不得转载非新闻网站之新闻，违者视为广告文，处分水桶一年以上并退文。 不得张贴或转录无关本板之新闻，违者水桶一年以上并退文。 连结超过一行应缩网址，内文应含新闻作者及日期，并应自行撰写二十字以上心得， 心得不得置於内文或连结之前，不得张贴超过90日之新闻，违者文章删除并水桶十四日。 内文和连结之间无明显分隔因而无法判定心得字数而遭砍除者，归责於贴文者。 以上说明文得以Ctrl+Y全数删除。 > -------------------------------------------------------------------------- < 连结： https://house.ettoday.net/news/2597935#ixzz8FOCCYyji 内文： 记者许凯彰／综合报导 知名YouTuber小飞（Asher Leiss）在YouTube「Xiaofei小飞」频道上拥有近24万粉丝， 时常在平台上分享台湾的秘境。小飞在7月完成了「移居东台湾的台湾梦」，在台东买下 一栋1650万元的透天厝，屋内屋外都各有100坪的空间，室内5房4卫，没想到花费大把钞 票买的房竟踩了地雷。 小飞在7月时分享自己买到台东的5房4卫透天厝，其中一间2楼的卧室就有10坪大，独立浴 室还配有三温暖，想用来规划Airbnb使用。更特别的是，他还分享到3楼阳台往外看，一 边是山，另一边是海。 小飞在近期发布的影片中表示，「台湾的房子很贵，很夸张」，房子虽大，但这是位於偏 乡的老屋，屋况尚存在很多问题。他接着提到，房屋的价格超出原本设定的800-1200万的 预算，在看房时就一直在确保自己不会再有额外的负担。 看似美好的交易背後竟藏着地雷。他说到，买房前曾拿过一份屋况说明书，里面清楚写到 「建物现况没有渗漏水」、「没有钢筋外露或水泥块剥落」，不过从画面可见室内有多处 出现漏水的问题，也有墙上疑似有水泥块剥落的痕迹，光是修缮就要花上不少钱。 小飞说，本来房仲否认屋况有漏水的情事，是直到有专家检测过後才改口。他表示，後续 跟房仲、原屋主探讨往後房屋的修缮事宜时，原屋主像是个讲道理、诚实又正直的人，反 观房仲一直绕圈子，到後面的讯息联络房仲也都拖很久才愿意回覆，最後甚至留下要他们 「发存证信函」的讯息後断联，直到影片发布後才现身YouTube平台。 针对影片的内容，嘉家不动产经纪有限公司也发出声明： 1本案在带看时，有告知屋况，後续因买方提出需求，经协议提前点交，让买方能提早於 交屋前装修。 2.买方支付款项尚余百万元在履保帐户，系因漏水修缮等问题，还在处理中，故尚未将权 状交予买方。 3.针对漏水屋况，屋主愿意负责修缮、提供保固，惟因买方要求近百万的精神赔偿，所以 尚在沟通协调中。 4.本案自买方反应相关问题後，本店持续与买卖双方沟通协调，甚至跟屋主争取到减价、 解约等选项，也代垫相关税费规费，惟双方认知尚有落差，本店将继续处理以期顺利解决 。 心得： 看过影片 卖家告知的屋况应该不实 不过买方提百万精神赔偿的确会增加处理困难度 个人认为减价让买方自行修缮是比较可行 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.137.52.80 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1696620334.A.D63.html