作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 大家的房贷变8%，扛的住吗？
时间Sat Oct 7 09:48:57 2023
房贷扛不扛的住？
其实也不用担心那麽多，房贷不会只有你变8%，是所有人变8%
而且要去跳海喝农药的，不是你我这种买2000多万房子的
是那些医生，买5 7千万借4 7千，利息一下变3 5百万
再上去等级有不同不影响
1千多的也挨打的了
你现在信贷5%就说土匪，那房贷8%合理？
摩斯密码，信贷因为你信用良好，信贷借你2千万，可是房子一起做担保，利率2%
要8%也可，但是前提经济要能跟上
不可能只有最低风险房贷变8%
你信贷至少是房贷利率*2-3
企业融资＊1.5-2
觉青的理念企业利润就是2-3%，而且不论金额高低，一样东西做多只能赚1000块
这理念下10几趴企业贷款能有几家活
台积电都不一定有能活
如果台湾经济条件能回到过去定存6%甚至10%年代
你放心买房
代表钱滚进来的速度超快，100万投资可以借20几趴利率，那代表老板毛利扣贷款利率至
少还有50万，加利息就80万
甚至投资100万隔年翻倍
问题是台湾有办法再来一次？
再来一次经济规模应该就前3-5了
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如果没那经济条件
那就是你会先看到企业倒光，尤其科技业
然後银行呆帐满天飞
企业倒闭就是超失业率，90%人缴不起贷款
银行要怎法拍，要怎执行，怎把人赶走
当10%人看到不缴贷款不会怎样时，你还会缴吗
然後一切大毁灭完後，再来4万换1元
有房有地有钱人一样是同一批
这就是看世界市场的眼光跟思想问题
吴宗宪。黄崇仁。侯西峰
等人的人生起浮
台语歌的爱拼才会赢
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1F：推 alexstag: 没办法，有人就觉得8%是跟现在所有状况一样之下，10/07 09:55
2F：→ alexstag: 直接升到8%，完全脱离现实的假设性问题我以为只存10/07 09:55
3F：→ alexstag: 在物理学10/07 09:55
4F：推 boy830527: 反正这里就是要涨啦~ 任何跌价都不能发生 连中国都没跌10/07 09:59
5F：→ boy830527: 讲会跌先抓ID以前发过的文开始开战 然後把文章洗掉10/07 10:00
6F：推 prostar: 肯担风险才能赢。能担的人不多。10/07 10:01
7F：→ prostar: 所以大家都破产後还是同一批人起来10/07 10:02
8F：推 boy830527: 资产崩跌最怕的是担保品价格不够要补缴10/07 10:03
9F：→ boy830527: 就跟融资断头一样到时候螺旋下跌10/07 10:04
10F：→ heidifans: 到底为什麽空空会觉得升息到8%他们能全身而退不受影响10/07 10:09
11F：→ heidifans: 呢10/07 10:09
12F：推 boy830527: 空空啥都没有是要影响啥 死猪不怕滚水烫10/07 10:12
13F：推 zhi5566: 其实8%搞不好真的不会崩 房地合一把筹码洗得很乾净 简单10/07 10:14
14F：→ zhi5566: 讲一人就是两间 第三间头报就难看 房价没大涨几乎是赔10/07 10:16
15F：推 Absenting: 他不会一次就升到8%啦..半码半码的升要几年才会到..10/07 10:40
17F：推 milk7117: 我是不怕，房客会缴10/07 10:49
18F：推 peter308: 中日丢太多美债 导致债劵要透过调高利率来吸引买家10/07 10:51
19F：推 sspider0829: 觉青的世界大概是第三次世界大战才是人生的开始10/07 10:51
20F：→ peter308: 简单说啦 透过调高利率 来让中日把美债再买回来10/07 10:52
21F：→ peter308: 只是传统上 房贷利率是债劵利率+3% 才会有现在的8%10/07 10:53
22F：推 peter308: 我印象年初不是才有美国银行持有长天期公债而倒闭?? 10/07 10:56
23F：→ peter308: 矽谷银行?10/07 10:56
24F：推 freekid: 那个主要是没有调整部位+客群特殊搞出来的10/07 10:59
25F：推 boy830527: SVB最大问题是客群集中在搞虚拟资产的客户上 客户要变10/07 11:07
26F：→ boy830527: 现 将存款移出时 但手上一堆亏损债券 就资不抵债挂了10/07 11:07
27F：推 Narok: 一样东西做多只能赚1000块？是10块吧10/07 11:20
28F：推 Mattmin: 为什麽你当初不签固定利率呢10/07 11:22
29F：→ aesdu: 死猪还没死透啊，永远都有更地狱的地方XD...10/07 11:34
30F：推 tc1988: 双十连假 空空持续做梦 现实就是被打脸20年10/07 11:35
31F：→ aesdu: 鲁蛇韭菜不用怕参与不到XD10/07 11:35
32F：→ castlabell: 3-4趴就可以看这版哀号了10/07 11:37
33F：推 ice1015: 又有人设崩掉了？10/07 11:41
34F：→ GLNB2RJ8: 结论就是升息房价会涨 现阶段不升息 是因为房价涨过头10/07 11:43
35F：推 grace0523: 看到用词不顺的语句觉得似曾相识，结果原来是同一个人10/07 11:46
36F：→ grace0523: XD10/07 11:46
37F：推 kusocomtw: 幻想直接跳8%跟幻想自己可以长期投资30年一样妙10/07 11:57
38F：推 jaricho: 扯什麽特定职业 啊现在不都是统包赚最大 赚赢一堆高材生10/07 12:15
39F：推 junior020486: 直接8%空空怎麽没影响，你以为你工作还能保得住噢10/07 12:17
40F：→ kage01: 本来就没工作的话的确没影响10/07 12:17
41F：→ aesdu: 爱心便当都变少了，怎麽会没影响XD10/07 12:21
42F：推 skyg: 可能公园本来有位置睡，现在变人挤人，怎麽没影响10/07 12:23
43F：推 lebronlon: 每次看觉青喊要升息都觉得智商有问题，想买房想疯了10/07 12:26
44F：→ skyg: 我还比较想知道欧洲日本那种负利率发生在台湾会怎样，负利率 10/07 12:30
45F：→ skyg: 等於把钱放在银行你还要缴钱，由其台湾人很爱存钱，画面太美10/07 12:30
46F：→ skyg: ，我不敢想像10/07 12:30
47F：推 Morphee: 308除了是物理理论大师还是经济学大师10/07 12:55
48F：推 peter308: 我讲的也就是影片中讲的东西而已 自己看更清楚10/07 12:57
49F：推 Yishanhuang: 我觉得医生会是最後跳楼的......10/07 12:58
50F：→ Yishanhuang: 多看几诊就扛掉了吧XD10/07 12:58
你可能不知超过30单，点值变越来越少
到100单之後
点数可能连便当都买不起
然後月底 再给你打折
药价也被砍到药商不想要出货
药价差也没了
剩下挂号费跟部分负担
你觉得呢
反正这个社会， 觉青觉得你赚得太多
那就要政府想办法让你赚少
※ 编辑: a386036 (1.200.27.68 台湾), 10/07/2023 13:17:06
51F：推 javabird: 医生是最不会失业的,会失业多半都是自己的问题. 10/07 13:15
健保局续这样打压医生跟药商
你就看谁还想当医生
医疗院所都会推自费疗程
现在的医生健保只是打基本开销而已
※ 编辑: a386036 (1.200.27.68 台湾), 10/07/2023 13:18:23
52F：推 javabird: 还是一堆人想当医生啊,如你所说可以多推自费项目,一般人 10/07 13:27
53F：→ javabird: 老板要你走路就没辄了. 一群波波,西西,菲菲抢着回台就知 10/07 13:28
54F：→ javabird: 道医生这行业还是强过绝大部份的上班族.10/07 13:29
55F：→ kusomanfcu: 目前去看医生都是推 自费药啊10/07 13:29
56F：→ kusomanfcu: 完全看信任度10/07 13:29
57F：→ kusomanfcu: 因为健保药真的烂10/07 13:30
58F：→ kusomanfcu: 没救 但是 这就是台湾10/07 13:30
59F：推 Yishanhuang: 我想到QQ (举手10/07 13:32
60F：→ Yishanhuang: 我想当 （举手10/07 13:32
61F：→ javabird: 台湾很幸福了.欧美药不能随便买,要有处方签.去看病也不10/07 13:33
62F：→ javabird: 会随便给药,更不会随你意开药你想要的药.10/07 13:33
63F：推 certifi: 那麽多人去波波，就知道医生还是热门10/07 13:44
64F：推 alexstag: 问题就是出在「比大部分上班族ooxx 」，现在是年轻10/07 13:45
65F：→ alexstag: 主治医师薪水比去年联发科台积电薪水中位数低10/07 13:45
66F：→ alexstag: 我猜今年顶多持平10/07 13:46
67F：推 javabird: 所以还是跟顶级的上班族比才会输,且是年轻医师,年长一 10/07 13:52
68F：→ javabird: 点还可以到处挂名或兼差. 科技业很多不到五十身体就10/07 13:52
69F：→ javabird: 不行了,医师还可以去兼个顾问什麽的,做到老不是问题.10/07 13:53
70F：推 alexstag: 会讲这种大概还停留在30年前，台大现在有些教授退10/07 13:55
71F：→ alexstag: 休就退休了，裸退啥都没有，还顾问勒XD 开这麽多新10/07 13:55
72F：→ alexstag: 的学校就是要给这些人找位子10/07 13:55
73F：推 calase: 总有些人以为经济崩坏以後社会阶级能大流动，实际上不可10/07 13:56
74F：→ calase: 能的 10/07 13:56
75F：→ calase: 经济崩坏基层当然死最惨，因为血条最短啊 10/07 13:57
76F：→ alexstag: 时代已经过去，就跟分红年代过去一样10/07 13:57
77F：推 qqphor: 8下去就趴了XDDD，傻傻......10/07 13:58
78F：推 alexstag: 而且所谓的「年轻主治医师」是指差不多30岁刚拿到10/07 13:59
79F：→ alexstag: 专科的，比24岁硕士毕业拿的还少，住院医师大概就10/07 13:59
80F：→ alexstag: 比轮班作业员多一点10/07 13:59
住院好像10甚至不到
医生要40後才值钱
医疗除非你有特别，不然没那麽赚，责任重
就只是做社会责任跟公益
我一个邻居也是厉害外科医生
他们医院有一个也是厉害外科医生，癌症末期
特殊疗程非常贵，据说要花好几千万
被人没拿能力他掏腰包卖房子帮忙，还去找药厂跟设备商赞助
就为了留住好医生不死
後来有救回来
※ 编辑: a386036 (1.200.27.68 台湾), 10/07/2023 14:05:17
81F：→ alexstag: 一样30岁，工程师是年资五年，这两年领个4-500大有 10/07 14:00
82F：→ alexstag: 人在，是要怎麽比XD 10/07 14:00
现在年薪200真的没什麽
高级一点的工人就有了
※ 编辑: a386036 (1.200.27.68 台湾), 10/07/2023 14:08:04
83F：→ javabird: 医生就养成过程长.健保的问题在於任由市场机制让各科 10/07 14:08
84F：→ javabird: 发展不平衡,长期会造成冷门科人力不足,偏偏像外科又10/07 14:09
85F：→ javabird: 很重要.不过外科也要看哪一分科,现在有的分科自费项目10/07 14:09
86F：→ javabird: 也很好赚.10/07 14:09
会让一个医院同事的医生
愿意卖房子帮他治病
那个医生也不会有多少钱
看病也不是看在钱的份上
※ 编辑: a386036 (1.200.27.68 台湾), 10/07/2023 14:11:55
87F：推 calase: 听住欧洲区的朋友说，医生要他自己选政府保险医疗先看肺 10/07 14:12
88F：→ calase: 还是牙齿，因为资源有限，其中一个要过一阵子才能看… 10/07 14:12
89F：推 jaricho: 做统包听说随便都嘛两三千万年薪 10/07 14:15
90F：推 alexstag: 现在大型医学中心第一年主治医师价码，不含值班内 10/07 14:15
91F：→ alexstag: 科14外科18，换算年薪是大概170-210，单纯以薪资来 10/07 14:15
92F：→ alexstag: 说完全没有任何吸引力，更不用说还要做一大堆没有 10/07 14:15
93F：→ alexstag: 钱的工作（念书 写论文 教学），感谢台湾上一辈很 10/07 14:15
94F：→ alexstag: 有钱，让很多医师可以拿这种薪水燃烧自己 10/07 14:15
95F：→ alexstag: 然後基本没有所谓的冷门科，只有没钱的科，有钱收 10/07 14:16
96F：→ alexstag: 入好就热门，医师不是白痴 10/07 14:16
97F：→ yun0615ch: 台湾房贷15趴才合理 10/07 14:23
98F：推 javabird: 台大薪资给的真的是低,不过很多人都是去过个水,出来 10/07 14:26
99F：→ javabird: 可以挂个名"前台大XX住院, 主治医师". 10/07 14:26
100F：推 calase: 听过有钱的医生都是出去自己开的，大医院以前薪水有高过 10/07 14:32
101F：→ calase: 吗？ 10/07 14:32
102F：推 alexstag: 怎麽没有…数字就算一样，20年前年薪200至少有点竞 10/07 14:35
103F：→ alexstag: 争力，更不用说数字其实一直在变少 10/07 14:35
104F：→ alexstag: 健保给付点值打折，所有的人事跟材料成本都在上涨 10/07 14:36
105F：→ alexstag: ，当然收入缩水，但是还是很多人看不懂XD 10/07 14:36
106F：→ ken85: 社工都有人当 医生不用怕没人要做 只是看政府啥时开放总量 10/07 15:40
107F：→ ken85: 看啥时又有个医界大老的儿子女儿想当医生了= = 10/07 15:41
108F：→ AGODC: 现在不可能8%，到3%就可能一堆人要跳楼了… 10/07 17:50
109F：推 slothman: 8%你该担心的不是房贷族 而是你工作还在不在 10/07 18:39
110F：推 peter308: 用现金买就不怕利率了 我就认识有教授 退休才买房 10/07 19:01
111F：→ peter308: 现金一次付清 10/07 19:01
112F：推 mitsloanboy: 牙医31能买正台北市6千多万房医师可以吗？ 10/07 20:53
113F：→ mitsloanboy: 医师就是个被同期电资屌打的鲁蛇行业啊环境都烂了 10/07 20:53
114F：推 mi7723: @Absenting 10/07 22:28
115F：推 kklarinet: 有人知道对岸现在房贷利率多少吗？ 10/07 23:25