增加成本说是打房不知道是怎麽回事 你有没有买过东西 店家有时叫你付现金想不缴营业税，是不是比较便宜？ 如果你要刷卡马上多5%，请问这5%店家是叫你付还是他付？ 增加建商的成本，最终只会把成本转到你身上 增加房东的成本，房东也只会把成本转到你身上 建商更好操作，建案减少，预售拉长 不用特别说数字，这两年建案少得可怜就感觉得出来 跟两三年前那种走出展售中心就有机车来拉你的完全不同 买预售屋，价格先加上囤房税的成本，然後交屋延长 反正没完工都不算盖好 顺便把建案减少一点，市场的新成屋就少了 此时价格已涨一波 新成屋少了，自然有人会转去买新古或中古屋 这时候屋主照样家囤房税上去给你，他又不是做慈善的 而且因为新成屋少，改买中古的变多，价格又再次拉高 这就是供需 最後你发现，真正便宜的，依旧是那些乡村老屋 过两年之後，再来房版靠杯，囤房税害你买不到想要的房子 ※ 引述《castlabell (HAPPY)》之铭言： : 这种专打囤房族 : 总统候选人有100间房 : 的应该比较惨 : 一般人还好 : 引述《bustinjieber (贾小斯汀)》之铭言： : : 首先这就是假议题，废物中的废物议题。 : : 财政部近日公布「109年度台闽地区房屋税籍个人归户统计表」，去年全台有房一族人数为8 : : 04万1690人，其中以个人名下有1间房屋者最多，达572.4万人，占比约71%，与名下有2房、 : : 3房者合计占比达96.03%，显示台湾绝大多数仍以自住族为主。 : : 姑且不论台湾的囤房到底严不严重， : : 我就问几个问题， : : 1. 囤房税的目的到底是什麽？ : : 要逼出‘’卖房供给‘’还是提高‘’房屋利用率‘’？ : : 卖房供给： : : 如果有些多房族是‘’长期持有未出租‘’， : : 一定是有自己的考量或是其他使用方式， : : 你要用什麽道德制高点来‘’污名化置产‘’？ : : 这些人主要也不靠房地产赚钱， : : 还是你觉得有钱买房就该死？ : : 如果有些多房族是‘’短期持有未出租‘’， : : 并且主要会从买卖中赚取价差， : : 那囤房税除了提高投资客成本之外， : : （甚至根本没差，因为是短期买卖） : : 哪里可以达成‘’逼出供给‘’的目的？ : : 房屋利用率： : : 如果多房族都是‘’长期／短期持有且出租‘’， : : 那就代表‘’房屋没被空置‘’， : : 有‘’提供住宅的功能‘’给市场， : : 那囤房税‘’提高房东持有成本‘’， : : ‘’肯定会‘’反应在租金上， : : 租屋成本变高=达成居住正义？ : : 囤房税哪里可以提高房屋利用率？ : : 2. 承上题 : : 如果认为囤房税的目的=提高市场卖屋供给， : : 请针对我上述的这几种多屋持有者， : : 给出符合逻辑的论述，解释为什麽可以？ : : *小提示，‘’长期持有未出租‘’者 : : 或许是你能硬凹的唯一破口。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ┬─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮┬██ ┴┬ ◣┴┬ ◢ ◥▌ ├─ ◢██◣┴┬│你偷吃， 郑先生有看到。│┴ ◢ ─┴ 洨 ┬┴◢◤□︵□▌＋ ├┬：█： ◥▌┴╰────────────╯┬◢◤ ─┬ ㊣ ┴┬◤ ╰ ◤ ├ ∴ ︰□︵□▌┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ◤ ┬┴┬─┬┴ ◢▼ ├┬┴◥ )●◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ◢ ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬◢ │◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤ --

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