※ 引述《valancekuo (Anchor_Dog)》之铭言： : 新润朗格跟统创翼这两间我上周都有去看过 : 因为两个地方并不是差得很远，虽然一个在中山区，一个在大安区 : 却只有相差1.2公里 : https://i.imgur.com/mBmgjM5.png : 统创翼距离捷运站(忠孝复兴) 700公尺 这个距离对普遍人来说 : 不太算是捷运宅。 : https://i.imgur.com/hV3UHCN.png : 新润朗格距离捷运站(南京复兴)500公尺 我记得网路对於捷运宅的定义 : 是650公尺内。 : https://i.imgur.com/kdRMd8U.png : 统创翼历史最高价 168.94万/坪 : https://i.imgur.com/NeApAPa.png : 新润朗格历史最高价 149万/坪 : https://i.imgur.com/xW1R6g1.png : 外观:统创翼 : https://i.imgur.com/aEJgIzP.png : 外观:新润朗格 : https://i.imgur.com/jseX3Dk.png : 就外观来说我个人比较喜欢新润朗格 : 户数的话 : 统创翼:105户 : 新润朗格:52户 : 这边我是比较喜欢统创翼的 : 我觉得大户数管理费较多 : 楼高/建材的部分 : 统创翼:B5~22F SC 构造 : 新润朗格: B4~14F SRC构造 : https://i.imgur.com/wEzFDGh.png : 通常不是高楼层的我都觉得用SRC就刚刚好 : 因为用SC因为是钢骨摇晃就会很大 : 建案规划: : 统创翼:住家、店面 : 新润朗格:纯住宅 : 基地面积: : 统创翼:438坪 : 新润朗格:316坪 : 我印象中基地面积是跟楼层高度有关系的 : 因为统创翼的楼高比较高，所以基地面积会比较大 : 房型: : 统创翼:2房-33/40坪、3房-48/58坪 : 新润朗格:2房-35坪、3房-43/46/47坪 : 如果已选择则灵活度来说我会推，新润朗格 : 但如果以大坪数需求的话，我会选统创翼。 : https://i.imgur.com/V4gDCQ3.png : 综合评比我觉得很多东西都是青菜萝卜各有所好 : 不过我个人是会比较在意，相隔1.2公里 : 一坪差到20万 如果买35坪 就差了700万... : 虽然我知道"大安区" "中山区" 光是这"门牌" 就有差价 : 但也差得太多了... : 不知道大家怎麽看这两个建案?! 看房子其实大小环境都要看 这两个案子都在台北市中心 接下来我就来比一下本案 统创翼 简称统创 新润朗格 简称新润 楼高:统创 22 > 新润14 门牌:统创 大安 >新润 中山 不过我觉得两个都不会差到哪 新润的中山其实已经算相对单纯的范围 与林森北那一带实在无关 大环境:统创 = 新润 都在北市旧市区 小环境:统创 > 新润 统创在北市收入最高的民辉里 旁边就帝宝 後面就海关名人巷 都是早期的上流人士聚居 新润则是在相对荒废的眷村内 不过附近已经有不少都更案 那边很不错 之後也有机会追上 安静度:统创 < 新润 建国南路第一排 直接正对着高架桥 如果喜欢看车流没差 但住久了多少还是会有影响 外观:统创 = 新润 都各有特色 都走现代流线型 不过统创是本土大师 新润找国际团队 户数:新润 52 < 统创 105 新润住起来比较单纯 都是一层四户 公设丰富度:统创 > 新润 想要单纯选新润 想要多点公设选统创 生活机能:统创 > 新润 统创就在最新开幕的钻石塔附近 算是东区商圈西端附近 新润那边到了周末就没什麽人气 但反而相对悠闲 是我周末最喜欢悠闲发呆的路段 不过不远处就有微风南京 庆城街1号 反而能闹中取静 车位比:新润 > 统创 且新润都是平面车位 统创有部分为机械 两个都有充电设备 学区:新润 > 统创 两个都并非传统上非常好的学区 但大同高中还稍微好一点 至少有在中间地段 统创的学区稍差 但若比财力 也许可能都往私校或国外送 似乎也没差 交通方便度:统创 = 新润 都在建国高架附近 都刚好在两个捷运站有一段路 总结:统创 > 新润 不过我认为两者的诉求其实差蛮多的 喜欢单纯的偏好新润 想要机能的会选统创 -- 开封优格保七天 过期腹泻便中间 让何豪杰来辅助 王朝的团队在身边 去台中 找卢秀燕 在林口 遇见陈之汉 找谁坦?问林益全 黑人老婆 是范范 千万别 以身试胆/这天下 到处缺蛋 老人爱吃 益节金兰 七侠和五亿/五义 流传/流川在民间/名间 /三峡莺歌树林 南投草屯名间 --

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