作者NovaShin ()
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 真的有人单身40岁还在租屋吗？
时间Thu Oct 5 08:28:30 2023
有 很多 但印象比较深刻的都是租房後买
有成交记忆比较深
没成交的其实没特别记
案例一
在某新北第二环靠第三环的客户
单价20出头
本身做屠宰业无收入证明
去看房子都被销售筛选
来我这场还被其他业务洗脸
平常都租房子很想买自己的
後来装没来过被我接到
我听到之後帮他开单价偏低的46坪
（3x坪单价高）
一般银行不贷款无薪转
後来他找农会一次搞定
当他签约时说
N先生你是第一个不会看不起我的人
我虽然是屠户 但我霹雳腰包都现金
但要我拿200多买房我也买不下去
有预售慢慢缴很好
案例二
租中和公寓
妈妈膝盖不行了
40万只能买土城艾美
妈妈在中和住一辈子很不愿意换地方
後来看到我们中和某公馆
均45-46很痛苦买不下去
4楼40外也很紧绷
後来找到一户二楼车道上
单价37.62全社区最低
车道风水？没差
车子出入噪音？
这户是车道上不是出口上不影响
签约时高兴到哭出来
说终於可以跟妈妈住在他喜欢的中和了
案例三
一样某公馆
夫妻没小孩租在中和市区
来看几次觉得17坪1+1很适合
怎麽算都不敢买
後来帮他找间总价76x的
定签60多万
开工跟工程期80万分四年慢慢缴
贷款608款限一个月8000多
先三年宽限补血
等第三年回血结束後还本金
签约下去後说
为什麽要跟笨蛋一样租房子帮房东养房？
自己买不是很好吗？
上面是租房人被我诈骗买房的人
下面是租屋想买不能买的
案例一
计程车司机
已经大概40多岁
年轻跑车赚很多钱但很挥霍
2016房地产很惨时我们推38定签
工程款交往後分三年慢慢还
被朋友压来买房
朋友很好心 说买房是强迫存钱
结果计程车没收入 以前信用又不好
帮他找三四间银行都没过
（工程款分三年要银行愿意开甲存支票）
最後很後悔说
要是年轻早知道会想
现在就不用继续租房了
案例二
警察 以前有宿舍可以住
但到了一个年纪被迫要搬出来
但平常也没存钱
又觉得淡水远 来来回回好几趟没买
过两年问我还有哪里能买的
我说你的存款跟薪资还是只有淡水
但当年预售700含车 订签56万
还盖三年多慢慢缴
现在成屋自备140….也没有20万的能买
後来还是继续租房
案例三
也是某公馆
疫情来的时候带爸妈来看
景安站旁58 正南势角旁53
我们这边43
带爸妈来看我讲半天
後来说你们建商真的卖太贵房价会跌
退户
客户跟女朋友失望的表情
我永远都记得
案子结案後过没几个月
房价大宇宙喷发
现在还在租房
这些故事认真可以讲两三百个
如果懒得听的
就听结论
早点买 赶快买 买就对了
--
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1F：推 leadergod1: 真是暖心的故事10/05 08:35
2F：嘘 a000000000: 真心祝福 尼的故事很浪漫10/05 08:42
3F：嘘 wang56: 故事真的精彩，吓死一堆鲁空要准备买房10/05 08:50
4F：推 CKRO: 映像中警察薪资水准还不错 竟然也不能买10/05 08:54
5F：→ Nick123: 要买也不是现在 盘子吗 房仲文害人不浅10/05 09:01
民国100年我就开始喊买
去年我就开始说回防双北
房板就你这种人最多
6F：推 hellogym: 阿 要买不是现在 没事喔 慢慢等哈10/05 09:04
7F：推 catson: 要买也不是现在买，这鬼话听了十几年10/05 09:29
8F：嘘 anachronism: 买就对了，幸福浪漫跟你一辈子10/05 09:30
遇到你这种我都送客 不要买最好
还拜托你咧
9F：推 chen831030: 房地产只有两种人，1.後悔当时没买2.好险当时有买10/05 09:45
10F：推 zaqimon: 我只希望我爸妈 早点死 赶快死 死就对了10/05 09:56
11F：→ zaqimon: 後悔我爸妈还没死 好险我爸妈死了10/05 09:57
12F：推 maxcockroach: 感动到让我想买第二间了10/05 10:05
13F：推 coolben: 艺人不稳定的行业，都知道要买房，才能退休无虞，怎麽还10/05 10:18
我同事接过秦祥林
超帅的
14F：→ coolben: 是有人这麽固执？自以为是？10/05 10:18
15F：推 Marcuslin: 应该还有一种人 想买没得买的 又想拉别人一起别买的10/05 10:25
16F：→ waitacoffee: 艺人直播YTer都赚快钱的，不能类比10/05 10:29
17F：推 oaz6688: 好真实的故事分享，推10/05 10:42
18F：→ oaz6688: 最後那个故事，当下看起来是房仲输了，但是结局反转，有10/05 10:44
19F：→ oaz6688: 尾劲10/05 10:44
20F：→ fatb: 案例一不错阿, 业务真的态度差的差很多10/05 10:50
21F：推 yihua2: 谢谢分享，我只後悔买的不够早，不够大10/05 11:00
22F：推 Marcuslin: 个人是3 4 9其他都还好10/05 11:16
23F：→ Marcuslin: 痾 回错10/05 11:17
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 10/05/2023 11:38:29
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 10/05/2023 11:40:53
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 10/05/2023 11:42:30
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 10/05/2023 11:45:04
24F：推 usan: 推10/05 12:25
25F：推 MintTW: 就是不想接盘 10/05 12:45
26F：→ MintTW: 又没後代 10/05 12:45
27F：→ MintTW: 留什麽资产 10/05 12:45
28F：→ MintTW: 死前用光最好 10/05 12:45
29F：→ MintTW: 自主安乐是很积极正面10/05 12:45
30F：→ MintTW: 知道结局近了10/05 12:45
31F：→ MintTW: 才会好好过剩下来的日子10/05 12:45
真的 别人最盘你最聪明
别人背房贷你享乐 最棒棒ㄌ
32F：推 x156w423: 佛心前代销推 10/05 12:45
33F：推 a9470302: 楼楼上M大 10/05 13:01
34F：→ a9470302: 就怕还没死 房东就不租你了喔 10/05 13:01
35F：→ a9470302: 要去路边生活 结果长命百岁 10/05 13:01
36F：推 chiao218: 真的是买房後後悔没早点买，但自己很清楚时光回到那时 10/05 13:14
37F：→ chiao218: 候，我还是不会买房，因为刚需不够刚。 10/05 13:14
38F：→ a0356482: 要问大家 觉得是发现自己买贵比较难受 还是没买然後涨价 10/05 13:29
39F：→ a0356482: 买不起比较难受？ 10/05 13:29
40F：推 ceca: 要买当然不是现在买,我都买好了...10/05 13:30
41F：→ ceca: 怎麽会等到现在呢..XD10/05 13:31
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 10/05/2023 13:46:15
42F：→ NovaShin: 雀食 10/05 13:46
43F：推 zaqimon: 房东不租你 去找社工啊 赖给政府养就对了10/05 14:05
44F：→ zaqimon: 在台湾不可能会没房住 会去住路边都是自找的10/05 14:06
45F：→ zaqimon: 政府安排给你的地方你不喜欢 那就去住路边吧10/05 14:07
46F：→ zaqimon: 应该很多游民其实都有家人房子 只是各种原因不能回家而已 10/05 14:08
47F：推 evil0108: 警察买不起有点扯，薪水比一般公务员还高… 10/05 14:15
48F：→ evil0108: 确定不是新警察XD 10/05 14:16
49F：推 zaqimon: 所谓弱势族群 可怜之人必有可恶之处 自作孽 不可活 10/05 14:19
50F：推 Marcuslin: 同意楼上 可怜之人必有可恨之处 看过太多例子了 10/05 15:06
51F：推 Yishanhuang: 3.後悔买太少 呜呜呜… 10/05 15:13
52F：推 jimhall: 崩盘的时候 听到的故事都不是这样 早知道不要买 早 10/06 00:05$
讲几个来听听 成年人了不难吧
53F：→ jimhall: 知道跌了再买 早知道不要硬买到被断头 什麽都没了 10/06 00:05
54F：→ jimhall: 当然 台湾是只涨不跌啦 但是国外例子很多10/06 00:06@
台湾为什麽只涨不跌?国外哪一国？
※ 编辑: NovaShin (114.36.118.202 台湾), 10/06/2023 00:24:05
55F：→ roamer1005: 最後一个案例真的好多 10/06 09:13
56F：嘘 scarrony: 整天花时间编故事，忘了自己已经被代销业开除了吗 10/08 07:52