作者qwqwasas (liy)
看板home-sale
标题[请益] 预售屋2房及小3房格局选择
时间Tue Jan 23 21:35:30 2024
各位前辈好：
近期看了预售屋两间格局如下，
因是首次购屋，想请教各位大神是否有需注意的地方？
或是有什麽建议？谢谢。
预计入住2人
选手1
2房 扣完公设17.15坪（含阳台）
住宅大楼 1楼店铺
4户2梯 12层 社区共86户
选手2
小3房 扣完公设18.21（含阳台）
1楼店铺 2-3楼事务所
电梯共用 5户2梯 12层 社区共59户
https://i.imgur.com/onjIG55.jpeg
https://i.imgur.com/CMAhRxV.jpeg
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1F：推 ck13579: 喜欢格局1 不喜欢电视墙要配合门 还两个 01/23 21:41
2F：推 iamiam: 1 01/23 21:43
3F：→ minikai: 1 01/23 21:45
4F：推 idmaker: 2 买大不买小 01/23 21:46
5F：→ zero781218: 2 01/23 21:47
6F：推 kenkuo1688: 2 01/23 21:53
7F：推 NSYSUEE: 18坪可以放三个双人床，我是不太信啦，这个家具比例到底 01/23 21:56
8F：→ NSYSUEE: 是不是正确的，至於第一个为什麽只有一个卫浴，然後洗手 01/23 21:56
9F：→ NSYSUEE: 台还在外面 01/23 21:56
10F：→ NSYSUEE: 第一个和第二个只差一坪，一个可以放三张双人床和两卫， 01/23 21:57
11F：→ NSYSUEE: 到底是..比例感觉很诡异 01/23 21:57
12F：推 jzbobby: 2 01/23 21:59
13F：推 zero00072: 洗手台在外面也是另一种思维，早起一个人刷牙另一个人 01/23 22:00
14F：→ zero00072: 蹲厕所。 01/23 22:00
15F：推 uhnjreal: 2 01/23 23:02
16F：推 melodyman: 都给图了还有人看不出来，差不多坪数差在两房那个客厨 01/23 23:09
17F：→ melodyman: 分开加上客厅大阳台大，三房那个就开放式厨房，多的空 01/23 23:09
18F：→ melodyman: 间就挤出一个小房 01/23 23:09
19F：推 turndown4wat: 2 01/23 23:15
20F：→ melodyman: 不过2的主卫好像没地方洗澡 01/23 23:15
21F：推 melodyman: 2的阳台如果是对外有栋距视野的话我选2，1客厅虽然靠 01/23 23:24
22F：→ melodyman: 窗但是没有阳台跟落地窗其实空间感很闷 01/23 23:24
23F：推 melodyman: 1虽然靠窗但是也被工作阳台挡住一边，整体采光不一定 01/23 23:34
24F：→ melodyman: 比2好 01/23 23:34
25F：推 inconspicous: 1 的格局比较好 2格太多间了 01/24 01:14
26F：推 inconspicous: 1的厨房 阳台 客厅的配置比2好很多，2那个坪数凭什 01/24 01:21
27F：→ inconspicous: 麽3小房，除非你不自住要出租 01/24 01:21
28F：推 kusomanfcu: 小三房格局比较好 01/24 01:22
29F：→ kusomanfcu: 很明显这个就是2 01/24 01:24
30F：推 kusomanfcu: 中间那间当书房加置物柜空间就好 01/24 01:26
31F：→ kusomanfcu: 或是客变3改2 01/24 01:27
32F：→ kusomanfcu: 2的主卧厕所可以改加莲蓬头 01/24 01:28
33F：推 ProE: 1吧1吧… 安德烈 1吧～ 01/24 08:01
34F：推 dana0186: 2吧 客变把中间那间房分给另外两间 沙发背墙还可以加宽 01/24 08:49
35F：→ dana0186: 不过就是暗厅 选喜欢的吧 01/24 08:51
36F：→ mimoc: 格局的话各有优缺点，还要考虑到有事务所且共用电梯的通常 01/24 10:51
37F：→ mimoc: 社区质感较差，且户数过少。 01/24 10:51
38F：推 uevol123: 1动线比较好 01/24 10:53
39F：推 h760108: 1 01/24 11:31
40F：推 salvin: 1 01/24 11:37
41F：推 sammy5062: 1 舒适些，如果有人数限制选2，但是2硬隔的，还有收纳 01/24 11:50
42F：→ sammy5062: 问题很大 01/24 11:50
43F：推 blue28082: 怎麽看都是1的格局比2好，2的格局建议可以去看看相同物 01/24 20:43
44F：→ blue28082: 件的中古屋，就知道有多糟了 01/24 20:43
45F：推 MUTATION: 1 01/25 06:24