作者kllgch1018 (钢琴魔术师)
看板home-sale
标题[请益] 一奈米竟然落脚嘉义?
时间Tue Jan 23 12:22:35 2024
本来想说嘉义一直就是不温不火
虽然有高铁跟华泰做话题，但一直就没有很吸引人
不过今天的一奈米新闻是不是会让嘉义房市沸腾?
高雄的房价因为台积电起飞，我看嘉义这次也要飞了吧?
所以嘉义目前有哪些建案标的值得注意?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.40.30.67 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1705983757.A.28D.html
1F：推 hortl233: 打嘴炮而已，真要进场等着套10年 01/23 12:25
2F：推 we147121: 现在风向很乱，不宜过早进场，想想2013竹南大埔 01/23 12:37
3F：推 pptsuck: 炒到没地方炒了 嘉义基期低 正常 01/23 12:38
4F：→ tfmja: 最好大家都相信台积不去嘉义，嘻嘻 01/23 12:38
5F：推 piliwu: 配合华泰投资案看可信度很高，否则华泰在那投资根本没什 01/23 12:41
6F：→ piliwu: 麽道理 01/23 12:41
7F：→ piliwu: 太保我去过3-4次不是普通的荒凉 01/23 12:42
8F：→ piliwu: 没有台积怎麽看都不像有投资大型百货的价值 01/23 12:42
9F：→ nicejeffery: 还没涨的地方就把台积放那里 01/23 12:44
10F：推 Morphee: 单价28而已买一间当乐透 01/23 12:51
11F：推 maxboy06: 太保啥都没有 提早买赌太大 01/23 12:56
12F：推 sentiprophet: 那边地太大了 很难炒起来 01/23 13:03
13F：→ sentiprophet: 买嘉义市区可能还稳一点 01/23 13:03
14F：推 smallkop: 等太保有5家便利商店再投即可 01/23 13:03
15F：推 Morphee: 2021单价20有人觉得赌太大，2024单价28有人觉得赌太大。 01/23 13:04
16F：推 CIIIO: M大是入完那些地方 最後才买嘉义的？ 感觉高雄肉还比较多 01/23 13:22
17F：推 howhow801122: 你信吗～ 01/23 13:26
18F：→ payneblue: 2025台积电才产2nm 估计1nm要到2027 或2028 变数太多 01/23 13:27
19F：推 aass5566: 嘉义我只知道喷水火鸡肉饭 01/23 13:27
20F：→ hellogym: 等开始建厂再买都不迟 你看现在还一堆人觉得高雄台G 盖 01/23 13:28
21F：→ hellogym: 厂是假的 01/23 13:28
22F：→ payneblue: 2nm 3nm估计可以让台积电吃好几年 现在炒1nm就是建商自 01/23 13:29
23F：→ payneblue: 己在瞎炒 01/23 13:29
24F：→ tctv2002: 当你看到建商大量购地 就代表可以准备了 01/23 13:31
25F：推 peteryen: 清景麟在那边的建案一扫而空，主要是太保那边基期低， 01/23 13:50
26F：→ peteryen: 嘉义市目前也只有几个建案看到40万其他的大多在30万而 01/23 13:50
27F：→ peteryen: 已 01/23 13:50
28F：推 peteryen: 楼上们的推文就是5年前我的思维，但我前年认错，县市各 01/23 13:54
29F：→ peteryen: 进一间，目前外县市比价效应下，确实看不到赔钱的理由 01/23 13:54
30F：→ peteryen: 顶多就是赚多赚少而已 01/23 13:54
31F：推 csgod1325: 看看摔过头惨案 2012开始炒 失落10年 一堆断头赔售 01/23 13:57
32F：→ csgod1325: 现在进场嘉义看起来也是准备上断头台而已 01/23 13:58
33F：→ ProTrader: 1奈米目前就纯唬烂 要等1.4奈米确定之後再来谈 01/23 13:59
34F：→ ProTrader: 嘉义放消息的理由我猜是想重来一次高雄楠梓的故事 01/23 14:00
35F：→ ProTrader: 2018开始炒2023确认2奈米 所以嘉义成败最快2028确认 01/23 14:01
36F：推 skyg: 也不一定是放消息拉，美日德高雄，也是消息传出来之後， 01/23 14:02
37F：→ skyg: 之後都确定有设厂的 01/23 14:02
38F：推 hisashi: 洗外行刚好 01/23 14:02
39F：→ ProTrader: 2奈米确认前2023楠梓还一度有台机电杀出潮给人低接 01/23 14:02
40F：推 Morphee: 也不用台积电 全台高铁站附近案子都可视为投资组合 01/23 14:02
41F：→ Morphee: 高雄嘉义高铁站都在低基期买的人 有没有GG 现在看来都赚 01/23 14:03
42F：→ ProTrader: 嘉义想进场心脏不够大的可以等等看2728时期有没有杀出 01/23 14:03
43F：→ Morphee: 台南高铁我就不敢说了，以前低基期也可以。但还是南科香 01/23 14:04
44F：→ ProTrader: 至於1奈米就是等1.4奈米确认再来谈其他都唬烂 01/23 14:04
45F：推 skyg: GG本来就不是万灵丹，就一个话题，建商藉话题大炒特炒 01/23 14:05
46F：→ ProTrader: 然後台积电真的可能想要嘉义 因为先进制程也需要厂房 01/23 14:05
47F：→ Morphee: 低基期+高铁放一阵子通常都不会太差 可做地理套利 01/23 14:06
48F：→ ProTrader: 房地产菜鸟直觉 低基期+高铁是怎样都不会破底 01/23 14:08
49F：推 paradigm: 正在等一句话「台积电去嘉义你也信」 01/23 14:13
50F：推 asd31415926: 不愠不火 01/23 14:18
51F：推 herikocat: 等1.4奈米确认再说吧 01/23 14:20
52F：→ chienchung: 跟高雄操作一样啊, 地基挖下去再进场吃鱼身鱼尾就好, 01/23 14:22
53F：→ chienchung: 安全风险低 01/23 14:22
54F：推 supereva: 单价不是28吧 看那车位价格 是故意定高高 事实上已经 01/23 14:32
55F：→ supereva: 破30 01/23 14:32
56F：→ supereva: 靠 真的等sway讲那句话 01/23 14:33
57F：推 supereva: 28坪两房车破千 其实就是破30了 01/23 14:35
58F：推 jemdogdog: 太贵了，南科园区附近二线大楼，同样的坪数价格只贵一 01/23 14:37
59F：→ jemdogdog: 点 01/23 14:37
60F：推 we147121: 房市不是股市什麽都提早反应，等动土都还来得及，竹南台 01/23 14:55
61F：→ we147121: 积电2020/8动土，当时市区还一堆十几万的预售屋，後面涨 01/23 14:56
62F：→ we147121: 幅是稳稳拿下 01/23 14:56
63F：推 flexin: 你可以等真的确定了再买,其实都来的及 01/23 14:56
64F：推 zebraandcows: 感觉现在风向比较乱一点,可以再等一下 01/23 14:58
65F：推 nrxadsl: 鹿草房价已经在涨了 01/23 15:08
66F：推 bustinjieber: 再说一次，100%利润 50%风险 01/23 15:21
67F：→ bustinjieber: 远不如 50%利润 0风险， 01/23 15:21
68F：→ bustinjieber: 除了可以更好规划资金回收期， 01/23 15:21
69F：→ bustinjieber: 重点是在杠杆的幅度跟信心度。 01/23 15:21
70F：→ bustinjieber: 重划的风险本来就偏大， 01/23 15:23
71F：→ bustinjieber: 不考虑不研究就投入一个地区， 01/23 15:23
72F：→ bustinjieber: 忘了竹北青埔在2020年以前盘了多久吗？ 01/23 15:23
73F：→ bustinjieber: 还是要赌未来一定又有QE救市？ 01/23 15:23
74F：→ ibsmalla: 单价28当买乐透?当初楠梓28一堆乡民如父母被杀誓要讨公 01/23 15:28
75F：→ ibsmalla: 道欸 01/23 15:28
76F：推 aq2272353712: 嘉义留给你们赚即可，嘻嘻 01/23 15:33
77F：→ aq2272353712: 嘉义赶紧买，不买会後悔，我继续当高雄勇士 01/23 15:34
78F：→ jerrylin: 不想说啥了 你相信的话就去买ㄅ 01/23 15:34
79F：→ jerrylin: 有梦最美 希望相随~~~ 01/23 15:34
80F：推 kobe741107: 从长庚往东到太保市区能盖的地实在太多了 很怀疑涨幅 01/23 15:40
81F：推 ikox3658: 欸不是 去查嘉科附近透天也都要一千五万以上 这价格跟 01/23 15:40
82F：→ ikox3658: 南科比才便宜不到500真要投资干嘛不买台南或高雄就好 01/23 15:40
83F：→ nyybos8812: 1.4都还在天上飞 大旱 01/23 15:43
84F：推 blargelp: 现在入太危险了，就算GG真的有打算，也还不知道会不会遇 01/23 15:46
85F：→ blargelp: 到其他阻碍 01/23 15:46
86F：→ blargelp: 龙潭八字有一撇的都可以被赶走，太保八字还没一撇 先观 01/23 15:47
87F：→ blargelp: 望就好 01/23 15:47
88F：推 aq2272353712: 高雄搞那麽久，才陆陆续续改厂房，是水，学校，捷运 01/23 16:06
89F：→ aq2272353712: 都在规划 01/23 16:06
90F：推 horseorange: 没在注意这边 嘉义竟然30了 01/23 16:07
91F：→ aq2272353712: 嘉义喊一喊给你们赚就好 01/23 16:07
92F：推 xxxcat: 嘉义北上工作回乡後发现乡下也买不起了,帮QQ 01/23 16:11
93F：推 maxboy06: 太保全空地 不用像桃园要拆房子 01/23 16:13
94F：推 bruce2725: 不要说嘉义30 虎尾都25-30了... 01/23 16:17
95F：嘘 raise2019: ceca快上 01/23 16:20
96F：→ enzocarrera: 都开几百次会了还在怀疑 01/23 16:21
97F：嘘 iahc5566: 笑死仲介媒体随便乱喊也信 01/23 16:30
98F：→ VicLien: Road map在哪 GAA做得到N1吗 01/23 16:35
99F：推 backpacker18: 1nm本来就唬烂 01/23 17:01
100F：→ backpacker18: 连技术都还没成形 01/23 17:01
101F：→ backpacker18: 他们自己乐观估要量产也是2033之後的事了 01/23 17:02
102F：→ ProTrader: 1奈米技术的状况在2030前後应该会确定 然後再说量产 01/23 17:10
103F：推 leastsquares: 华泰知道 新光远百会不知道吗 01/23 17:22
104F：推 sinted: 那边都空地，一大堆，空气差 01/23 17:32
105F：推 ru04hj4: 都还没做出来就先谈设厂 疯了吧 01/23 19:01
106F：推 bettybuy: 太保那边，已经被猎地好几年了，姐夫爸爸有些地都被买 01/23 19:35
107F：→ bettybuy: 走，涨幅很可怕。 01/23 19:35
108F：推 arrest: 1nm应该还在吹，但封测厂就是真的 01/23 21:04
109F：嘘 goodideals: 笑死 1nm技术都还没就在喊烧量产 01/23 22:01
110F：→ goodideals: 谁知道到时候市况如何会不会又取消盖厂 01/23 22:01
111F：→ goodideals: 我ok你先买 01/23 22:02
112F：推 priston: 1奈米还早，资金布局到2030去？ 01/23 22:18
113F：→ kyova: 很贵又太早，没兴趣。10年的政治风险很高。说变就变。 01/23 22:33
114F：推 meowgy: 太保那来的落後?星巴克、麦当劳都有 01/23 22:57
115F：推 chouvincent: 陈明文： 01/23 23:17
116F：→ love01: 台积真的台湾房价的靠山 01/24 02:30
117F：推 cutecindy: 满满的台湾价值，不过嘉义真的稳了 01/24 13:33
118F：推 anc68003: 华泰跟高铁比不上台积电 01/25 07:03
119F：推 cnxm: 看看高雄、台南，你还怀疑台积电吗? 01/25 21:15
120F：推 vitality8232: 快趁现在还没反应进场阿 01/26 10:40
121F：推 cute781108: 应该一群人买一波了 01/28 22:05
122F：→ CynthiaaC: 台积电真的是房价保证= = 01/29 10:18
123F：→ linyf: 嘉义的朋友准备飞一波了吗? 01/29 20:01
124F：→ chaxxene: 千金难买早知道? 01/30 07:50
125F：→ alice0730: 嘉义还有什麽建案可以买？最近看到有个世界城广告打很 01/31 14:43
126F：→ alice0730: 大 但不知道能不能买 01/31 14:43