作者mfcke (低能儿看三小)
看板home-sale
标题Re: [请益] 请益小换大规划
时间Sun Dec 3 19:43:54 2023
: 看一下按照行情租金投报率有约3%
放着 这不用讨论 别掉入中产陷阱
这房子之後的租金上涨跟房价增值 回应上一篇 比期待升官发财还稳多了
: 但是现在想住大一点的 目标放在小两房加一车位
: 所以想跟各位大大请益该怎麽做
: 1.目标一样放在竹北 总价一千五 大概只能住十五到二十年中古屋 但由於第二间要自备
: 三成我掏不出四五百现金势必要将套房卖出
: 优点：一样在竹北 感觉待在半导体产业竹北真的是中心点 未来高铁区 园区 台元 工作
: 怎麽换就这些了
: 缺点：卖掉套房 之後应该也买不回来了QQ 这投报加未来升值浅力我认为是还不错的标的
很简单 要留在市区 那就买更旧的20~30年 以後退休可以留着收租
至於质疑 不是说不要买921地震之前 市中心不适用这条
不过要挑屋况 不要被装潢骗
: 2.竹东预1500左右售 大概二重可以买到2+1吧？ 离园区竹北都算近 台元就远了
: 优点：头期慢慢缴 套房继续住 交屋前再看套房要不要出售还是留着能收租 新房 空间较
: 大
: 缺点：竹北确实住起来比二重舒服（我个人感受） 怕被洗出竹北就回不去了QQ
: 现在看起来竹北新房抓保守一点大约65到70
: 二重埔预售抓45到50
我个人比较推2. 自住还是要舒服点
而且这边之後还是会增值
新竹现在成长 就标准双北套路
先抢下 中永和芦洲板桥三重
至於竹北只抢到套房 只能释怀 人生就是这样
竹科仔当初也是台北买不下手啊
慈云 竹北 20~30万 那时候新板 万华大同这些我印象中60~70吧
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.243.131.105 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1701603837.A.C74.html
1F：推 smallcheng: 请问大大 何谓中产陷阱？所以如果有房在出租 12/03 20:15
2F：→ smallcheng: 是不建议放个几年年再卖掉吗？ 12/03 20:15
中产陷阱是有明确定义 可以自行去狗 不过我这里提的只是
因为收入提升 而消费跟着提昇这种状况 甚至提升的占比超过收入较差时期那种
会严重影响财富自由的时间
3F：推 pierre0650: 请问新竹的蛋黄是东区还是竹北（县1、2、3、高铁、台 12/04 00:41
4F：→ pierre0650: 科大） 12/04 00:41
5F：→ mfcke: 都有 地理位置很近 12/04 07:27
※ 编辑: mfcke (111.243.131.105 台湾), 12/04/2023 07:29:23
6F：推 pierre0650: 感谢m大 12/04 10:56
7F：推 johnnychenme: 感谢m大 打扰好几次 说到复制台北 突然想想也对 二 12/04 11:10
8F：→ johnnychenme: 重离竹北跟关埔也就骑车十几分钟 12/04 11:10