作者jantin7491 (很爱很爱你)
看板home-sale
标题[闲聊] 投客短进短出的心态是什麽？
时间Thu Nov 2 22:33:19 2023
大家好，想问一下，我自己在看房子都会问一下仲介原屋主是几年取得的，但我看不管是隔套或整层，电梯或大楼，或透天废墟很多都是半年前或去年取得，长的可能就放个两年，短进短出赚价差，明明短线交易就有房地合一税跟仲介的佣金等成本要支出，那为什麽还是很多投资客还要一直短进短出赚价差？还是觉得房子就丢在那养反正只涨不跌？或者说利用小换大重购退税，再买再买，越换越大间？请教大家，谢谢。
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1F：推 blargelp: 五倍杠杆 缴税45%扣杂费还是两倍杠杆 11/02 22:40
2F：→ abdd123413: 为了帮助别人有个家 你信吗 11/02 22:41
3F：推 F93935: 也有可能自住客买错啊 别想那麽多你要不要买一句话 11/02 22:41
4F：推 vincentgotu: 讲到重点了 长期投资只有屋主独赚 短线交易政府房仲 11/02 22:44
5F：→ vincentgotu: 都赚 买方也赢因为短期只能赚一滴滴 四赢 听起来荒 11/02 22:44
6F：→ vincentgotu: 唐吗 但听起来是不是有道理啊 哈哈 11/02 22:44
7F：推 vincentgotu: 而且他们还用长期配合的装潢帮你整理屋况 多好啊 佛 11/02 22:52
8F：→ vincentgotu: 心来着 11/02 22:52
9F：推 buike: 快乐的抽插 11/02 22:56
10F：推 fireheart988: 累积经验啊 11/02 23:01
11F：推 ukbiz136: 发大财!! 11/02 23:03
12F：推 aa00788: 政府带头帮忙从房地产捞钱啊 11/02 23:04
13F：推 buike: DPP海捞钱财之余还让我们加减喝汤，真感谢 11/02 23:08
14F：推 SaiWan: 拼周转率/放长也有成本/不想出租麻烦/ 11/02 23:15
15F：推 iamala: 一个字：穷 11/02 23:16
16F：推 FlynnZhang: 入袋烧烧 11/02 23:28
17F：推 SiaoBen1996: 短进短出风险低 从购屋装修卖出到入帐不会超过8个月 11/02 23:35
18F：→ SiaoBen1996: 更别提一点黑暗心法 11/02 23:35
19F：推 tidalwave00: 大家都赚好像有点道理 11/03 07:41
21F：推 halfmoon6: 赚快钱啊 不然呢 11/03 10:13
22F：→ jerrylin: 跟股票玩当冲差不多ㄅ 有利可图就有人会想套利 11/03 11:28
23F：→ kklarinet: 满意了就出，没什麽好分析的 11/03 12:20
24F：→ benson502: 有赚就先出阿，摆到套牢？ 11/03 12:55
25F：→ zhi5566: 短线交易就是嘎不过来 台湾短线没涨个10% 赔钱机率极高 11/03 13:38
26F：→ zhi5566: 一堆规费 利息 小到水电瓦斯管理费一个月也是要三千 11/03 13:39
27F：→ zhi5566: 不如无脑挑几组etf 轻松简单 11/03 13:42
28F：推 boss89107: 房地合一税是所得税，有赚才有税，反正根本不会亏 11/04 08:20
29F：→ boss89107: 钱 11/04 08:20
30F：推 Fuzishan: 就有赚到钱+乐趣 11/04 15:25