作者junior020486 (软蛋头)
看板home-sale
标题Re: [情报] 美预计明年降四码
时间Sat Nov 4 21:40:12 2023
※ 引述《ohimvickey (门清一摸三)》之铭言：
: https://i.imgur.com/I0vSfg0.jpg
: 不罗嗦直接上图
: 一次直接降四码
: 虽然台湾不太可能一次跟上四码
: 但1-2码应该是稳的
: 鲁空升息的论点没了
: 还剩下什麽？
: 少子化？
我是觉得齁
现在谈降息都太早了
但是板上有些空仔
在那边2025、2026再看房
真的看不懂逻辑是啥？
买ETF都知道长期投入几乎可以抹平风险
ETF还没办法有自用价值欸
买有股利的，还要缴综所税欸
买房自住
有新青安、房贷利息可以抵综所税、省去搬迁成本、租金大於房贷利息
结果在那边猜头猜尾
明年又要看一票新警察遇到降息被嘎烂
差别是在於，明年选完了，被嘎烂就被嘎烂了，反正票也投完了，gg
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1F：推 cicatrix: 那些鲁蛇见证其他买房子的人，迈向财富自由的过程。 11/04 21:42
2F：推 ceca: 其实鲁蛇不会知道发生甚麽事情. 11/04 21:46
3F：→ ceca: 就像现在房价没跌,开始怪升息太少官官相护. 11/04 21:46
4F：→ ceca: 又怪青安..XD 11/04 21:46
5F：→ ceca: 到时候2015房价又涨了15~20%... 11/04 21:47
6F：→ ceca: 到时候你一定看到他们又怪东怪西. 11/04 21:47
7F：→ ceca: 永远都不会怪自己判断错误. 11/04 21:47
8F：推 abdd123413: 又在臭308 哈哈哈哈哈哈 11/04 21:51
9F：推 CCOOGG: 梦醒了吗？ 记得缴房贷 11/04 21:57
10F：推 ceca: 我先涨个租金,等我一下. 11/04 21:58
11F：推 i4undying: 房贷租客会缴啊…. 11/04 22:02
12F：推 jonson: 2025才有人要接盘，2023-2024出货没人接房虫痛不欲生 11/04 22:05
13F：推 klwei: 跟股票一样，自以为聪明想抄底的，最後都变空手蛙 11/04 22:05
14F：推 piliwu: 从来没买过房的人就想抄底他们哪来的自信？ 11/04 22:11
15F：推 CCOOGG: 多多真的别太天真 没继续升息已经不错了 11/04 22:29
16F：→ CCOOGG: 看起来是要升到6~7% 而且要维持一段时间 11/04 22:29
17F：→ CCOOGG: 到时这边的多多大概也草很长了 11/04 22:30
18F：推 benny1990615: CC大你讲这种话，对你有什麽好处啊？ 11/04 22:30
19F：→ benny1990615: 有点财经知识或有点业内的朋友就知道不可能啊..... 11/04 22:31
20F：推 CCOOGG: 当时0%的时候好像也是大家都说不可能 11/04 22:36
21F：→ CCOOGG: 现在套一堆人 11/04 22:36
22F：推 topaaron12: 12月都不敢升了 还在那边6-7 呵呵 11/04 22:37
23F：推 c29762976: 失败的人都在找理由，成功的人会找机会 11/04 22:44
24F：推 jaricho: 说穿了 就是想抄底而已 想买在房价波段低点 至少不赔且未 11/04 22:49
25F：→ jaricho: 来看涨 只是等很多年没实现 错了当然不能承认自己错 这 11/04 22:49
26F：→ jaricho: 样会显示自己错误决定误了一生 只能把自己看错转移给外界 11/04 22:49
27F：→ jaricho: 因素 最容易当然是推给政府 11/04 22:49
28F：推 c29762976: 然後还一直怪政府把房炒高，自己还没上车！ 11/04 22:51
29F：→ c29762976: 要求居住正义！笑死！一群鲁蛇 11/04 22:52
30F：推 pauljet: 就看人放弃自己的人生其实满爽的 别担心空军司令部啦 11/04 22:57
31F：推 pauljet: 退一万步来说 每个人都不放弃自己的人生 阶级只会更僵固 11/04 23:06
32F：→ pauljet: 内卷是卷不完的 11/04 23:06
33F：推 newbrain: 现在才体会到五倍杠杆 涨2成就赚100%了..年轻人真的追不 11/04 23:14
34F：→ newbrain: 上通膨.还有房租收,借出来的钱买美债收息4%人两脚钱四脚 11/04 23:15
35F：推 drimp: 景气那麽差是怎麽升息 美国裁员台湾无薪假的一堆 大公司财 11/04 23:31
36F：→ drimp: 报都不好 看什麽时候降息而已 11/04 23:31
37F：推 hellogym: 看到鲁空被嘎烂 一生捡角 只有舒爽而已 嘻嘻 11/05 00:37
38F：→ hellogym: 来房板就是看鲁空哀哀叫 又改变不了人生 纾压 11/05 00:46
39F：→ shiyangfoo: 降四码代表景气看很衰 11/05 00:47
40F：推 ceca: 升息是要压通膨,通膨压住开始下降就会降息. 11/05 01:13
41F：→ ceca: 奇怪,怎麽一堆人不知道升息的原因? 11/05 01:13
42F：→ ceca: 然後生息比市场预估还要晚才停止是因为,美国数据表现太强. 11/05 01:13
43F：→ ceca: 包含非农就业,经济成长等等,劳动市场和GDP都表现太强. 11/05 01:14
44F：→ ceca: 不过最新的数据就大幅下降并且降到低於预期. 11/05 01:14
45F：→ ceca: 因此今年就不会升息并且明年准备降息. 11/05 01:14
46F：→ ceca: 奇怪,怎麽讲了一堆升降息,但是连升降息的原因和因果都不知道 11/05 01:15
47F：→ ceca: 而且要知道,美国数据表现这麽强,但是因为升息而压制资产上涨 11/05 01:15
48F：→ ceca: 这代表这些成长会再降息的时候疯狂被释放出来. 11/05 01:16
49F：→ ceca: 至於说,升息升到发生灾难崩盘後才降息. 11/05 01:16
50F：→ ceca: 也就是所谓的硬着陆. 11/05 01:16
51F：→ ceca: 目前看起来发生机率剩很低了. 11/05 01:16
52F：→ ceca: 现在差别只是,哪时候降息和降息循环会降到多少为止. 11/05 01:16
53F：→ ceca: 而那段时候资产就会依直喷. 11/05 01:17
54F：→ ceca: 那时候被外抛,老了应该会很想杀死自己外. 11/05 01:17
55F：→ ceca: 你的儿子长大应该也会很想杀死你...颗颗. 11/05 01:17
56F：→ ceca: 而你说升息造成的崩盘.. 11/05 01:18
57F：→ ceca: 去年金融市场跌了一整年,跌掉1/3. 11/05 01:19
58F：→ ceca: 跌到国安基金都进场护盘. 11/05 01:19
59F：→ ceca: 金融灾难已经发生过了好吗..XD 11/05 01:19
60F：→ ceca: 还在等同样的因素的第二场灾难? 11/05 01:19
61F：→ ceca: 至於房市,阿冷盘就是这一次灾难的表现. 11/05 01:20
62F：推 ship1228: 降息又是一次财产重新分配机会，股市先跌後涨大多头 11/05 01:34
63F：→ ship1228: 股市好，热钱多，房市也不会太差，明年降息应该势在必行 11/05 01:35
64F：推 newbrain: 这次联准会想做的就是不要升到股市挂掉，因为每次都升到 11/05 02:00
65F：→ newbrain: 股市挂掉，景气下降再靠降息印钞救市。拭目以待结果 11/05 02:01
66F：推 ruve: 美国是不用想,倒是台湾明年4月降息机会越来越高 11/05 02:01
67F：推 ruve: 只是这个降息能不能救起被打趴的预售、新成屋市场...就难说 11/05 02:05
68F：推 ceca: 如果没被打趴并且在涨的地方,降息会怎样阿..颗颗. 11/05 02:07
69F：推 ruve: location罗，房地产第一课，但要百花齐放恐怕难唷 11/05 02:09
70F：推 e2699096: 预售不能炒 投客会自己进化 反正就像c大说的 自住只能趁 11/05 03:30
71F：→ e2699096: 现在赶快进场 11/05 03:30
72F：推 eric112: 不求买在低点，只要不买到高於行情的都好。不然何时要买 11/05 06:35
73F：推 CCOOGG: 要多多承认房价在修正跟要他们的老命一样 11/05 06:54
74F：推 Jodaro: 我大二重还在豹涨 11/05 08:58
75F：→ hubert0719: 哈哈哈哈 11/05 09:22
76F：推 hellogym: 要鲁空承认自己废买不起跟要他们老命一样 嘻嘻 11/05 10:39
77F：推 aesdu: 升到5%都没问题XD 鲁蛇会先失业抢住公园而已www... 11/05 12:34
78F：推 benny1990615: 真的，事实一再打脸鲁空，结果还在嘴硬ＸＤ 11/05 13:42