这种专打囤房族 总统候选人有100间房 的应该比较惨 一般人还好 引述《bustinjieber (贾小斯汀)》之铭言： : ※ 引述《chopinmozart (aha)》之铭言 : : 人家常常说 : : 房价不是被炒作上去的 : : 投资客都是顺着市场做多 : : 就算没人炒作一样会房价上涨 : : 而且税金提高转嫁租客 : : 但囤房税 : : 目的在改变市场供需 : : 迫使空屋减少 : : 让市场供给增加 : : 就会压制价格上涨 : : 囤房税这一刀是否真的打击房地产？ : 首先这就是假议题，废物中的废物议题。 : 财政部近日公布「109年度台闽地区房屋税籍个人归户统计表」，去年全台有房一族人数为8 : 04万1690人，其中以个人名下有1间房屋者最多，达572.4万人，占比约71%，与名下有2房、 : 3房者合计占比达96.03%，显示台湾绝大多数仍以自住族为主。 : 姑且不论台湾的囤房到底严不严重， : 我就问几个问题， : 1. 囤房税的目的到底是什麽？ : 要逼出‘’卖房供给‘’还是提高‘’房屋利用率‘’？ : 卖房供给： : 如果有些多房族是‘’长期持有未出租‘’， : 一定是有自己的考量或是其他使用方式， : 你要用什麽道德制高点来‘’污名化置产‘’？ : 这些人主要也不靠房地产赚钱， : 还是你觉得有钱买房就该死？ : 如果有些多房族是‘’短期持有未出租‘’， : 并且主要会从买卖中赚取价差， : 那囤房税除了提高投资客成本之外， : （甚至根本没差，因为是短期买卖） : 哪里可以达成‘’逼出供给‘’的目的？ : 房屋利用率： : 如果多房族都是‘’长期／短期持有且出租‘’， : 那就代表‘’房屋没被空置‘’， : 有‘’提供住宅的功能‘’给市场， : 那囤房税‘’提高房东持有成本‘’， : ‘’肯定会‘’反应在租金上， : 租屋成本变高=达成居住正义？ : 囤房税哪里可以提高房屋利用率？ : 2. 承上题 : 如果认为囤房税的目的=提高市场卖屋供给， : 请针对我上述的这几种多屋持有者， : 给出符合逻辑的论述，解释为什麽可以？ : *小提示，‘’长期持有未出租‘’者 : 或许是你能硬凹的唯一破口。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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