作者Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
看板home-sale
标题[请益] 新竹新埔镇有搞头吗？
时间Fri Jan 5 13:12:45 2024
各位大大、前辈们安安
是这样的啦
我女朋友老家在新竹新埔镇
两年前去齁 真的是啥也没有
但最近去了 发现各种新建案在广告
新埔老街以南有好多大房子
我看价格从三十几到四十几都有
我过两个月可能有一笔资金回来可以当头期
台北我是不敢奢望了
我老家万芳社区的烂公寓我都买不起
新竹新埔感觉预售屋还有机会
大家觉得呢？
地图上看起来到竹科不会太远
高速公路下去也挺快的
但价格在整个新竹应该算低吧？
大家觉得中期的投资3-5年
新埔是个有机会的地方吗？
感谢
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1F：推 ARodGodlike:上次强者我朋友也是去搭讪一个面包店的女员工 结果就09/12 21:02
2F：推 Boyzone:射了09/12 21:03
3F：→ ARodGodlike:被打枪了 不过他还是不死心 等到那女员工下班准备跟她09/12 21:03
4F：推 david7796:说你好 我爸爸是连战09/12 21:04
5F：→ ARodGodlike:要电话号码 本来以为这次一定会成功 谁知道突然跑出09/12 21:04
6F：推 ding0725:一根巨屌09/12 21:05
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.35.37 (台湾)
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7F：推 abc0922002: 每次都传说好市多要去的那个地方吗01/05 13:14
真假= =好市多我不知道
再开两家粄条店可能比较有机会
8F：推 kensmile: 新埔魏家是最大地主，改天问，会不会开costco01/05 13:17
9F：推 a5292710: 传说的地方是芎林01/05 13:19
10F：推 hsuweityng: 没有搞头 蛋白只推头份竹南01/05 13:19
那边不是苗栗了吗？
11F：推 mk203125: 新埔真的是魏家一票 但+9一堆01/05 13:20
确实 晚上很多改管车干干叫
12F：推 a5292710: 您好我新埔田新黑 黑一阵子了 现在相较其他地方基期正低01/05 13:21
13F：→ a5292710: 价格相较合理一点了01/05 13:22
所以可以准备入场了吗？
我还在看要预售还是老透天
那边老房子能选择的其实也不多欸
※ 编辑: Pellaeon (223.137.35.37 台湾), 01/05/2024 13:24:51
14F：→ peterkan: 我觉得芎林比新埔好. 01/05 13:27
15F：推 zerofantacy: 芎林现在比新埔贵非常多 01/05 13:30
16F：→ Lenon4561: 小心+9 01/05 13:37
17F：推 cparalph: 感觉很乡下，你走一趟就知道 01/05 13:44
18F：嘘 duriel3313: 男女版业务 01/05 13:48
19F：→ duriel3313: 抱歉推歪 01/05 13:49
20F：嘘 BJkiller: 大埔头份 可以不要标新立异吗 01/05 13:57
21F：推 ip595536451: 这周高铁桥下三期通车，新埔上班去竹科变蛮快的 01/05 13:57
22F：推 a1280547: 你如果很爱吃粄条再考虑 01/05 14:15
23F：推 sfking: 让我想到房板现存天字第一号文，2005年嫌新埔捷运站外头 01/05 14:16
24F：→ sfking: 新建案居然要一坪30万，「最近房价是不是太夸张了」，没 01/05 14:16
25F：→ sfking: 想到现在新竹新埔也30了XD 01/05 14:16
26F：推 cowstep: 便宜蛋白区 其实蛮适合入手 01/05 14:29
27F：推 air0909: 是啦 半夜到园区应该是很快 01/05 14:38
28F：推 gaiod: 也没多乡下吧，宝雅全联都有，到竹科半小时 01/05 14:44
29F：推 johnnychenme: 会便宜不是没原因der 01/05 14:45
30F：→ Lenon4561: 要想想为什麽滞销那麽久的原因 01/05 14:47
31F：推 jageillolin: 到竹科半小时，上班时间可能要多三倍 01/05 14:49
32F：推 j401f2: 新埔是给在地客家人住的 外地去买那边干嘛 除非把 01/05 14:57
33F：→ j401f2: 犁头山铲掉 不然没搞头 01/05 14:57
34F：推 gaiod: 上班时间就是半小时阿，骑车开车都差不多，塞车多10~20分 01/05 14:59
35F：→ gaiod: 开车从监理所那边去芎林上交流道，我开过一年 01/05 14:59
36F：推 alexstag: 如果上班地点在台元再考虑，竹科还是优先看二重埔 01/05 15:04
37F：→ alexstag: 跟竹南 01/05 15:04
38F：→ alexstag: 或是新竹东区老屋 01/05 15:04
39F：推 VSshow: 谁买谁套！ 01/05 15:08
40F：→ cl3bp6: 40几？那还不如挑二重埔 01/05 15:08
41F：推 zhi5566: 好事多怎可能选那 对外就两条不大的路还靠河靠山 01/05 15:40
42F：推 k91011022: 竹南还有便宜的 01/05 15:43
43F：推 cparalph: 都老客家人在住 01/05 15:50
44F：→ bnn: 人家女友在 不算外地人 没毛病 01/05 16:02
45F：推 Mulsanne: 新埔套很惨 01/05 16:03
46F：推 dasgesetz: 离竹北近但本身机能不佳，地小路窄发展有限，给您参考 01/05 16:08
47F：推 k11k: 新埔卖压多 这两年来涨幅最少了 除非是靠近县三那边 01/05 16:16
48F：推 koni8580: 买新埔还不如买龙潭 01/05 16:24
49F：推 mtkertsmc: 去竹科上班且预算有限 首选当然是芎林 竹北高铁站是新 01/05 16:32
50F：→ mtkertsmc: 竹县市正蛋黄中心 宏汇与环球购物中心的双子星商场及 01/05 16:32
51F：→ mtkertsmc: 办公大楼是未来的大新竹地标 国泰已在高铁前盖了大楼 01/05 16:32
52F：→ mtkertsmc: 接着是联发科 许多科技公司已汇聚於竹北高铁特区 雄踞 01/05 16:32
53F：→ mtkertsmc: 多年的台北101地王已经做了最好的示范 轨道经济正在发 01/05 16:32
54F：→ mtkertsmc: 威 而紧邻高铁与竹科的芎林周遭还有不少科技园区的预 01/05 16:32
55F：→ mtkertsmc: 定地 且环境好 交通便利 是自住与就业的好选择 东科路 01/05 16:32
56F：→ mtkertsmc: -力行路今天已通车 芎林去竹科约10分钟 老实说距离新 01/05 16:32
57F：→ mtkertsmc: 竹高铁站与芎林车程15分钟内的高薪高所得的就业机会最 01/05 16:32
58F：→ mtkertsmc: 多 包括 新竹科学园区、TSMC研发中心、台积电四座2奈 01/05 16:32
59F：→ mtkertsmc: 米厂、生医园区、台大医院生医分院、台湾知识经济旗舰 01/05 16:32
60F：→ mtkertsmc: 园区预定地、科学园区三期计划预定地、芎林89公顷产业 01/05 16:32
61F：→ mtkertsmc: 园区预定地、竹北高铁专二用地- 联发科、竹北高铁专ㄧ 01/05 16:32
62F：→ mtkertsmc: 用地- 宏汇双子星地标@宏汇广场与环球购物中心Gateway 01/05 16:32
63F：→ mtkertsmc: Plaza 新竹未来之心、AI智慧园区等等 01/05 16:32
64F：→ maxwell21: 大自然的地方 01/05 16:33
65F：推 master32: 在地人哪会想买那些新大楼...都住惯透天了。我同事有买 01/05 16:51
66F：→ master32: 到第一批，现在爽赚!!! 01/05 16:51
67F：推 STAEGG: 当然住潮潮的竹北东区阿 01/05 16:55
68F：推 fonder: 鸿章大耶～我以为在车版 01/05 16:55
69F：推 darkangel119: 竹北门牌不买买新浦？ 01/05 16:55
70F：推 AlHorford15: 我有朋友买 壹山 第二期，好像还没盖好 旁边还有 01/05 17:06
71F：→ AlHorford15: 个夏目素食，在坟墓旁，可是超级养老宅，去台元上班 01/05 17:06
72F：→ AlHorford15: 可以买 01/05 17:06
73F：→ Greatstone: 晚上七点走在镇上以为已经半夜的地方 01/05 17:07
74F：推 godwarder: 我记得有个大平窝村很适合退休 01/05 17:08
75F：推 AlHorford15: 夏目漱石 01/05 17:11
76F：推 a0952864901: 新埔自己走一趟就知道 根本都市孤岛 去过不会想再去 01/05 17:29
77F：→ a0952864901: 的地方 01/05 17:29
78F：推 tomicaqq: 你终究要买坤山惠宇惠友新业兴富发，为什麽一开始不去 01/05 18:26
79F：→ tomicaqq: 竹南头份？ 01/05 18:26
80F：嘘 musicaledio: 建议五六日半夜来118市道新埔往竹北方向，破管8+9的 01/05 18:37
81F：→ musicaledio: 改车试车热区，旁边就是新埔最贵的自强仰德重划区 01/05 18:37
82F：推 cparalph: 适合乡下人住 01/05 18:52
83F：→ zx037691658: 庙那边是不是夜总会聚落 01/05 19:11
84F：嘘 lercon: 除了高铁 其他的连开车都不方便 01/05 19:40
85F：推 CrabBro: 新埔只有靠竹北沿河一带可以买吧，占不到新埔1/10面积 01/05 19:49
86F：→ CrabBro: 新埔看地区，除了靠竹北一带颇贵外都很便宜 01/05 19:50
87F：→ CrabBro: 整个新埔价差3倍都不奇怪，你看到的应该不是便宜的新埔 01/05 19:51
88F：→ CrabBro: 那边去竹科很痛苦，没有诱因，顶多竹北园区工作者可考虑 01/05 19:51
89F：→ CrabBro: 但其实3X就算偏贵了，只有仅邻竹北河南一区有4X-5X价值 01/05 19:52
90F：嘘 inji: 盘子沙漠 01/05 20:37
91F：→ SEEDA: 嘻嘻 现在笑 到时候买不起 01/05 21:09
92F：→ willko: 竹科三期继续等 01/05 22:29
93F：推 etrangere: 被芎林弯道超车 即将被竹南头份弯道超车的地方呵呵 01/05 23:44
94F：推 ct0806449: 如果你上班地点在远东纺织or联茂 有搞头吧 01/06 01:51
95F：推 annshu0501: 新埔就交通建设问题，前年去年讨论过，同时间芎林 二 01/06 06:15
96F：→ annshu0501: 重埔 华兴 头竹都涨多少了。湖口新丰超车 01/06 06:15
97F：推 a5292710: 所以价差出来了，关2至少等2026，竹北AI园区利多跟宏汇 01/06 08:08
98F：→ a5292710: 利多外溢 01/06 08:08
99F：推 smallkop: 女友有姐姐妹妹堂姊妹吗？介绍一下 01/06 10:09
100F：推 cindywu50: 上班时间如果不是平日早上7-9点可以考虑 01/06 16:41
101F：→ bzm56: 没搞头，竹科上班真可怜要住到乡下去 01/07 05:23
102F：推 leaff: 现在没别的地方有三字头了 便宜还是可以买起来 01/08 01:06
103F：推 cowstep: 以现在蛋白区房价 通勤竹科半小时内 3字头还买得到 应该 01/16 14:44
104F：→ cowstep: 剩新埔重划区和竹东很里面 竹东里面通勤可能更久 新埔重 01/16 14:44
105F：→ cowstep: 划区街廓又比较大 首购预算有限话可以考虑 而且 车程10-1 01/16 14:44
106F：→ cowstep: 5分就有远百 环境其实满适合自住 投资就不清楚了 01/16 14:44
107F：推 ppuuppu: 未来如果会在台元跟AI上班的，现在可以认真考虑！ 01/27 13:08
109F：推 katick: 非常适合 和竹北最近 05/02 23:59