作者ilovedt (台湾安全 人民有钱)
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标题[闲聊] 台南房市过誉了，应该会崩盘
时间Fri Jan 5 14:15:14 2024
刚看台南房价居然比高雄贵，凭什麽呀？
没捷运没建设的狗屁地方
还被人说该被踢出六都
不过就是个南科在炒
我查南科人口9万人，台南市人口188万人
竹科人口17万人，竹县竹市人口100万人
台南房价过誉了
应该崩盘修正到一坪20万以下……
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2F：→ Yishanhuang: 台南非重划区就这麽漂亮了 01/05 14:18
3F：→ Yishanhuang: 我看你是不懂哦@@ 01/05 14:18
4F：嘘 NirOE: 看看安平那边超多漂亮的房子 01/05 14:19
5F：推 grotwpig645: 看这标题，还以为是我发的文 01/05 14:19
6F：推 flamer: 你说的太对了 你最聪明 01/05 14:19
7F：→ Mithra: 我也是觉得过誉了 希望崩回20 多买几间 01/05 14:23
9F：→ dennistao: 板桥想要都更的一楼老公寓一坪多少楼下说说 01/05 14:25
10F：→ fitenessboyz: 买不起然後在这唉XD 01/05 14:27
11F：→ fitenessboyz: 看楼上挖的文不禁感叹这楼主错失不少良机 01/05 14:29
12F：推 alfi2016: 善新已经在崩惹 01/05 14:46
13F：→ alfi2016: 联上阿婆滞销 01/05 14:46
14F：→ alfi2016: 中古屋大砍价求售没人接盘 01/05 14:46
16F：→ alfi2016: 一个月急售砍400万卖不掉 01/05 14:46
17F：→ alfi2016: 这个月再砍108万 01/05 14:46
18F：→ alfi2016: 591南科物件都在砍价求售 01/05 14:46
19F：→ alfi2016: 透天根本市场毒药 01/05 14:46
20F：推 hellogym: 南科附近透天这麽便宜喔 好爽 01/05 14:59
21F：嘘 railwayman: 是不是台南已经等很久要上车，结果连涨5年，你现在急 01/05 15:05
22F：→ railwayman: 了上不了车了。没差啦，人生本来就是输赢靠实力和运 01/05 15:05
23F：→ railwayman: 气。在等个10年看看会不会让你有机会等到崩的这天 01/05 15:05
25F：推 g11121s: 北外环这条金流将南科高薪人员注入特定重划区 01/05 15:10
26F：嘘 railwayman: 如果口袋不够深没关系，不一定要选成大周边商圈的放在 01/05 15:10
27F：→ railwayman: 。蛋白区或周边南区也可以考虑啦！不一定要和大家一 01/05 15:10
28F：→ railwayman: 样挤成大附近啦 01/05 15:10
29F：→ testPtt: 就旧市区钉子户多难都更 01/05 15:17
30F：推 cinqfive: 我们台南蛋白区还有30年2房 有在卖500万的啦 欢迎选购 01/05 15:21
31F：嘘 jemdogdog: 白粉？ 01/05 15:22
32F：推 gaussjordan: 善化就燕巢等级啊 01/05 15:27
33F：→ testPtt: 要买还是可以买 但就造福子孙用 自己享受不到 01/05 15:33
34F：→ jemdogdog: 另外很遗憾的告诉你，虎尾寮新开的永龙V&A建案，一坪价 01/05 15:39
35F：→ jemdogdog: 钱落在58万左右 01/05 15:39
36F：→ Jaxlikeghost: 笑死 一看就知道不住台南 01/05 15:49
37F：→ leo61532: 没能力别拖人下水 01/05 15:51
38F：→ PTTcrazy: 台南都是低薪工业~~除了南科 01/05 15:52
39F：→ testPtt: 东区就在炒第一条捷运幻想价 我觉得要幻想乾脆买关庙 01/05 16:07
40F：推 siddp987: 放心啦，以黄伟哲的软烂个性，第一条捷运一定遥遥无期 01/05 16:12
41F：→ william826: 台南强的除了南科 还有中小企业 01/05 16:17
42F：→ jemdogdog: 最後以善新来看，南科大量高薪工作人口，目前房价才四 01/05 16:22
43F：→ jemdogdog: 字头上下，很贵吗？不过你就是射後不理，所以完全没有 01/05 16:22
44F：→ jemdogdog: 讨论的必要 01/05 16:22
45F：嘘 NeihuSnape: 一看就知是鲁空 01/05 16:23
46F：推 ken50104: 不是东西贵 是你太穷 01/05 16:23
47F：→ testPtt: 善新大概就台北的内湖区 东区就大安区 01/05 16:25
48F：→ testPtt: 关庙以後就会像信义区了 买这里能大赚 01/05 16:26
49F：→ layer0930: 台南过誉不是正常吗？应该买高雄啊 暖气十足 01/05 16:30
50F：→ layer0930: 淹水，观光 没一个要改善 ，高雄好歹有改善 01/05 16:32
51F：嘘 demonny: 成交就是行情 买不起不要酸 01/05 16:37
52F：→ fakm: 2023台南6都唯一价量齐扬，那个估价师公会都安静多久了，怎 01/05 16:45
53F：→ fakm: 麽还有没上到车的，多带点理性客观角度逛房版吧 01/05 16:45
54F：推 onenineone: 是喔会崩哦继续等 01/05 17:04
55F：推 m2724669: 关庙信义区是认真的吗 01/05 17:28
56F：推 siddp987: 关庙信义区真的不要闹不要开玩笑，是要等一个世纪是吗 01/05 17:32
57F：推 bustinjieber: 崩啦，真的劝你不要 01/05 17:48
58F：→ bustinjieber: 买 01/05 17:48
59F：推 Morphee: 龙年不买龙崎吗？ 01/05 18:00
60F：→ testPtt: 信义区以前就鬼地方 关庙反正也规画捷运了 要赚就赚这种 01/05 18:02
61F：推 cinqfive: 以前台南人也看不起善化新市九份子 一切都很难说 01/05 18:33
62F：→ FlynnZhang: 以前看不起 01/05 18:50
63F：推 zx037691658: 你先别买 你多等1-2年就好 01/05 19:10
64F：推 priston: 你想买，对吧XD 急了 嘻嘻 01/05 19:33
65F：推 jagger: 急了 01/05 19:39
66F：→ layer0930: 人家信义区好歹台北是首度，台南现在两个解法 01/05 19:46
67F：→ layer0930: 1.迁都台南 2.观光搞好 01/05 19:46
68F：→ layer0930: 首都 01/05 19:46
69F：→ layer0930: 迁都机率太难了，观光跟淹水还有89先搞定 01/05 19:47
70F：→ layer0930: 高雄很暖，但是会发大财 01/05 19:49
71F：推 Airfoil: 怎麽不説新竹？ 新竹有什麽建设吗？ 01/05 20:38
72F：→ SEEDA: 看到老台南人嫌善新贵就笑了 连看不起的安南可能都买不起吧 01/05 21:12
73F：推 zansfun: 中古屋我看你还是加减买啦 现在建筑成本这麽高 别幻想了 01/05 22:00
74F：推 railwayman: 楼上讲得倒是真的。现在成大周边两大国宅，价格在还没 01/05 22:15
75F：→ railwayman: 破千时，其实正三房是最好的需求。生活机能在台南最 01/05 22:15
76F：→ railwayman: 完善的蛋黄区 01/05 22:15
77F：推 PoloHuang: 薪水太高 01/05 22:51
78F：推 lonelytea: 说台南还有中小企业的 我看你是不懂最低薪资喔 01/05 23:21
79F：推 pointlin: 一楼，你po 的照片是成大校园，不是住宅区啊 01/05 23:30
80F：推 birdman4368: 去前站地下道拍看看还有没有那麽漂亮啦 01/06 01:49
81F：推 chiro1982: 台积挂了才会崩盘吧 01/06 07:21
82F：推 zyzzyz: 十年前我就觉得要修到10 01/06 08:12
83F：→ zyzzyz: 嘻嘻 01/06 08:12
84F：推 sai82320: 一坪起码50万起跳 崩盘等下辈子 01/06 08:59
85F：推 aimlin: 急了 01/06 09:01
86F：推 macoti: 天气太热 01/06 11:24
87F：→ faq1011: 再跟你说个坏消息 南科三期2026 你研究一下 01/06 15:30
88F：推 railwayman: 很多新手来私信询问大道和长荣国宅的成大商圈两大案 01/06 16:54
89F：→ railwayman: 件。我全部推给板上的Z大了，再次说明我只是对房市有 01/06 16:54
90F：→ railwayman: 一点兴趣的乡民，并非仲介或投资客。但我可以完全推 01/06 16:54
91F：→ railwayman: 荐台南在地优质Z大仲介，他那边绝对有这两个物件的资 01/06 16:54
92F：→ railwayman: 讯。但因为我长期接触大道。最近要找7区和8区的案件就 01/06 16:54
93F：→ railwayman: 少，因为住客都保守不卖(包括我在内)，因为在等26年， 01/06 16:54
94F：→ railwayman: 这两区旁边就会规划完整都会文化公园及艺文中心，所以 01/06 16:54
95F：→ railwayman: 这两区完全大翻身 01/06 16:54
96F：→ railwayman: 补充:是2026年，不是在等26年 01/06 16:55
97F：→ railwayman: 如果在看不懂，我在说清楚一下，2026年後，台南地下 01/06 16:56
98F：→ railwayman: 化完成。大道完全翻身。绝对是台南商圈的最好社区 01/06 16:56
99F：推 faq1011: 推Z大 真的很专业 01/06 18:58
100F：推 phyaim: 房市好时互相拉抬 差时互相过誉...... 01/08 09:16
101F：嘘 chouwang68: 过誉（X），钱不够（O）。uccu 01/08 12:59
102F：→ layer0930: 地下化（x,圈钱（o 01/08 13:46
103F：→ layer0930: 地下化淹水（o 01/08 13:46