作者sex8088 (呆呆)
看板home-sale
标题[请益] 共有地出卖 详细价金分配是不是要另立合
时间Sun Nov 12 11:21:00 2023
例如共有人甲、乙、丙、丁各持份4分之一
甲急卖，想跟乙丙讲 甲价金分少一点
乙丙分多一点 这是不是要另写合约，因写
我签的合约只有总销售金额
一、增值税是不是也是分开计算，因为有继承甲、乙、丙
增值税都不相同
二、丁不签 所以他的仲介费 是不是 甲乙丙要付
详细价金分配是不是要另立合约，还是履保签约时会详列
讲益有同经验的先进 能指点一二 感谢
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1F：推 Yishanhuang: 丁不签还是要扣仲介费。 11/12 11:23
2F：→ rafaiero: 这样不就只卖3/4？ 11/12 11:31
3/4就可以卖全部，好像土地法34条
3F：推 Yishanhuang: 不会呀 11/12 11:33
4F：推 kevinjl: 丁不卖，那来仲介费？ 11/12 11:33
※ 编辑: sex8088 (112.104.148.133 台湾), 11/12/2023 11:34:55
5F：推 Yishanhuang: 我觉得在丁不同意的状况下 11/12 11:36
6F：→ Yishanhuang: 要多给钱另外写合约私下处理就好 11/12 11:37
7F：→ Yishanhuang: 不然有得吵 11/12 11:38
是不是履保签约 注明各自出金的金额就好
※ 编辑: sex8088 (112.104.148.133 台湾), 11/12/2023 11:41:27
8F：推 Yishanhuang: 我没处理过履保QQ 11/12 11:42
9F：推 Anyotw: 丁就没卖哪来中介费 11/12 11:44
10F：推 pony3800: 丁没有同意。「好像」就不能跟他收仲介费。如果丁行使优 11/12 12:14
11F：→ pony3800: 购权，仲介就白忙一场 11/12 12:14
12F：→ jerryjayg: 权利多少履保入各银行就多少，甲要另外给钱是另外合约 11/12 12:34
13F：→ jerryjayg: 吧 11/12 12:34
14F：推 wsx1983: 丁没卖，不是只卖3/4而已吗？ 11/12 13:00
15F：推 seastar1987: 丁没卖怎麽可能卖全部？你怎麽有这想法 11/12 14:53
16F：→ SiaoBen1996: 要用土地法34-1 处理 建议还是找懂的律师/代书 11/12 15:37
17F：推 Yishanhuang: 查前文原Po应该是乙丙，这个给仲介代书处理就好啦。 11/12 16:19
18F：推 Yishanhuang: 反正费用都分摊四分之一 11/12 16:25
19F：→ Yishanhuang: 付钱给人办轻松一点，不然你要自己去提存嘛XDD 11/12 16:25
20F：推 Yishanhuang: 这个在外面问要钱，所以没什麽人回。 11/12 16:30
21F：推 cobrabaton: 只有卖的钱分四份，其他费用要卖的人分 11/12 22:49