作者NeihuSnape (内湖石内卜)
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标题[闲聊] 嘉义高铁就是送分题 就是下一个竹北
时间Tue Jan 23 22:19:15 2024
这两个地方高度相似
新竹 嘉义 都是後来才分出来的省辖市
高铁站也都设在分家後的县政府附近
都是腹地广大 发展性高
现在台积直接把高薪科技人才拉过来
加上老市区本就一堆有钱人（新竹也是）
高铁又是交通上的绝对优势
根本就是竹北的翻版
看看竹北吧
喜来登附近十几年前刚开始时才卖10出头万
现在这些10几20年屋龄的房子都卖到5x万了
更不用说坐7望8的预售新案
想到就好兴奋 想要周末直接杀下去订房了！
送分题都摆出来了
错过竹北 错过桥头 千万别再错过嘉义！
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1F：→ spermbox: 但竹北的都市计画跟嘉义高铁应该不同吧 01/23 22:19
2F：→ spermbox: 而且竹北的重划区那麽大 01/23 22:20
3F：→ spermbox: 反观嘉义高铁特区 01/23 22:20
4F：推 ganninian: 你现在去已经晚了 GG内部早有人去扫货 01/23 22:22
5F：→ NeihuSnape: 其实还可以 竹北也是开发了10几年 机能到位 人进来 01/23 22:24
6F：→ NeihuSnape: 才大爆一波 前面的就算小涨 01/23 22:24
7F：→ NeihuSnape: 就像现在桥头 主升段也还没来呢 01/23 22:24
8F：推 j401f2: 房地产怎麽可能扫得完 01/23 22:25
9F：推 paradigm: 高铁特区的预售都完销了 01/23 22:26
10F：推 itwt: 没错，明日之星 01/23 22:28
11F：推 dentyneice: 买高铁还不如买跟县长、立委同一个社区 01/23 22:37
12F：→ dentyneice: 保证不会停电、停水。环境一直都维护的很漂亮 01/23 22:37
13F：→ dentyneice: 嘉义县长、前县长、现任山区海线两个立委，都住在同一 01/23 22:38
14F：→ dentyneice: 个社区 01/23 22:38
15F：→ dentyneice: 透天也不过1000多万，要发展应该不会漏掉自己家吧？ 01/23 22:38
16F：→ dentyneice: 千万买邻的例子应该也算是投资加分项吧 01/23 22:39
17F：推 jaricho: 全台高铁特区最有潜力前几名是？ 01/23 22:39
18F：→ dentyneice: 当然是青埔、竹北、左营 01/23 22:40
19F：嘘 Yelich: 嘉义高铁？我笑了！ 01/23 22:44
20F：嘘 aq2272353712: 嘉义比新竹，嘉义光学区就输.......还比新竹 01/23 22:47
21F：→ aq2272353712: 不自量力.....整篇可笑 01/23 22:47
22F：→ aq2272353712: 以前嘉义开始炒高铁-死一票 01/23 22:48
23F：→ aq2272353712: 南故宫-死一票 01/23 22:48
24F：→ aq2272353712: 台大，长庚-死一票 01/23 22:48
25F：→ backpacker18: 嘉义就是没有竹科的新竹 01/23 22:49
26F：→ aq2272353712: 炒到没东西炒换炒台积电，天大笑话 01/23 22:49
27F：→ NeihuSnape: 你讲的那些 都是很好的基本面 竹北也是有台大 中国等 01/23 23:08
28F：→ NeihuSnape: 大医院去设分院 新竹和嘉义 都是区域的核心 会有大医 01/23 23:08
29F：→ NeihuSnape: 院这种高阶机能 01/23 23:08
30F：推 Bennyhome: 嘉义高铁附近台糖土地几千公顷，台积电急需扩厂用地的 01/23 23:08
31F：→ Bennyhome: 最佳选择，不会有徵收问题，不会遭遇抗争，离高铁站又 01/23 23:08
32F：→ Bennyhome: 近，人员可快速调度光这点就又比南科强！ 01/23 23:08
33F：→ NeihuSnape: 学区根本不用担心 外来高阶人才自然会把学区变好 以 01/23 23:09
34F：→ NeihuSnape: 前竹北六家也是被说学区差 01/23 23:09
35F：→ Bennyhome: 反正，绝大多数人都只看眼前的样子，缺乏想像力就难能 01/23 23:10
36F：→ Bennyhome: 成就高额报酬 01/23 23:10
37F：→ NeihuSnape: 学区好不好 最重要的是学生的家庭 一个班级里面有80 01/23 23:10
38F：→ NeihuSnape: %的父母都在台积电 学生是要怎麽变坏 01/23 23:10
39F：→ Bennyhome: 太保，现在的样子还是鸟鸟的荒凉样貌，没错啊！ 但大 01/23 23:13
40F：→ Bennyhome: 家嫌的时候才能便宜，不买等利多都陆续实现再来骂不正 01/23 23:13
41F：→ Bennyhome: 义？ 01/23 23:13
42F：推 pin1022: 楼上们吹捧成这样，真的有去过太保？要确欸学长 01/23 23:16
43F：推 kabii: 清景麟绝对是这边的Tier0建商 01/23 23:22
44F：推 shopping0802: 高铁站就是送分题 01/23 23:22
45F：→ shopping0802: 就算没有台积电也会缓涨 01/23 23:22
46F：推 godblass520: 好奇den大讲的社区是那一个？ 01/23 23:23
47F：→ shopping0802: 青埔十年前一字头，狗比人多 01/23 23:24
48F：推 chiro1982: 没人才想去的地方呢！ 01/23 23:26
49F：推 junior020486: 万人吹捧，没人秀合约书 01/23 23:27
50F：推 pighong: 竹北是整个竹科在养，你嘉义只靠台积电想太多 01/23 23:32
51F：推 kkjjrtlym: 送分还是送命... 01/23 23:34
52F：→ hahaha81: 我就问现在买要等多久 01/23 23:38
53F：推 a5292710: 我觉得嘉义比台南要再辛苦很多 01/23 23:40
54F：推 a5292710: 腹地大跟重划范围大也是有很大的差别 01/23 23:43
55F：→ a5292710: 趁这一波利多涨上来赶快出掉换高雄会比较适合 01/23 23:44
56F：推 idmaker: 南科是六都都起不来你指望嘉义 01/23 23:48
57F：推 superlattice: 来几套 我买几套 01/23 23:49
58F：推 nets1976: 前几楼吹成这样 有没有合约书看看 真好奇 01/23 23:49
59F：→ CannedHamEgg: 竹北因为有清交竹科才发展的起来 嘉义有什麽 01/23 23:55
60F：推 a5292710: 林口Benny讲的没错 公有地确实是嘉义高铁的优势 01/23 23:59
61F：推 a5292710: 但还是得回归都计的问题 可能真的要时间 这次利多上来就 01/24 00:02
62F：→ a5292710: 先出出掉换高雄真的比较好 01/24 00:02
63F：→ Laurara: 有台积电就是欧印 南科高雄都有前例了 01/24 00:02
64F：→ Lenon4561: 你先请 01/24 00:13
65F：嘘 poi963841: 竹北进竹科的交通太差了，每天上下班都塞，冬天过桥又 01/24 00:30
66F：→ poi963841: 超冷，嘉义应该要避免 01/24 00:30
67F：推 paul76318: 大家都嫌就3字头了，下一手在哪？3年後台积没来怎办？ 01/24 00:35
68F：→ paul76318: 等消息确定了再进去都有肉吃 01/24 00:35
69F：→ larry780109: 四楼正解...嘻嘻 01/24 00:40
70F：推 kevin28: 看戏 坐等之後新闻稿 究竟是死一票 还是海噱 01/24 00:54
71F：→ dick929: 晚了+1，新闻出来就是讯号 01/24 01:11
72F：推 peteryen: 有够低能的，都卖光了你才要下来买，嘉义太保大概还要1 01/24 01:38
73F：→ peteryen: 0年啦！而且现在一坪快30万了 01/24 01:38
74F：→ Tois: 一堆炒房仔 01/24 02:24
75F：→ PTTMAXQQ: 我看了预售价格接近30之後， 01/24 02:32
76F：→ PTTMAXQQ: 那就不如买高雄了，基期问题， 01/24 02:32
77F：→ PTTMAXQQ: 原因无他，嘉义人口基数不够， 01/24 02:32
78F：→ PTTMAXQQ: 未来有他的一席之地，但不是现在。 01/24 02:32
79F：→ PTTMAXQQ: 高雄台积电第一排中古2X万还是买得到 01/24 02:34
80F：→ PTTMAXQQ: 觉得嘉义发展性未来应该40很紧绷 01/24 02:34
81F：→ PTTMAXQQ: 但高雄50就觉得没啥问题 01/24 02:34
82F：→ PTTMAXQQ: 青菜萝卜各有各的好，其实都会涨啦 01/24 02:35
83F：→ PTTMAXQQ: 但要看看优付跟贷款条件 01/24 02:35
84F：推 civic5thsi: 高雄已经再争取要盖第三厂 嘉义只有风飞沙高铁很方便 01/24 04:53
85F：→ civic5thsi: 快点来扫货 01/24 04:53
86F：推 siddp987: 好了啦，不要再做梦了！嘉义高铁要发展成新竹高铁至少20 01/24 07:59
87F：→ siddp987: 年要不要！！先去竹北走一圈再来讲嘉义高铁。跟建商一 01/24 07:59
88F：→ siddp987: 样，广告都在打复制下一个竹北，连台南高铁也看得到，这 01/24 07:59
89F：→ siddp987: 些真的都在骗的啦 01/24 07:59
90F：推 snowmag: 反串要说嘿 01/24 08:12
91F：推 CaLawrence: 太保过年我常回去 一间台积电可能不够支撑 01/24 08:12
92F：推 qsx889: 觉得嘉义有基底 但台积先进制程还早 01/24 08:51
93F：推 sslf: 我嘉义人，现在在国外工厂工作，老实说嘉义确实一间台积电 01/24 11:20
94F：→ sslf: 不够，但有没有想过台积电的相关厂商也来呢?? 01/24 11:21
95F：→ sslf: 像鞋厂一到新地区，鞋材厂也跟着过来，还有一些供应商之类的 01/24 11:22
96F：推 chrischang: 新竹有清交，嘉义？？ 01/24 12:36
97F：推 chrischang: 不过凤梨大学进GG应该还够用 01/24 12:38
98F：推 kklarinet: ceca高雄就是确定了才买的，大概十年後等确定再上车就 01/24 12:43
99F：→ kklarinet: 好 01/24 12:44
100F：推 Transposon: 就算真的盖，科技人过一阵还不是想往嘉义市搬，嘉义县 01/24 14:59
101F：→ Transposon: 区的荒凉不是一间outlet就可以解决的 01/24 14:59
102F：推 super3b: 台积真的来嘉义就成了凤梨大学、云科第一志愿了 01/25 00:49
103F：推 horb: 重划区还是要看公园用地比例。不然就是… 01/25 14:25
104F：→ horb: 还有人行道够不够宽 01/25 14:25
105F：→ horb: 规划的好。久了大家还是会搬过去。最怕就是烂规划 01/25 14:26
106F：→ horb: 毕竟老房子。常常漏水。夏热冬冷。电线寿命。水管寿命。重新 01/25 14:29
107F：→ horb: 搞。不如买新房子 01/25 14:29
108F：推 sai82320: 嘉义高铁肯定比台南 有潜力 01/27 19:46
109F：推 co285911: 套用一句 狗都不去的地方 02/24 14:18
110F：推 pharPSYde: 回头看这文真的蛮好笑的 02/24 21:51