作者bearalex (立德学长 联发科转职房仲)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 房仲说我的房子是烫手山芋
时间Sat Oct 7 22:50:04 2023
是不是烫手山芋很简单评断....
1. 你的房子委托後有没有上各平台做广告推拨
-> 正常仲介接案後就开始发网路广告
2. 委托时间有没有超过半年以上?
带看量最近几个月有没有每个月低於4组?
看屋的人是不是都没有後续出价?
如果以上皆是, 那代表你的房子价格高於市场需求~~~
建议是要适当降价求售,
至於是不是40->34? 仲介说34万 代表34万会有买方~~
你可以在40-34的区间中调整一个价格出来~~~~
现在人很挑食的, 五楼公寓, 还养五只狗的房子,
说真的愿意看的买方不多 恐怕看屋的人应该在里面很难待超过10分钟...
你直接问问你自己信任的朋友来看屋 然後愿不愿意出价跟你买就知道烫不烫手了~~~
以上这篇内容因为没有看过屋况本身, 所以大致的猜测
当然你的房子如果近期三年内有装修 弄得很美 那可能就另当别论了
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※ 编辑: bearalex (61.222.194.196 台湾), 10/07/2023 22:51:01
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