作者kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
看板home-sale
标题[请益] 关於卖房子节税的问题
时间Fri Jan 12 18:27:21 2024
https://www.cthouse.com.tw/knowledge/tax/sale.html
用网路的试算表
可减免项目有:
1.取得房地达可供使用状态前支付的必要费用等
购入房地达可供使用状态前支付之必要费用(如契税、印花税、代书费、规费、公证费、
仲介费等)、所有权移转登记完成前向金融机构借款之利息,以及取得房屋後非2年内能耗
竭之增置改良修缮费。
2.取得、改良及移转费用
移转费用:如交易房地所支付之仲介费、广告费、清洁费、搬运费等;未能提示相关费用
证明文件或提示相关费用金额小於成交价额×3%者,按成交价额3%计算,以 30 万元为限
。 ※但使用期间缴纳之房屋税、地价税、管理费、清洁费、金融机构借款利息等不得列
为成本费用。
类似上述这些支出费用证明
到时候卖房的时候要怎麽主张呢???
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.76.108.235 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1705055243.A.685.html
1F:推 howardcd: 发票 01/12 18:32
已经好几年前 已遗失怎办@@
※ 编辑: kmtkmtkmt (42.76.108.235 台湾), 01/12/2024 18:37:51
2F:推 howardcd: 没救,乖乖缴税 01/12 19:20
3F:推 h49072002: 没发票 没办法列举 无法扣抵 01/13 00:37