积电去嘉义会带来大量工作机会才会去设点，财团的消息总是特别灵通可靠？
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1F：推 killermech: 桃园青埔没有台积，我觉得应该思考非台积的建设利多 01/23 23:52
2F：推 timeaftime: 华泰应该是想挑高铁站区 然後又不想跟其他业者硬碰硬 01/23 23:53
3F：→ timeaftime: 青埔没有台积 但共通点都是高铁站区 01/23 23:54
4F：推 pptsuck: 台积=肛需铁票 01/23 23:55
5F：→ AMDsucks: 财团也是要冒险, 万一开发失败, 也是要吃自己 01/23 23:55
6F：推 timeaftime: 所以剩下可挑选的就是高铁苗栗 彰化 云林 嘉义 01/23 23:57
7F：→ timeaftime: 这四站了 之前新闻有讲华泰不想与其他业者硬碰硬 01/23 23:57
8F：推 timeaftime: 高铁苗栗 彰化 云林 嘉义这四站的确嘉义运量最高 01/24 00:00
9F：推 kusomanfcu: 新竹 新光三越 01/24 00:00
10F：推 Bennyhome: 太保青埔都有高铁、华泰奥莱 01/24 00:05
11F：→ Bennyhome: 太保有麦当劳，青埔还没有 01/24 00:05
12F：→ Bennyhome: 太保有长庚医院，青埔…… 01/24 00:05
13F：→ Bennyhome: 太保可能有台积电，青埔…… 01/24 00:05
14F：推 mopackm53637: 青埔建设真的太慢，尤其那几个国立大学都拿到地了 01/24 00:10
15F：→ mopackm53637: ，拖着不盖，地也不还 01/24 00:10
16F：→ SDFSDF: 其实我觉得嘉义太保蛮猛的…. 01/24 00:12
17F：推 Laurara: 都少子化了 竹北台大也一直不盖呀 01/24 00:20
18F：推 paradigm: 太保真的猛，利多一直冒出来 01/24 00:41
19F：→ tfmja: 高铁科技城开卖不到4个月600多户完销，代表供给还 01/24 00:45
20F：推 sj4: 嘉义喔 呵呵 01/24 00:45
21F：→ tfmja: 不够，没有发展性谁会进去卡位 01/24 00:45
22F：推 Brioni: 再15年青埔应该就起来了，总不会桃园一直有其他新重划区抢 01/24 00:47
23F：→ Brioni: 人吧 01/24 00:47
24F：推 aaboutt: 嘉义有耐斯百货，有新光三越，看看他们业绩，有好吗？ 01/24 00:53
25F：推 weijidai: 就精品业者不准他开在台南高雄阿 要离正柜4.50公里 01/24 00:55
26F：推 kevin28: 嘻嘻坐等勇者们结果 01/24 00:57
27F：推 dick929: 耐斯真的不好逛 01/24 01:10
28F：推 spermbox: li大你有去嘉义玩过吗？ 01/24 01:54
29F：→ spermbox: 我说最近 01/24 01:54
30F：→ spermbox: 这3-5年半 01/24 01:54
31F：→ spermbox: 我是不晓得医师有没有空到处游山玩水 01/24 01:54
32F：→ spermbox: 但我可以告诉你，嘉义市比台中旧市区很多区域商业强调 01/24 01:55
33F：→ spermbox: 还高 01/24 01:55
34F：→ spermbox: 强大 01/24 01:55
35F：→ spermbox: 强度 01/24 01:55
36F：→ spermbox: 连ikea都跳过台南去嘉义 01/24 01:56
37F：→ spermbox: 嘉义一直以来都缺乏大型商场 01/24 01:57
38F：→ spermbox: 大型，不是像市区那些中小型百货公司 01/24 01:58
39F：→ spermbox: 华泰可以填补这个缺口 01/24 01:58
40F：推 spermbox: 我是猜想华泰开幕大头几年业绩应该不会太好，大概小赚 01/24 02:03
41F：→ spermbox: 而已 01/24 02:03
42F：→ spermbox: 等到那边真正发展起来，会完全不同 01/24 02:03
43F：→ spermbox: 台中也有不少商场是生意冷冷清清也存活的好好的 01/24 02:04
44F：推 spermbox: 而且嘉义人除了那几间市区商场，也没有别的地方逛 01/24 02:06
45F：→ spermbox: 还是会去华泰 01/24 02:07
46F：→ spermbox: 中坜这边也是都跑去大江 01/24 02:07
47F：→ spermbox: 中坜sogo反倒人不多 01/24 02:07
48F：推 s26492755: 大江跟华泰还是有点不一样 我是也选大江 01/24 02:11
49F：推 PTTMAXQQ: 就结论来说华泰真的是压对宝了 01/24 02:30
50F：→ mrschiu: 从20年前开始嘉义就是全台湾最爱买网购的城市... 01/24 04:26
51F：→ mrschiu: 金融海啸那几年媒体有报导过嘉义每年在淘宝消费的金额... 01/24 04:27
52F：→ mrschiu: 就是全台湾最高的而且高出很多... 01/24 04:28
53F：→ mrschiu: 嘉义人的消费力消费习惯应该是有许多特别之处... 01/24 04:30
54F：推 ultradev: 华泰这种规模的商场，客群自然不会只有嘉义人，都是包含 01/24 04:41
55F：→ ultradev: 附近几个县市的（就像大江的客群不会只有某些人认为的中 01/24 04:42
56F：→ ultradev: 坜人）。华泰在之前新闻把选点标准讲得很清楚，嘉义跟桃 01/24 04:43
57F：→ ultradev: 园一样，都是离精品正柜够远（本地没精品柜）且交通方便 01/24 04:44
58F：→ ultradev: 的地方 01/24 04:44
59F：推 mopa: 太保离嘉义市超远的 01/24 05:56
60F：推 Hitimothy: 连嘉义都可炒 买高雄还是比较安全 01/24 05:56
61F：嘘 cmelo1515: 买嘉义真的头壳破了 01/24 06:46
62F：推 rainsilver: 嘉义那几间百货真的很难逛 柜位少 都去台南台中 01/24 07:07
63F：推 mitic1029: 嘉义市区房价本来就不便宜但好像太保一点关系都没有 01/24 07:07
64F：推 mcgrady12336: 嘉义都撑的起好市多了，根本就准六都消费力好不 01/24 07:16
65F：推 chichi32: 云林跟台南溪北人也都会去嘉义唷 01/24 07:55
66F：→ backpacker18: 嘉义跟太保差蛮多的欸 01/24 08:23
67F：→ backpacker18: 嘉义房价一直都不低… 01/24 08:23
68F：推 kobe741107: 虽然我也觉得现在进嘉义太早 但看到酸买嘉义的言论越 01/24 08:25
69F：→ kobe741107: 来越多反而让我有点害怕...... 这种flag立起来不就是 01/24 08:26
70F：→ kobe741107: 准备要井喷的节奏吗= = 01/24 08:26
71F：嘘 panda04056: 吹嘉义的是真的去过吗 还敢跟台中打喔 01/24 08:55
72F：推 coonash: 嘉义新光三越业绩跟桃园新光三越没差多少耶，也都没精品 01/24 09:06
73F：→ coonash: ，类比下来华泰这选址还算合理 01/24 09:06
74F：推 Menstop: 远离精品柜也是干话吧 全台湾精品柜不就只有高雄台中台 01/24 09:17
75F：→ Menstop: 北有而已 01/24 09:17
76F：推 hellogym: 3字头去买桥头不就好 买太保干嘛？ 01/24 09:20
77F：推 spermbox: 其实会在这酸这些的都是没去过的 01/24 09:28
78F：→ spermbox: 要嘛就是10年前开车经过而已 01/24 09:28
79F：→ spermbox: 嘉义市真的非常热闹，嘉义市区空租店面很少 01/24 09:29
80F：推 timeaftime: 嘉义市区规模小 不是台北台中高雄那种的 01/24 09:34
81F：→ timeaftime: 嘉义市区规模小 所以小小的一块热闹 01/24 09:35
82F：→ timeaftime: 离开那小小一块的市区 瞬间变乡村景观 01/24 09:36
83F：→ timeaftime: 因为市区规模小 所以常年嘉义市只有26万人 01/24 09:38
84F：→ timeaftime: 人口无法大成长 01/24 09:38
85F：推 sentiprophet: 买太保不如买嘉义市区 01/24 09:46
86F：推 gene123: 还有故宫观光(?) 01/24 09:48
87F：推 kobe741107: 从长庚往东延伸到太保市区真的太大片了 01/24 09:48
88F：→ kobe741107: 除了GG的不确定性 这麽大片如果供给充足 我很怀疑涨幅 01/24 09:49
89F：→ kobe741107: 除非要真的像台中那麽有规划又会炒的高手来操盘 01/24 09:49
91F：→ Magita: 希望可以旺到朴子这边来 01/24 09:59
92F：→ e2699096: 之前就猜到了 扣一扣没剩几个好选 01/24 10:02
93F：推 Morphee: 房产多空交战之处往往有赚头 一面倒多或一面倒空机率就低 01/24 10:26
94F：推 mixxx: 彰化人表示羡慕嫉妒恨 01/24 10:46
95F：推 Arnol: 嘉义很棒啊 之前有想买 可惜没贷款空间 01/24 12:02
96F：推 squall410339: 买太保真的傻要就要嘉义市 01/24 12:14
97F：推 spermbox: 嘉义就是缩小版台中 01/24 13:03
98F：→ spermbox: 嘉义商业强度也很够 01/24 13:04
99F：→ darklpi: 我住的社区完工近三年完销,近半住户假日才回来住,包括我 01/24 13:18
100F：→ darklpi: 自己户籍都不在嘉义,所以用户籍数去看嘉义没啥意义,退万 01/24 13:18
101F：→ darklpi: 步讲,太保清景邻那案,8成是非嘉县的人来买的,你问个住嘉 01/24 13:18
102F：→ darklpi: 义县市超20年以上的都会跟你讲头壳坏掉才买太保投资 01/24 13:18
103F：→ darklpi: 说明一下是预售完销,盖好快三年,我上面解释的不好 01/24 13:19
104F：推 spermbox: 听本地人的话买根本不会赚 01/24 13:24
105F：→ spermbox: 本地人是最不准的 01/24 13:24
106F：推 Transposon: 嘉义市开车到太保也才多久，住偏乡天天顾机台跟窗外的 01/24 15:03
107F：→ Transposon: 杂草欧 01/24 15:03
108F：→ pman68: 嘉义也不便宜 01/24 15:45
109F：→ nyybos8812: 应该是巧合吧 01/24 16:04
110F：推 bboyalbert: 华泰是卖精品，嘉义有消费力 01/26 09:52
111F：→ bboyalbert: 嘉义的有钱人，没地方花钱 01/26 09:53