作者ceca (生活艺术大师 N)
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标题Re: [闲聊] 为什麽可以买的时机不买
时间Sat Oct 7 14:03:25 2023
※ 引述《yun0615ch (阿毛毛)》之铭言：
: 一堆人在吵买不起房 但是明明有很多时间点房子几乎打对折 为什麽不买
: 第一个就是SARS的时候 全台惊恐 那时房子一堆在抛售为什麽不买
: 第二次08年金融海啸市场上一样一堆房子和法拍屋在抛售你也不买
: 整天 出国 苹果 吃到饱 买车装B 淘宝 虾皮然後机会来了没钱买
: 是在靠背三小
2008房市没啥跌.
可能跟2016有87%像.
当然论严重度,现在这一波冷盘又比之前那两波轻微.
但你知道,2008不只是科技业制造业,各行各业都风雨飘摇...XD
因此房价没啥跌,但是各位的工作紧张到炸掉,分红被砍光光,甚至一堆人被裁员.
这种情况一般人想买也无能力买.
阿谁在买...喔...我们在换屋拉和趁乱改变布局拉,不好意思!!!!
就像现在美国房子谁在买?自住户?....逼近8%的房贷自住户买得起?
是不是现在美国房子是资本家用现金买,等降息後才办贷款或是出脱..颗颗.
至於2000的惨况(SARS只是那一波崩溃的最後一刻,SARS的时候房市开始反转)
那时候倒了一堆上市公司.
光不动产,就倒了一狗票建商.
(所以你现在去看,马路上199x年盖的房子,他的兴建建商一堆都是倒闭的..厉害吧)
光力霸房屋好了,他旗下五间上市公司,直接一起挂点.
(对喔其他的公司都是实体和金融产业不是不动产产业..)
至於其他行业就更惨..XD
这次炸掉可不是不动产引发的,不动产是受到波击跟着炸掉的.
(当然也跟那时候不动产投机性和违法操作比例比现在高不少有关)
那时候最明显的一件事情就是租金崩盘..XD
因为所有人的收入都大幅缩水,所以房租崩盘.
当然租金,店租崩的最惨.
因为所有人的收入都缩水,消费力大幅下降,店家就手拉手一起倒闭,活下来的只是硬撑.
那时候我跟我爸妈经过台北南京东路,我妈就讲,路上整排的瘦猪...XD
那个,时候失业率大增,出口大幅衰退,整个市场通缩的很严重.
你没被裁员或公司没倒闭的,也都是甚麽奖金都没了...
(阿你不爽你自己离职去其他地方找工作啊)
so...那是一个悲惨的年代.
更牵扯到台商西进,台湾公司倒掉就不从开,老板把钱拿去对岸开,造成资金大量外流.
这种情况,房价崩盘了,你可以买?
所以一个很天真的想法就是.
房价崩盘的时候可以买.
喔不,房价崩盘的时候你应该在烦恼你要被革职了,你之後人生怎麽办.
然後忙着思考人生大事才是.
你他妈鲁蛇最好有办法在那时候买房子..XD
至於少年股神....你的股票应该跌得比房子还凶.
还是你是做空股神??
那你要确定你没被崩盘前夕的高潮给嘎到外太空去破产不知道几次.
所以你根本不会有钱的拉....别肖想了.
一大堆菜鸡新警察才在整天想要房价崩盘他可以买.
没经历过崩盘,整天幻想崩盘...XD
真的崩盘才发现,自己早就躺在地下被人家摩擦.
还想买房??
房地产崩盘是很严重的状况.
那个百业萧条,经济低迷,收入大减.
至於你想的你还年薪200,房地产崩盘你的收入都不受影响,然後可以逢低买进.
那我只能说你在作梦..XD....
但更可悲的就是.
通常经济回来了,房价则是,又突破云端了.
资产永远跑在薪资的前面.
就像股票会先经济而反应.
这也是万恶的资本主义.
劳工永远都没有机会,因为资本家永远跑在前面掠夺你的机会.
就像美国你说之後降息要买房子.
但你现在看美国不动产是场,你等降息降到利率甚麽2%给你买的时候.
你觉得房价会已经飙到哪里去了.
阿..是不是....你不如去年下跌前夕买...XD
阿你自认聪明可以下跌後捡便宜.
结果发现靠邀,下跌後利率那麽高买不动.
然後再等到利率下来,结果靠夭房价怎麽更高了.
干,被耍.
喔对...你被耍了,挖哈哈哈....韭菜...
所以那些算仙,整天在算怎样市场都崩溃自己都没事可以捡便宜的.
基本上就是资本市场的韭菜.
这种耍小聪明,整天想捡便宜的心态,是一种市场主流.
既然是主流,资本家不从你身上榨出汁来,对得起那些几百年历史的家族财团?
你以为你是谁??..多念点书?多看一些资料?你就比别人厉害...???
喔不.
你依然只是个韭菜..XD
尤其你看的东西都是资本家喂食给你的...哈哈....
反而那些老老实实,该买就买,稳扎稳打不要整天想赚快钱和投机以及耍小聪明的.
结果虽然无法爆富,但是怎样也是个小赢家.
(所以至少以台湾这20年来的市场结构来看,自住该买就买..
真的比较尴尬的应该是近几年的中国...那个就算是自住,我都只想租屋...XD)
怎样都比那些整天自认与众不同,比别人聪明,比别人会算,比别人懂技术的.
赚得多更多更多....
以前硕班教授爱讲的.
慢就是快,笨就是聪明.
看似很慢很笨的操作法,很多时候才是一个身为散户最好的操作法.
当然如果你是个赌徒,你要翻身赌大的ok阿.
反正一念成神一念成丧屍.
但是赌徒应该也知道,没有天天在过年的,赌赢了一把大的就该收手了.
而如果你已经有一定的累积或是你有家累有牵挂.
那你还去赌....这....
想想负油价事件,想想0206大屠杀....
当有人设陷阱狙击你的时候,赌徒一波就把你送上天...
小赌100万,结果输2000万,你看到都灰去了....
看你怎麽赔...XD
阿不是很稳,不是逢低抄底,不是算得很清楚....
这两个事件的前夕,我相信本版一堆人都窝在讨论群组和各大社团里看戏.
(负油价那天熬一整夜在看戏)
你在想一下崩溃前夕的各投资人的胜卷在握的样子.
你在想一下....XD
这世界很危险的.....
除非你的命不值钱...所以死了你也无所谓...
不过投资市场还是很崇尚赌徒.
我们的笨办法总是被大量的人嘴.
喔喔.....各位开心就好..XD
反正我每天爽爽得过.日子一天比一天快乐.
而你们这些算仙真的发财吗?你自己知道的..
--
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1F：推 NTU303150195: 头香 10/07 14:04
2F：推 qqphor: 先推再看XD 10/07 14:06
3F：推 NovaShin: 正确2008跌的是股市 10/07 14:06
4F：推 Yishanhuang: 五楼刚刚 10/07 14:09
5F：推 primroser: 桥头涨到3435也是先赶紧买、降息消息出来才买太慢了吗? 10/07 14:09
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 14:10:55
6F：推 chen831030: 慢就是快,笨就是聪明. 10/07 14:14
7F：→ chen831030: 推 10/07 14:14
8F：→ chen831030: 有个中年租屋股神在等房价崩盘 10/07 14:15
9F：推 humbler: 现在要崩盘更难了 10/07 14:15
10F：→ yun0615ch: 2008一堆法拍屋你说没啥跌 10/07 14:15
11F：→ chen831030: 一直以为租屋股神是房版随口说说，没想到真的有 10/07 14:15
12F：→ yun0615ch: 很多操作杠杆的都在抛售好吗？ 10/07 14:16
你见识过1990 2000的法拍量.
你在想一下2008的法拍量.
另外要不是2008有那些法拍量.
那你可能连很多回档现象都看不到.
例如现在的0.05%...XD
就说你新警察.你不信...XD
菜鸡就菜鸡,菜鸡要装厉害,就是被市场教训...
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 14:18:42
13F：推 zaqimon: 前几天看youtube 美国有钱人集资买下整片农地打算造城市 10/07 14:18
14F：→ zaqimon: 打造一个符合有钱人理想中的梦想城市 10/07 14:18
15F：→ zaqimon: 不过好像还没买齐 当地还是有些农民不想卖 10/07 14:19
16F：→ zaqimon: 而且只能偷偷买 农民要是知道是有钱人要买马上开高价不卖 10/07 14:20
17F：嘘 yun0615ch: 教训个毛 我都说08应该是09用500万买到双车透天了 10/07 14:21
你在2007买也没比较贵..XD
你是在高潮甚麽...
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 14:21:36
18F：推 samwu995: 其实没错，房市股市跑得最快，景气还没上来，都先飞天 10/07 14:21
19F：→ samwu995: 了 10/07 14:21
菜鸡就菜鸡.
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 14:21:46
20F：推 Narok: 就很好笑 玩游戏会去看老玩家高手的攻略or影片照搬 买房居 10/07 14:22
21F：→ Narok: 然都去看云玩家的幻想 莫名其妙啊 10/07 14:22
22F：→ Narok: 买房又不是没有人上攻略教学 逻辑不知道死到哪去了 10/07 14:22
最主要还牵扯到一件很有趣的事情.
就像2016~2018我也讲过的.
请问今天我们的市场是跌还是涨.
我觉得我说死鱼盘没啥涨跌各位应该没啥意见.
但请问你现在去看图表.
请问现在做的图表是涨还是跌.
https://tw.nextapple.com/property/20221027/2539A9C6647B4DA32DAE742950A71AB1
国泰模型跌了.
https://money.udn.com/money/story/6808/5762675
不知名不动产业走势跌了.
https://udn.com/news/story/7241/7121564
估价师说台南崩盘了.
然後你再过10年你就会看到一大堆菜鸡在那边叫叫叫.
"要是再重复一次2022崩盘,我看你们房虫怎样死"
挖糙...
果然好会爬数据好会爬图表阿.
果然都爬到今天我们在崩盘了.
喔,2016和2008都有87%像.
不过确实那时候低迷+炒太凶的地方有回档,外加豪宅真的崩溃.
但是数据上你看到的就是一个大跌.
所以最近是不是越来越多菜鸡整天跳出来说2016大跌.
然後搬办公室AMAX出来说嘴.
而各位老鸟你做何感想...
"阿靠邀,你说跌但当年我中古屋和老屋在忙着赚钱耶,老屋大补涨开始"
喔,同样的故事,10年後又会再度上演2022大崩盘历史.
就像SARS把房价压垮一样,有够北七...
SARS起涨点,被讲成把房价压垮.
真够北七..
看数据做投资就是这样白痴.
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 14:29:06
23F：推 samwu995: 上个月有房仲问我家建地要不要降价卖，黑人问号 10/07 14:25
24F：推 bustinjieber: 结论既得利益者太强大，打不赢， 10/07 14:28
25F：→ bustinjieber: 只能等星际移民去火星当第一批插旗的 10/07 14:28
26F：推 more76328: SARS 时候我还在阿嬷砸抠… 10/07 14:28
27F：推 javabird: 话说2008那波股市回来太快, 所以疫情融断时我赶紧进场 10/07 14:29
28F：→ javabird: , 不过还是太保守,有赚到又跑,没跑的股现在都舍不得卖. 10/07 14:30
29F：推 bustinjieber: 现在新闻一直说崩跌有多惨， 10/07 14:33
30F：→ bustinjieber: 我在新北一环可是完全看不到。 10/07 14:33
我深度怀疑.
有人在故意做新闻和图表.
意图扭曲历史!!!
因为在未来,大家会看到的.
不是我们这些市场第一线的各种反应讨论和分享.
而是爬到那些人做出来的图表和数据以及当时的新闻.
所以无论今天你看到那些数据新闻图表多麽的扯.
他都会变成未来人"回顾历史"的依据.
我不知道这样有没有太阴谋论.
但是我一直相信,这世界的高层.
无论操作经济股票金融.
还是操纵舆论新闻历史.
都是超级高手!!!
它们今天做的很多很蠢的事情,在未来都会有意想不到的效果产生.
人家不争一时,它们争的是春秋!!!
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 14:36:31
31F：→ qqphor: 还有这种事，体现争千秋 10/07 14:42
32F：推 cblade: 跑几个案子就知道价格多硬，空空都骗我 10/07 14:49
如果没走过历史.
你会以为很多当下的新闻只是譁众取宠.
例如台南估价师公会写这麽劲爆的数据和新闻.
可能只是因为他想红,想出名.
但是当你走过历史你就会发现.
当年你觉得很扯的新闻.
甚至专栏,文章,专家发言,电视节目采访.
会被菜鸡爬历史图文出来呛你.
然後你就....干.....这世界太险恶了!!!!
连人的智慧都可以扭曲!!!!
就像2008好了.
涨太多的地方回档,例如北部几个很旺的新兴炒作重划区.
中古屋盘很冷,不过价格很坚挺.
不过中南部因为涨不多,所以下修的地方和价格也很不多.
当然你以今天来讲,状况是差很多.
但是如果你说到崩盘...八竿子打不上关系.
至於说跌,那通常就是"你在指哪个地方的哪种产品"去决定跌还是没跌.
例如如果你说高雄凤山的中古屋,那就是冷盘平盘.因为他可能没啥涨因此也没啥跌.
当然对於建商而言,它们新建案有受到冲击.
新建案永远都是最风险的东西,因此它们压力很大很正常.
那时候跳舞教室的前台南营造公会理事长,一度胃痛到住院.
因此如果你是看不动产界营造营建那边,一定都说跌...
因为他们冲击很大.
这就是2008当年的状况.
其实2016,你去问营造和营建,他们应该也跟你说跌了.
但是中古屋市场依然坚挺之外.
老屋再补涨.
2016的状况又比2008好...
而这些都是走过历史你第一线会看到的.
但是如果你没走过历史.
你只是打开电脑找资料找图表.
你现在去找看看你会找到甚麽.
然後你在想一下.你今天用真金白银丢入市场.
你的依据如果是"图表数据",那会产生怎样美丽的误会...XD
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 14:59:49
对喔,各位.
你们也可以看一下最近电视节目讲到不动产.
他们都怎样讲和结论是甚麽.
然後记得这个状况.
再过10年,你再体验一下,菜鸡用这些东西呛你的未来....XD
帅过头是不是讲过.
他上节目是怎样?
节目丢剧本给你叫你照着聊.
然後你在节目上多讲的东西,他就砍掉不会拨出.
到最後节目的结论甚至中间的争论.
大多都是在剧组的剧本当中.
因此...最後历史留下的就是那个剧本的内容.
而一个节目就算了.
你有没有发现,无论哪一台,节目的结论都很雷同..
对我就跟你讲现在,不是讲以前.
你现在随便开一个不动产讨论节目,是不是结论都87%像.
然後你在想一下.
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 15:05:45
33F：→ qqphor: 我105开始爬房版，见证过XD 10/07 15:03
34F：推 lucifero: Ceca大就是佛心 10/07 15:06
35F：推 kusomanfcu: 2008年很多法拍？？？？？？？？ 10/07 15:10
36F：→ kusomanfcu: 那个真的不多阿 10/07 15:10
对很多人而言.
比今天多就是很多.
尤其比今天多好多倍好可怕啊...XD
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 15:14:14
37F：推 kusomanfcu: 用国泰房价指数来看的话 马英九打房比 2008还凶狠好 10/07 15:14
38F：→ kusomanfcu: 吗 10/07 15:14
39F：→ kusomanfcu: 你没看到当年ceca被打的叫出来骂 10/07 15:15
人家十大恶人之首.
多少人痛恨死他.
不过更好笑的是.
十大恶人之首的名誉头衔是谁颁给他的?
https://www.ettoday.net/news/20150102/446532.htm
好像是鲁蛇颁给他的...
鲁蛇一直都被资本家利用而不自觉..XD
但是我们炒房的却永远都很清楚敌人在本能寺.
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 15:18:27
40F：→ BRIANERIC2: 而且有时候房地产业者自己也会看走眼，我在高雄念大学 10/07 15:15
41F：→ kusomanfcu: 现在的法拍那个量价不如直接算入正常转移 因为根本没 10/07 15:15
42F：→ kusomanfcu: 特价 10/07 15:15
43F：→ BRIANERIC2: 时，美术馆狂盖，一坪才10万，因为盖太多，好几个房地 10/07 15:16
44F：→ BRIANERIC2: 产业前辈还有工地主任都跟我说房价要崩了… 10/07 15:16
45F：→ BRIANERIC2: 那个时候就连业者自己都会看空 所以跟时代无关 每个时 10/07 15:17
46F：→ qqphor: 靠，10万…… 10/07 15:17
47F：→ BRIANERIC2: 代都有人看空不进场的 10/07 15:18
2003左右,美术馆第一批,9~12万看建商.
并且做大量的AB约.
所以你合约大多都高於9,可能在11~12左右.
不过因为中南部的房市到2009左右才开始热.
2003~2007台湾其实资金外流的很严重,所以本来就低迷.
但是阿扁为了改变这个局面,所以先做了所谓的"单极".
因为你要整个台湾一起起来很困难,所以全力搞台北.
一年一条捷运+大量资源丢入台北.
再搭配上125%房屋贷款.
所以台北2003~2007一飞冲天,其他县市则是躺在地板上看星星.
大概只剩主力区域有成长.
例如台中七期.
(因为我霸那时候跑去追水楠,说甚麽七期已经涨了就不进去了.
干,,,眼光有没有够远啊...真他妈的超远....XD)
高雄则是文化中心还是强势区,所以美术馆和农16发展进度比较慢.
这就更不用说外围.
199x年的时候,我就跟桥头大家族的麻吉骑脚踏车去巡视高雄大学重划区.
200x年的时候,我就半夜骑机车载女生去淡海新市镇看星星(完全没光害)
外围基本上几乎都发展不动.
阿就是因为资金外流的太严重之外.
炒手都窝在台北...
这也是最主要台北跟其他县市拉开距离的年代.
直到2010年全台大涨,2012年台北开始熄火其他县市继续涨.
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 15:24:40
48F：→ BRIANERIC2: 而且是连不动产从业人员，都有一大票比例看空，你不要 10/07 15:19
49F：→ BRIANERIC2: 跟我说你回到那个时代就一定会成功，不可能的 10/07 15:19
50F：推 luckyalbert: 我要讲一件事，你昨天在Diary 那篇跟之前你在Diary 10/07 15:20
51F：→ luckyalbert: 发文的我都有在看，有些人不符合理性，有些人（对我 10/07 15:20
52F：→ luckyalbert: 这种什麽利益都没的成天有意见跟在那存心贬低跟我疯 10/07 15:20
53F：→ luckyalbert: 的）脑子活着就是利益/钱/权/生存=自己看看是哪些人 10/07 15:20
54F：→ luckyalbert: 其实很明显，他们的生存利益绝对可以操弄各式关系跟 10/07 15:20
55F：→ luckyalbert: 资讯出来只想达成那些孽种想要达成的目的 10/07 15:20
56F：推 Jodaro: Diary 是什麽呀 10/07 15:22
57F：→ Jodaro: 想吃瓜 10/07 15:22
58F：→ luckyalbert: 正因为那些孽种错误想法见利忘义短视近利认为自己赚 10/07 15:23
59F：→ luckyalbert: 死别人就没问题故这些孽种认为靠踩别人才能获益，实 10/07 15:23
60F：→ luckyalbert: 际上正显现这些孽种的无脑无能没料，相反地真有能力 10/07 15:23
61F：→ luckyalbert: 的人不需要踩别人也能获益还能带给全体人助益，那才 10/07 15:23
62F：→ luckyalbert: 是这产业及其他产业需要的人才跟上位决策者，随便做 10/07 15:23
63F：→ luckyalbert: 都能比这些上述有病孽种们各式看似正确获益行为好太 10/07 15:23
64F：→ luckyalbert: 多 10/07 15:23
65F：推 pickchu22001: 对麻，ceca 果然是有经历过这段时间 10/07 15:23
66F：→ pickchu22001: 一堆瞎鸡巴乱讲的 10/07 15:24
67F：推 ruruyanyu: 又有精障空在胡扯CC 10/07 15:25
68F：→ luckyalbert: 疫情原本对这些孽种来说就是要这些孽种们改变受教， 10/07 15:25
69F：→ luckyalbert: 但现在看起来对这些孽种反而是反效果，让他们每一日 10/07 15:25
70F：→ luckyalbert: 所为变本加厉就是错误，没救，不可教化，也不想改变 10/07 15:25
71F：→ luckyalbert: ，那麽这些孽种的业及後果就是偿还各式不应得之人事 10/07 15:25
72F：→ luckyalbert: 物代价并往後世代下地狱去 10/07 15:25
73F：推 kusomanfcu: 那时候就有一堆1450在喊阿喊到现在都说是马英九炒房 10/07 15:26
74F：→ kusomanfcu: 蔡英文打炒房XD 10/07 15:26
75F：推 kusomanfcu: 到现在还是喊一样的调调 10/07 15:28
76F：→ luckyalbert: 我是不知道成天对他人人身攻击贴有病或精障这种标签 10/07 15:29
77F：→ luckyalbert: 的那些孽种是有什麽资格当人，跟有什麽资格得志得利 10/07 15:29
78F：→ luckyalbert: 投机拿取各式不应得之人生人事物代价还在位上嚣张跋 10/07 15:29
79F：→ luckyalbert: 扈蛮横到不行，可惜我们鬼岛台湾那些政商财团大老板 10/07 15:29
80F：→ luckyalbert: 们及各式台外商中小企爱用这类小人有病孽种们给这些 10/07 15:29
81F：→ luckyalbert: 孽种延续後代各式吃香喝辣，拿取各式不应得之学经历 10/07 15:29
82F：→ kusomanfcu: 就说是缺海外建国基金了 笑死 10/07 15:29
83F：→ luckyalbert: 工作薪职资历及各式代价後再操弄各产业专业来让自己 10/07 15:29
84F：→ luckyalbert: 皇帝孽种有病群及裙带获益，真不知道这些人到底都谁 10/07 15:29
85F：→ luckyalbert: 家生出来的脏东西 10/07 15:29
86F：→ luckyalbert: 台湾这几十年下来完全反了 10/07 15:30
87F：推 BRIANERIC2: 後来我要毕业时龙腾刚好在楠梓推透天国 300户 一户才 10/07 15:31
88F：推 kusomanfcu: 喊台独 来打不要怕的都随时可以依亲当美国人好吗 10/07 15:32
89F：推 chives465: 中产阶级和穷人互咬，才能为金字塔顶端的富人创造最大 10/07 15:32
90F：→ chives465: 利益^_^ 10/07 15:32
91F：→ BRIANERIC2: 500多万 透天喔 那个时代在地人普遍看衰 10/07 15:32
92F：推 NTU303150195: 我台南大安平还要睡多久r 10/07 15:34
93F：→ BRIANERIC2: 跟现在的人讲的一堆 盖太多 少子化 等着崩盘XDDD 10/07 15:34
94F：推 bustinjieber: 怎麽少了一个易陈又来了一个好运伯 10/07 15:34
95F：→ BRIANERIC2: 讲的都一样 就是房价太贵不合理 要工作很多年才还得清 10/07 15:34
96F：→ qqphor: 好，美国爸爸好棒XD 10/07 15:35
97F：→ qqphor: 他们一直都在，只是当悟空了 10/07 15:35
98F：推 luckyalbert: 我是不知道有哪个孽种谁家生出的脏东西会刻意抹黑贬 10/07 15:39
99F：→ luckyalbert: 低造谣诽谤人身攻击，讲路人（这些孽种看不顺眼的我 10/07 15:39
100F：→ luckyalbert: 及其他）精障来代表自己有多厉害多光荣一般，不知道 10/07 15:39
101F：→ luckyalbert: 到底是哪来的心理有病老板爱用这类小人抑或是自己本 10/07 15:39
102F：→ luckyalbert: 身当老板就是小人才会如此用此手段来行各式所为，低 10/07 15:39
103F：→ luckyalbert: 能到有剩，这种孽种活着的每一日就是在造孽，改不了 10/07 15:39
104F：→ luckyalbert: ，那麽就送这些无法对自己及他人有助益的孽种下地狱 10/07 15:39
105F：→ luckyalbert: 去才会改变，用疫情已经警告过了，如果再不听，不要 10/07 15:39
106F：→ luckyalbert: 怪这些孽种接续直接被某些跟我一样的人们收了 10/07 15:39
107F：→ luckyalbert: 这些孽种不知道谁家生的，我一向以来多年来都是同样 10/07 15:41
108F：→ luckyalbert: 告诫，直接拿命来还的验证过无数次，那某些本就不该 10/07 15:41
109F：→ luckyalbert: 活着的孽种们自己脖子洗乾净点 10/07 15:41
110F：→ luckyalbert: 这些孽种的帐必讨回之 10/07 15:41
楼上.
你打了一大堆,但是我相信不是只有我,包含其他乡民.
应该都看不太懂也看不太下去.
(所以你没发现没人理你吗...因为连看都没看不知道怎样回你)
喔对,你打得,我真的没看...XD
我都直接跳其他乡民的留言在看.
所以我不太清楚那一大团文字的存在目的和意义是甚麽.
so...
你要不要考虑回去上一下作文课比较好.
作文麻你要练习.
一个简单的题目.可以写出上万个字的文章.
或是一个复杂的内容,可以用小几百个字表达出来.
这是基础.
之後延伸出调理和结构让阅读者看得有系统.
进而延伸出让阅读者可以跟你产生共鸣(不可能所有人,但是必须要有一个族群以上)
最後才延伸出自己的风格.
甚至在不同领域发不同的文会产生不同的风格.
这是你想写东西要去训练的基础.
也是一种"能力"
跟表达能力一样重要.
这种能力强,你窝在家里都不会饿死你.
就像口才强,你赚的钱可能会辗压很多专业人士.
文笔和口才这种表达能力是很重要的能力.
重要程度完全不输给你的专业能力...
因为这本来就是一种专业!!
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 15:46:36
111F：→ luckyalbert: 可怜，轨道那些政商财团老板放任几十年来惯出这堆不 10/07 15:42
112F：→ luckyalbert: 可教化的孽种妖魔鬼怪群 10/07 15:42
113F：→ luckyalbert: 可怜，我们鬼岛台湾那些政商财团老板放任几十年来惯 10/07 15:43
114F：→ luckyalbert: 出这堆不可教化的妖魔鬼怪孽种群 10/07 15:43
115F：推 ice1015: 不良债权都是乔治玛丽起头的，那种毫无顾忌的借钱方式真 10/07 15:46
116F：→ ice1015: 的很可怕 10/07 15:46
117F：嘘 popeye0303: 给ceca 别太瞧不起albert 人家可是自称理工医文法商 10/07 15:50
118F：→ popeye0303: 精通 18岁双向口译 已经失业6年的精障患者喔 10/07 15:50
失禁失禁.
原来是频率不同的问题.
那是我的错.
对不起...
可是我的机体无法调频...这...让我有点困扰.
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 15:51:41
120F：→ luckyalbert: 笑死，你的意思是要我学那些没料孽种耍嘴皮子唬烂说 10/07 15:54
121F：→ luckyalbert: 谎豪洨来包装自己是吗？我还没拿专业出来讲（目前看 10/07 15:54
122F：→ luckyalbert: 来对这些孽种也不需要拿出来用），我用这些孽种对我 10/07 15:54
123F：→ luckyalbert: 相同的方式对待回去而且还是与这些孽种相比轻微到不 10/07 15:54
124F：→ luckyalbert: 行的方式，这些孽种就能疯成如此，你自己想想看是谁 10/07 15:54
125F：→ luckyalbert: 有问题 10/07 15:54
126F：→ luckyalbert: 这些孽种怎样上位怎样赚钱怎样得志得利的，还自以为 10/07 15:55
127F：→ luckyalbert: 在位上或有赚钱就是专业？别笑死人了好吗？低能到有 10/07 15:55
128F：→ luckyalbert: 剩 10/07 15:55
129F：推 NTU303150195: 不用理他，鲁空吃屎就行了 10/07 15:59
130F：推 popeye0303: 专你老木啦 专职啃老 吸社会税金 上ptt喷精吗？只有 10/07 16:00
131F：→ popeye0303: 水果摊房仲保全会找你面试的社会底层拉基别再装b了好 10/07 16:00
132F：→ popeye0303: 吗 都打脸打过一轮了 10/07 16:00
133F：推 princepisces: 先推再看 10/07 16:01
134F：推 Steinadler: 很多经历过的人都懂啦 房市没有能在经济不受伤的情况 10/07 16:04
135F：→ Steinadler: 下崩盘的 100%是因为经济垮 房市才跟着挂掉 10/07 16:04
136F：→ Steinadler: 在经济大坏的情况下 资本家会受伤 但劳方受伤更大 10/07 16:05
137F：→ Steinadler: 都失业了 还会想买房? 作梦比较快 10/07 16:05
138F：推 NTU303150195: 失业六年哈哈的哈哈哈哈哈 10/07 16:06
139F：→ NTU303150195: 你看看你 10/07 16:06
140F：→ luckyalbert: 我原行业惯出来的那些类似上述孽种小人我都叫得出名 10/07 16:06
141F：→ luckyalbert: 字的：日药本舖原行销唬烂经理，现在是那家公司董事 10/07 16:06
142F：→ luckyalbert: 长特助，北市药师公会豪洨干部陈睿峰陈山羊；lily及 10/07 16:06
143F：→ luckyalbert: 其他外商洗出来的业务目前在萧中正体系/祝三实业当总 10/07 16:06
144F：→ luckyalbert: 经理的周政功（在位豪洨嚣张联合他同学在外商当医药 10/07 16:06
145F：→ luckyalbert: 专员的_年收250以上，乱砸东西羞辱路人（我及其他人 10/07 16:06
146F：→ luckyalbert: ））原行业不知道谁家的老板儿子爱用爱将，目前在搞 10/07 16:06
147F：→ luckyalbert: 长照想从政府端挖资源赚钱…等至於在辉瑞第一三共武 10/07 16:06
148F：→ luckyalbert: 田/MSD/AZ/GSK/Novatis….各式欧美日德法荷西义英… 10/07 16:06
149F：→ luckyalbert: 商跨国企业就更不用说，我懒得讲在位更多都是同样的 10/07 16:06
150F：→ luckyalbert: 豪洨靠关系权势刻意打压他人有能者出现在应有的职司 10/07 16:06
151F：→ luckyalbert: 位置上的得志又得利的孽种们，尤其这些孽种们还早就 10/07 16:06
152F：→ luckyalbert: 生孽种後代出来，买房对这些孽种来说更容易，其他产 10/07 16:06
153F：→ luckyalbert: 业的更多我不想一一抓出来讲，请问台湾各政商财团老 10/07 16:06
154F：→ luckyalbert: 板们这麽爱用这些小人们是吗？你认为要跟这些孽种们 10/07 16:06
155F：→ luckyalbert: 一样踩着别人上位动手脚害人才是正确的？反了吧？ 10/07 16:06
156F：推 oceanfishwu: 2008一堆被裁员的，我同事本来要结婚，後来被裁了， 10/07 16:07
157F：→ oceanfishwu: 连婚都结不成，更别说买房了 10/07 16:07
158F：推 smoothapple: 我早上才把一篇被albert 染到无法阅读推文的删掉， 10/07 16:10
159F：→ smoothapple: 乾脆拉黑，不然看不懂推文 10/07 16:10
160F：推 sa13961387: 我哪天烂命一条一定带几个房东一起走 10/07 16:11
161F：推 smoothapple: 话说，技术分析是有每日成交纪录与K线均线才成型。 10/07 16:12
162F：→ qqphor: 这篇看能不能凑齐72个I D 10/07 16:13
163F：→ qqphor: 哈 10/07 16:13
164F：嘘 luckyalbert: 这些孽种台面上拿这些底下连带利益更多你知道吗？买 10/07 16:14
165F：→ luckyalbert: 房？笑死？你看到底下人互斗是这些孽种及其上之人最 10/07 16:14
166F：→ luckyalbert: 乐见之事，这些我上述提及的孽种在台湾各式台外商跨 10/07 16:14
167F：→ luckyalbert: 国企业躲在中小企里最爱用的其中一个手法就是直接在 10/07 16:14
168F：→ luckyalbert: 大老板群组间贴/洗造谣你有问题再来说你很烂，好维持 10/07 16:14
169F：→ luckyalbert: 他们「管理人奴」的权势，其他老板们也怕得罪这些孽 10/07 16:14
170F：→ luckyalbert: 种们（同样站在资方角度）成为仇家利益对冲，还得靠 10/07 16:14
171F：→ luckyalbert: 这些孽种往政府及全民身上挖钱，故成天放任这些孽种 10/07 16:14
172F：→ luckyalbert: 在那跟我贴标签发疯动手脚，自己扪心自问你们非得废 10/07 16:14
173F：→ luckyalbert: 到只能干这些低能害人造孽事，来觉得自己多厉害是吗 10/07 16:14
174F：→ luckyalbert: ？笑死恶烂到炸 10/07 16:14
175F：推 smoothapple: ceca分享的经验与数据，有种李佛摩当年看着报价电报 10/07 16:14
176F：→ smoothapple: 条流水般的电码，每秒跑过眼前，逐笔抄在黑板上，之 10/07 16:14
177F：→ smoothapple: 後才得出的价量关系。 10/07 16:14
178F：→ luckyalbert: 还花大钱放任网军钓鱼洗各式推发文，好管奴，笑死， 10/07 16:15
179F：→ luckyalbert: 跟四叉那只孽种一样废到有剩，没专业只能当这些孽种 10/07 16:15
180F：→ luckyalbert: 资方底下的走狗 10/07 16:15
181F：→ smoothapple: 没有在第一线交易，没办法培养这种盘感 10/07 16:15
182F：推 smoothapple: 实价登录後有超多数据可以捞，同屋龄同街区坪数格局 10/07 16:18
183F：→ smoothapple: ，逐笔成交价都可以拉出来看，甚至制表。 10/07 16:18
184F：→ luckyalbert: 其余的网军孽种公关公司寄生在PTT甚至Dcard本身整体 10/07 16:18
185F：→ luckyalbert: 就是公关公司（可任意限缩操弄言论的平台管制言论公 10/07 16:18
186F：→ luckyalbert: 司化），到底是把鬼岛人当什麽样的奴在圈养？自己地 10/07 16:18
187F：→ luckyalbert: 主群放任再来开公司给低薪然後看谁是未来有机会超越 10/07 16:18
188F：→ luckyalbert: 与之竞争的就拼命用各式手段打压，说到台湾民主？见 10/07 16:18
189F：→ luckyalbert: 鬼了实质就跟皇帝一样恶烂 10/07 16:18
190F：推 smoothapple: 光观察自己持有那几区的逐笔成交就知道游戏往哪边跑 10/07 16:20
191F：→ smoothapple: ，所以才总结自己今年买的总价太高，流动性不足，至 10/07 16:20
192F：→ smoothapple: 少要持有5年才有意思。 10/07 16:20
193F：→ luckyalbert: 这些孽种到底是活的多惬意，成天拿钱攻击一般人或有 10/07 16:20
194F：→ luckyalbert: 机会对这些孽种有影响力的社会产业各阶层角色人们， 10/07 16:20
195F：→ luckyalbert: 这些孽种们到底是活的多恶烂 10/07 16:20
196F：→ luckyalbert: 面对这些孽种完全不用拿任何专业出来讲，这些孽种及 10/07 16:22
197F：→ luckyalbert: 其底下养着的畜生走狗就能疯成这样也真不简单 10/07 16:22
198F：→ luckyalbert: 你各位自己去思考我有哪一句说的是错的吗？不想承认 10/07 16:24
199F：→ luckyalbert: 我所言是你们的问题不是我的问题，要你们拉下脸来认 10/07 16:24
200F：→ luckyalbert: 清这些孽种的事实及各式所为好像要你们上述这些孽种 10/07 16:24
201F：→ luckyalbert: 们的命似的，有够可悲 10/07 16:24
202F：推 ProTrader: 幸运阿尔伯特 请问你是想当威斯卡吗?? 10/07 16:31
203F：→ ProTrader: 你是C大的新版a姓铁粉 旧人不在这已经是新时代了 唉! 10/07 16:33
204F：推 freekid: 他应该精神出问题，别理就好 10/07 16:35
205F：推 hellogym: 精神病的黑单就好 舒服 10/07 16:37
206F：嘘 luckyalbert: 又来了起手势，掰不下去贴你有病最快 10/07 16:37
207F：→ NTU303150195: 竹北市好夥伴 10/07 16:41
208F：→ NTU303150195: 两位房版最低PR的竞争候选 10/07 16:41
209F：→ ice1015: 不得不黑单，这个病太重，思觉失调的妄想，没有病识感的 10/07 16:46
210F：→ ice1015: 打一堆根本自爽的发泄 10/07 16:46
211F：推 paul76318: 真的有人崩盘薪水一样的，所以那些人可能期待崩盘 10/07 16:56
212F：→ icexice: 军公教的优势在非常时期就显现出来了，难怪上一辈一堆军 10/07 17:15
213F：→ icexice: 公教都满手房子 10/07 17:15
214F：推 jamo: ceca果然是房版良心,这种事我都懒得讲了~颗颗 10/07 17:15
215F：→ jamo: 还一堆人作梦利率到8%...唉,都没想过利率8%面临甚麽样的经济 10/07 17:16
216F：→ jamo: 环境吗zzz 10/07 17:16
217F：→ ceca: 军公教是大涨的时候追的很辛苦 10/07 17:20
218F：→ ceca: 那是职业属性 10/07 17:20
219F：→ ceca: 当然善用自己的优势，规避自己的弱点是基本认知和操作 10/07 17:21
223F：推 ProTrader: 原来是这样 C大的铁群粉又扩大了 你应该很无奈吧 XD 10/07 17:47
224F：推 PTTMAXQQ: 同意啊！北屯在地的投资客告诉我 10/07 18:16
225F：→ PTTMAXQQ: 他从2011就开始买房 10/07 18:16
226F：→ PTTMAXQQ: 北屯没跌过根本都在涨 10/07 18:16
227F：→ PTTMAXQQ: 那些讲2016下跌的 10/07 18:16
228F：→ PTTMAXQQ: 他说根本黑人问号啦 10/07 18:16
229F：推 azaz12345: 现在喊可以买的都是手上有货想出掉的人，可以加码扫货 10/07 18:18
230F：→ azaz12345: 啊，这样价格可拉更高0.0 10/07 18:18
231F：推 zxcas: 现在这时间冷盘，自住需求其实可以买啦 10/07 18:20
232F：推 piliwu: 遇过08年金融海啸的上班族都知道当年不是被裁员就是害怕 10/07 18:20
233F：→ piliwu: 被裁员中，我那时的公司那时不要说人事冻结，连文具费用 10/07 18:20
234F：→ piliwu: 都冻结打孔机坏了没钱买新的，资本额几百亿的上市公司不 10/07 18:20
235F：→ piliwu: 是什麽小企业，真的是房价跌根本不可能更好买房 10/07 18:20
236F：→ piliwu: 现在冷盘又有政策优惠，薪资水准也缓步提升，还想等什麽 10/07 18:21
237F：→ piliwu: 真的莫名其妙 10/07 18:21
238F：→ azaz12345: 真大户等的大冷盘还未到 10/07 18:21
239F：推 PTTMAXQQ: 那个什麽luck 10/07 18:23
240F：→ PTTMAXQQ: 是用AI产生骂人的文章是不是？ 10/07 18:23
241F：→ PTTMAXQQ: 完全不知道在供三小 10/07 18:23
242F：→ PTTMAXQQ: 已封锁，乾净！ 10/07 18:23
244F：→ piliwu: 基层服务业薪资一直往上加，你要买的低总价物件不会跌啦 10/07 18:23
245F：推 NTU303150195: 我高中~大学期间考公职超级火热 10/07 18:24
246F：→ NTU303150195: 现在公职就被同学看不起而已 10/07 18:24
247F：推 piliwu: 前几天听朋友讲现在公职录取率好像增加快一倍，根本没人 10/07 18:25
248F：→ piliwu: 要去考了 10/07 18:25
249F：推 peter308: 房价高的时候当然把钱先存起来 10/07 18:27
250F：→ peter308: 等到房价跌到预设价格附近再进场啊 10/07 18:27
251F：→ ice1015: 刚刚查了一下，现在高考录取率15%也太吓人，之前可是3、 10/07 18:28
252F：→ peter308: 逢低买进 逢高卖出 这不是三岁小孩都懂的道理? 10/07 18:28
253F：→ ice1015: 4%而已 10/07 18:28
254F：→ NTU303150195: 48k没啥成长性，强制提拨扣5K,进去又被老人坳工作 10/07 18:29
255F：→ NTU303150195: 43k没成长性的工作ㄏ，不知道考好几年的人情何以堪 10/07 18:29
256F：→ NTU303150195: 国营色彩的岗位，加薪幅度都跟不上通膨，被基本工 10/07 18:31
257F：→ NTU303150195: 资的工作追上 10/07 18:31
258F：嘘 luckyalbert: AI？还真会幻想，可怜真的病的不轻，可惜上面这几只 10/07 18:32
259F：→ luckyalbert: 及过往至今这类这种孽种老板们爱用 10/07 18:32
260F：推 peter308: 当然如果c大的讨论前提就是房价只升不降 那怎麽讨论都不 10/07 18:32
261F：→ ice1015: 这年头国营可能比高考好一些，至少没那麽忙，还能兼差 10/07 18:32
262F：→ peter308: 会有交集... 10/07 18:33
263F：→ peter308: 但看看越南韩国还有中国 房价不都跌很凶? 怎麽别国会跌 10/07 18:34
264F：→ peter308: 就台湾不会跌? 10/07 18:35
265F：嘘 luckyalbert: 到底是谁有病，可怜 10/07 18:36
266F：→ ice1015: 讲一堆，你没法改变别人的想法，别人拿明亮亮的数据也没 10/07 18:37
267F：→ ice1015: 办法改变你的想法，这种纠缠不休的诡辩意义何在？ 10/07 18:37
268F：→ ice1015: 到最後还是结果论，各自投资，手底下见真章而已 10/07 18:37
269F：→ jl40: 就斗个嘴杀时间 不好吗？ 10/07 18:38
270F：→ jl40: 那个最QQ的 都跟你说了 我不是坏人 唉 10/07 18:39
271F：→ ice1015: 喔....这种诡辩大概唯一的功用就是不断加强对自己的暗示 10/07 18:40
272F：→ ice1015: 来稳固自身立场 10/07 18:40
房价要跌之前把钱存起来.
房价跌了再进场.
如果你猜头摸尾那麽准的话.
应该没多久就台湾首富了..XD
这一轮好了.
2022年是不是开始转中古屋,年中左右就转老屋.
前面的都没碰在观望.
到了接近年底就开始不进货.观望...看市场严重度.
年底後大概确定只会死鱼盘不会跌.
但是因为投资效应应该很烂死鱼盘.
所以是不是到2023年中之前,房子都只卖不买.
直到8月桥头二奈米确定,才跳下去买.
其实我也在做"如果房价要跌,我存钱等跌了再买"的动作阿..XD
差别只是.
我们第一线市场的,判断的时间会远早於你们.
你们感觉到风险的时候,之前就开始刹车.
你们感觉到要复苏的时候,我们早就买好了.
我说过,你们的感受都会落後市场很久.
我们第一线的直接看市场,所以市场有变化我们很快就闻到.
当然第一线有机率因为一些买卖震荡而混乱.
这种情况在代销和仲介比较容易发生..
但我们投资客会比较退一步去判断.
不过无论怎样,通常开始转冷的时候,我们刹车早就开始踩了.
所以那些震荡的时候,通常都已经做好如果状况更差的准备...
(通常会开始产生震荡造成第一线业务人员混乱的情况,也都意味着进入冷盘)
这一波业务人员应该在去年底到今年初开始接收到混乱的资讯.
有些神经紧张的会到上半年第一季结束都还有"是否要跌"的观察.
而反观我们投资客,大多在去年底就判断他大概就这样进入冷盘,不会跌.
比较老神在在.
但无论怎样,无论你说到底谁比较准..
你看我们,是不是去年下半年就开始踩刹车.
所以无论你认为我们判断的比较准还是第一线业务感觉比较准.
我们是都做好准备的.
而後面市场余波的震荡,其实谁对谁错根本没影响...XD
那一点时间差和震荡的幅度都太低,在中期投资来讲都是直接忽略.
而短期...你没进货因此短期会不会变很难出,你没进货你又没差.
so...这就是实务操作.
而整个实务操作和判断,本版爬文就有...
没删文没删推文,自己照着历史回顾就可以了.
so...今天要是真的跌.
我也是准备好钱可以吃货...XD
至於中国韩国.
其实要不要乾脆解读叙利亚或是那个最近打得很刺激的那个.
它们房价还在涨耶...XD
那,叙利亚房价在涨,台湾不跌合不合理阿.
为啥要拿其他国家来对比台湾?
体制和市场结构都不一样.
怎麽对比?
尤其你拿的地方大多都是内资为主的市场.
更不用说台湾几乎都是内资的市场.
又不是外资会集体撤离或是集体进场炒作.
全都内资代表独立性极高,都是因地判断.
彼此之间的关联性很低低到你直接忽略就好.
(大多影响就信心而已.
因为就像你,也会看到中国房价跌了然後怀疑台湾是否会跌.
这就是信心的影响.你这种心态是很典型的范例...
并且有这种心态的人不少,所以在心态的信心面确实有一些影响
这也是为啥现在还是属於死鱼盘很微幅复苏的原因之一..市场信心不足..XD
不过你也看到炒手在动了,建商也开始有一些操作动作产生..
当然炒手都还是在等东风的拉....大家也都只想当个顺风而飞的猪.
没人想要在那边没风努力搧风...这样成本太高也太累了)
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 19:03:50
273F：→ jl40: 不同意见 可以相互参考 没有什麽是不变的 房只涨不跌就是真 10/07 18:51
274F：→ jl40: 理吗？ 此一时彼一时 多保持弹性才能避开风险 10/07 18:51
275F：推 sspider0829: 308讲的很好 为什麽台湾不会跌？！ 10/07 19:06
276F：→ sspider0829: 阿就目前实际没跌 高雄还在涨 10/07 19:06
277F：推 michiangchen: 台南何时才能再动起来 感觉就是除了南科之外，政府 10/07 19:08
278F：→ michiangchen: 就放手不继续做多了 10/07 19:08
所有人都在等东风.
你看高雄市府的标案.
无论特贸三,还是火车站日胜生,还是OOXX.
是不是都在等东风.
国有财产局土地标售是不是大多数地方好地都不拿出来卖.
高雄比较强势一点,所以也只拿个小几块出来帮市场助燃一点.
市府很贼的.
它们会有一个土地标售的team,里面有学者也有业者.
那个team会隶属地政局,但和都发局也有密切关系外.
民意代表通常都会给予大量的意见.
而民意代表,那些一大堆都是建商养的.甚至建商家族的人自己跳下去选.
所以他们在做土地这一块,其实很贼就是这样...
都是高手....
会产生愚蠢的行为大多都不是判断问题.
而是政治斗争问题.
(无论是敌对政党杯葛後协商,还是自己党内派系纠纷利益纠纷等等等)
政治斗争是政府做出诡异又奇妙政策的最重要造成原因...!!!
这是非菁英政治体制的原罪.
你要享受民主和每个人都可以参与政治以及人民监督政府.
那你就要接受这个原罪...
爱一个人,你必须连他的缺点都爱.
至於如果你想要把对方缺点都改掉变成你想要的完美样子.
那你.....你会分手或离婚...颗颗.
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 19:16:02
279F：推 cblade: 看空的如果这麽准08，16，20早就入场了 还会傻傻被嘎? 10/07 19:14
280F：推 phoebe9517: 佛心推 10/07 19:15
对喔补一个很有趣的事情.
当初韩国瑜上台後.
你知道他有一个局处首长没有换吗?
那就是地政局长..!!
※ 编辑: ceca (61.227.107.18 台湾), 10/07/2023 19:17:46
281F：推 kusomanfcu: 我那时候说韩上 炒房士气会起来 一堆人都不信...... 10/07 19:26
282F：推 kusomanfcu: 房版当地人 caca和drT那时候也是说韩应该会赢 10/07 19:28
283F：推 fanc79: 香啊 10/07 21:26
284F：推 sspider0829: 这种事情就像一般人以为跟你聊天的诈骗只是一个窗口 10/07 21:55
285F：→ sspider0829: 孰不知那个狗推後面是一个team在跟你玩 哈哈哈哈哈 10/07 21:55
286F：推 lesbian5566T: ceca大的意思是, 想买就直接进场,不要计算这样吗 10/07 21:57
287F：→ lesbian5566T: 但现在已经垫很高很高了说 10/07 21:57
288F：推 smoothapple: 自住中古屋一直都很适合进场 10/07 22:02
289F：推 smoothapple: 预售是拿来存头期和赌远期期货低成本的 10/07 22:04
290F：推 ImCPM: 农场仔必推 10/07 22:07
291F：推 TheDream: 以前就看不准趋势的反指标，现在还想要猜头摸尾...笑死 10/07 22:16
292F：推 NOVAS: 08年我刚好有遇到 别地方我不知道 永和是有回档20%左右 10/07 22:28
293F：→ NOVAS: 但很快2年又涨回来 但那时没实价登录我觉得比较有机会买到 10/07 22:28
294F：→ NOVAS: 便宜 时空背景不一样 10/07 22:28
295F：推 ting1700: 你应该记错，03是谷底没错但还是有成交量，08是根本没人 10/08 00:41
296F：→ ting1700: 看房，建商让利空间很大，07一坪如果行情12万，08可以10 10/08 00:41
297F：→ ting1700: 万成交 10/08 00:41
298F：推 aq2272353712: 那个说ceca是李佛摩应该是撞墙，李最後是自戕，我的 10/08 01:49
299F：→ aq2272353712: 大神ceca达达邻居还好好der 10/08 01:49
300F：推 jimhall: 如果那时候大家都有钱 为什麽不买 通常便宜的时候 就是 10/08 01:50
301F：→ jimhall: 多数人没钱的时候 勿忘疫情也是很多人失业 生意失败 不 10/08 01:50
302F：→ jimhall: 是人人发财 10/08 01:50
303F：推 kevin28: 韭菜总最喜欢举例中国和日本 10/08 01:52
304F：→ PTTMAXQQ: 人啊，就算没有慧根，也要会跟啊， 10/08 02:19
305F：→ PTTMAXQQ: 当一个人告诉你要跌要崩盘的话 10/08 02:19
306F：→ PTTMAXQQ: 结果看历史留言完全都呈现反指标的言论 10/08 02:19
307F：→ PTTMAXQQ: 另一个是在房板屹立十年以上的房板良心 10/08 02:19
308F：→ PTTMAXQQ: 房板土地公 房板玄天上帝 10/08 02:19
309F：→ PTTMAXQQ: 讲出来的话经过验证，近乎股市的神预测 10/08 02:19
310F：→ PTTMAXQQ: 经过交叉比对，答案不就出来了？ 10/08 02:19
311F：→ PTTMAXQQ: 要听谁的话？用自己的脑子好好验证验证 10/08 02:19
312F：推 smoothapple: aq大，描述技术分析的技巧，你怎麽联想到人格？ 10/08 07:14
313F：推 smoothapple: ceca写的那些田野调查经验像是慢速的交易报价单闪过 10/08 07:16
314F：→ smoothapple: 他眼前不是吗？ 10/08 07:16
315F：推 smoothapple: 如果没有分析能力，资料就像每天看完的报纸，只剩回 10/08 07:18
316F：→ smoothapple: 收价值。 10/08 07:18
317F：推 rrblue: 昨天已签约，希望西卡大能再次是对的 10/08 09:06
318F：推 abdetom: 感谢分享 :) 10/08 10:50
319F：推 x1793456: 最累的是老婆娘家都是鲁空，到现在一家人还在租房 10/08 14:40
320F：→ x1793456: 整天混吃等死，从来不会考虑怎麽让自己资产增加， 10/08 14:40
321F：→ x1793456: 实在怕以後搬来跟我住 10/08 14:40
322F：推 showbon902: 推 10/15 19:19
323F：→ chen831030: 谢谢 01/07 05:23
324F：→ chen831030: 谢谢 02/05 20:33
325F：推 chen831030: 谢谢 02/05 21:00
326F：推 chen831030: 谢谢 02/21 19:59
327F：推 chen831030: 谢谢 03/10 00:43