===================================================================== A.必要资讯 * 门牌　　　： 新竹市东区铁道路一段28巷51号~115号 * 建设公司　： 昌益建设子公司中耀建设 * 总户数　　： 426户 * 完工日　　： 民国102年9月16日 * 总楼高　　： 地上14层、地下3层 * 公设比　　： 约30.99% * 格局规划　： 三房、四房、店面 * 学区　　　： 三民国小、三民国中 https://i.imgur.com/PVXI3y5.png https://i.imgur.com/mZmOh7f.png B.次要资讯补充 * 车位规划　 ： 全部坡道平面 * 都市计画区 ： 新竹科技特定区计画 * 土地使用分区 ： 住商混合区 * 建物主要用途 ： 集合住宅 * 建蔽率(%)　　： 65% * 容积率(%)　　： 210% * 基地面积　 ： 3437.307坪 * 管理费　　 ： 45元/月／房屋坪 https://i.imgur.com/k7IHFvZ.png C.本案优缺点 ((都两样以上)) * 本案优点　 ： 学区是新竹超优质的学区三民国中、国小， 老实说当初买在这边的屋主，都是为了小孩子的教育居多， 附带的就是新竹市区的超高成熟度机能，讲附带是很客气XD， 社区距离新竹巨城超近的，走路5分钟过一个马路就到北新竹车站 从新竹到北新竹站 最晚一班是23:21发车 https://i.imgur.com/PqdJRc8.png 六家火车站(竹北高铁)到北新竹站 最晚一班是23:40发车 https://i.imgur.com/EZfhrgF.png 走路10分钟就有新竹台大的医疗资源，15分钟可到经国果菜市场 开车去竹北可以马上就可到大路中华路接台一线， 2公里就到中华路/68快速道路路口 以上是一些优点 ========================================= * 本案缺点　 ： 1.建商风评比较中规中矩普通一些是新竹地头蛇昌益建设， 偶尔会跟宝佳丰邑 共称宝丰昌。 2.因为户数比较多，在公设的使用率上比较频繁。 D.备注 无 E.相关连结 * 建案官网　：https://reurl.cc/6QO2Wb * 非广告房屋资讯网 【乐居金泽21】：https://reurl.cc/gay79N * 实价登录网站：https://lvr.land.moi.gov.tw/ 新官上任新政策，小朱先来抢头香 -- https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg LINKIN PARK FOREVER --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 60.250.205.202 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1700224838.A.75B.html ※ 编辑: mayhiito (60.250.205.202 台湾), 11/17/2023 20:46:15 有什麽目的呢?? 就真心话老实说阿 我公司在这个社区楼下的店面，当然自己社区自己要了解 因应新政策 有这个 社区分类，花时间整理资料 按照格式分享 就这样 那您 询问这个问题的目的是???? ※ 编辑: mayhiito (60.250.205.202 台湾), 11/18/2023 09:38:44 https://reurl.cc/gay79N https://reurl.cc/2EGKrv https://imgur.com/a/rFmCliY 我在此宣布 这是一场伸手牌的胜利 ※ 编辑: mayhiito (60.250.205.202 台湾), 11/19/2023 12:57:47