作者cigxm (不想当备胎 >_<)
看板home-sale
标题[闲聊] 房仲愿意收斡旋是什麽意思？
时间Sat Sep 30 19:59:06 2023
最近看到一个物件，屋主开价1880万
我们开1300万，想请房仲协助斡旋
没想到房仲居然答应收斡旋？
580万的差距，房仲都不怕做白工喔？
想请问房仲愿意收斡旋隐藏什麽讯息？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 203.204.137.173 (台湾)
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※ 编辑: cigxm (203.204.137.173 台湾), 09/30/2023 19:59:57
1F：推 CCOOGG: 韭菜上钩了09/30 20:00
这韭菜也太小根了吧？
※ 编辑: cigxm (203.204.137.173 台湾), 09/30/2023 20:01:55
2F：推 peter0625: 拿来测试卖家有多心急 真正的心中底价是多少 09/30 20:02
3F：推 CCOOGG: 现在卖家跟仲仲都饿很久了 小根照吞 09/30 20:03
4F：推 F93935: 没什麽意思 交差而已 09/30 20:03
5F：→ CCOOGG: 多多根本都卖不掉 有人上钩还不给他 09/30 20:03
6F：推 KrisNYC: 1. 仲介有收到斡旋他可以跟屋主交代 不是没客人 是你太贵 09/30 20:04
7F：推 kusomanfcu: 阿灾後 09/30 20:04
8F：→ KrisNYC: 2. 菜鸟仲介有时候先有收到 比较不会被骂跟被裁 09/30 20:05
9F：→ KrisNYC: 3. 闲着没事 戳一下 也许1500成交他差几千 哪有差 09/30 20:06
10F：推 alualualu: 他不收，要是你找别人，那不就是失去你这个客户，你也 09/30 20:06
11F：→ alualualu: 不会再找他。所以他若认定你是有希望的买方，他一定会 09/30 20:06
12F：→ alualualu: 收，也不见得要在这一间成交啊 09/30 20:06
13F：推 moselxyz: 不然就跟早上那篇一样 不想收硬收 没成再被PO公审 09/30 20:07
14F：推 qqphor: 播杯 09/30 20:11
15F：推 jerry10307: 收了，下一步叫你加钱，1500钓出屋主，1650成交之 09/30 20:13
16F：→ jerry10307: 类 09/30 20:13
17F：推 wsx1983: 除非你的价离实价接近要不收好玩的 09/30 20:15
18F：→ jessicaabc98: 你想太多了，开价谁理他，出你想的价，要收不收随 09/30 20:15
19F：→ jessicaabc98: 他，这阵子看到很多盘子被仲介骗 09/30 20:15
20F：推 CCOOGG: 还想1650成交 梦里什麽都有 09/30 20:16
21F：→ CCOOGG: 原波是怕1300就成交才上来问 xd 09/30 20:16
22F：推 gy55662008: 垫脚石 09/30 20:17
23F：推 CCOOGG: 搞不好就是在钓氰胺战士 开个1300给他 09/30 20:17
24F：→ CCOOGG: 反正知道买家有1000万氰胺额度给他削 09/30 20:18
25F：推 junior020486: ogc真的可怜 09/30 20:20
26F：推 junior020486: 等後续成交上来回报一下，OGC好死心 09/30 20:22
27F：推 CCOOGG: 可以阿 看看後续成交多少 想知道 09/30 20:23
28F：→ CCOOGG: 不要真的1300就fu糗了 09/30 20:23
29F：推 blargelp: 比较可能是菜鸡房仲啦，比较有经验的不会想浪费你的时间 09/30 20:26
30F：→ blargelp: 也不会想浪费自己的时间。搞不好他根本没其他案子 侥幸 09/30 20:26
31F：→ blargelp: 心理试一下 09/30 20:26
32F：推 testPtt: 快变法拍屋了 09/30 20:28
33F：推 horb: 翻译：反最近没生意。试看看 09/30 20:29
34F：→ horb: 反正最近没生意 试看看 09/30 20:30
35F：推 CCOOGG: 就是没成交饿很久了 多多板上吹的价根本卖不掉 09/30 20:38
36F：→ CCOOGG: 现在看看有没有机会钓到氰胺这样 09/30 20:39
37F：推 howhow801122: 差不多就是自砍仲介费就可以成交 09/30 20:39
38F：推 rick6304: 我妈说二十年前开1800就是1000开始出 说不定屋主是我妈 09/30 20:42
39F：推 ianchen1223: 开多少都会收阿 能约出来都有机会 09/30 20:46
40F：推 zeroyaking: 收阿 收低跟屋主回报杀价 高的话就容易成交 09/30 20:57
41F：→ zeroyaking: 买不起的负能量大师又在装内行了 09/30 20:58
42F：→ qqphor: 他就空空制作人，剧情超多，这天份绝了XD 09/30 21:16
43F：推 xu6d9528: 可能屋主开太高 仲仲要错挫挫屋主的锐气 我之前就遇过 09/30 21:18
44F：推 AndrewWiggs: 我同事出1400，屋主开1800，仲也是收，过程不断说有 09/30 21:20
45F：→ AndrewWiggs: 人出价，就一路加到1750成交 09/30 21:20
46F：推 jessicaabc98: 加到1750你朋友是不是第一次买 09/30 21:29
47F：推 CCOOGG: 加到1750到底多盘....家里有矿吗？ 09/30 21:30
48F：推 junior020486: zero大不要理他，他就青埔买不起变成这样 09/30 21:32
49F：推 nicejeffery: 表示他有做事可交差 09/30 21:45
50F：推 hellogym: 跟小丑认真干嘛 嘻嘻 09/30 21:48
51F：推 Tmk: CC哥不是房子买不起才变成这样，而是本来就是这样 XD 性格决 09/30 21:48
52F：→ Tmk: 定命运 09/30 21:48
54F：→ hellogym: 祝福cc哥早日走出买不起房的事实 接受他 ㄏㄏ 09/30 21:49
55F：→ Tmk: 他以前在台大版闹的时候就是这样，现在出社会工作看起来还是 09/30 21:50
56F：→ Tmk: 差不多 09/30 21:50
57F：→ Tmk: 我觉得就让他发泄，不然演变成社会问题更不好 09/30 21:51
58F：→ Tmk: 反正这里板主也没在管 09/30 21:51
59F：推 jkokpcu: 不加价还是买到实登就在那里想卖贵就自己继续等 09/30 21:53
60F：→ qqq7840: 这种价差房仲要收只是看你这买方是真是假而已。 09/30 22:10
61F：推 zeroyaking: 收斡可以当材料回报屋主 也能把买方绑住 09/30 22:10
62F：→ zeroyaking: 毕竟很多人下了斡旋 就会先停止看别间 等原本这间进度 09/30 22:11
63F：→ zeroyaking: 仲介发现真的谈不成 赶快找别间来转斡旋 不用再收一次 09/30 22:11
64F：→ zeroyaking: 也如同上面几位所说 能探出是不是纯看屋组的 09/30 22:12
65F：推 frowning1226: 有时候觉得那个OGC真的很扯，不知道哪来的厚脸皮 09/30 22:15
66F：推 sj4: 没什麽意思，跟公司表示有在做事而已 09/30 22:18
67F：推 kevin28: 1.跟公司交代2.拿你的来垫背3.有机会4.不知道屋主心态拿 09/30 22:50
68F：→ kevin28: 来探口风 09/30 22:50
69F：推 Taiwanpoker: 假如屋主没给仲介底价，用来探屋主 09/30 23:05
70F：→ ohimvickey: 试试看有机会 09/30 23:15
71F：推 PTTMAXQQ: 不是啊，啊如果不收你就不会再给他机会了啊，而且也要 10/01 00:15
72F：→ PTTMAXQQ: 跟卖方交代他有带看 10/01 00:15
73F：推 roy0710: 拿去杀屋主啊 10/01 01:47
74F：→ pilot1982: 可能你是第一个下斡旋的，他收来跟屋主讲价测试底线， 10/01 02:27
75F：→ pilot1982: 还会要你加价 10/01 02:27
76F：推 lohateve: 出价就收啊，有时候真的要收买方还缩回去，是怕买到喔.. 10/01 04:36
77F：→ lohateve: . 10/01 04:36
78F：→ lohateve: 有些买方就是坏习惯爱乱出价，乱出个几次，忽然要收叫他 10/01 04:39
79F：→ lohateve: 去领钱他还吓到，真可爱 10/01 04:39
80F：→ lohateve: 缩回去的我就放生了，真的去领钱的我反而会认真处理 10/01 04:41
81F：推 coke610: 一个斡旋可以拿来做很多事，交差，骗屋主，骗别的屋主， 10/01 07:01
82F：→ coke610: 骗你，骗其他买方，搞心里战，仲介想干嘛干嘛，让你觉得 10/01 07:01
83F：→ coke610: 他很努力为了你跑几趟增加信任辛苦劳，这样你以後就会找 10/01 07:01
84F：→ coke610: 他买也是一种原因，总之，偏离实价登录太多的，你自己就 10/01 07:01
85F：→ coke610: 不用想太多会买到，屋主不傻，仲介连帮你怎麽找屋主谈判 10/01 07:01
86F：→ coke610: 的过程怎样怎样的照片都可以是假的，拍个腿拍个半身你就 10/01 07:01
87F：→ coke610: 以为他好努力谈了，醒醒吧，房仲套路就这些，教育出来的 10/01 07:01
88F：→ coke610: ，不对都变成对 10/01 07:01
89F：→ abyssa1: 不用太认真看待 10/01 07:13
90F：→ realmeat: 别想太多，跟仲介制度有关，有的是斡旋制，不管成不成 10/01 08:40
91F：→ realmeat: 交都会收 10/01 08:40
92F：→ ohyakmu: 做什麽白工？最多让你签个斡旋单收抽屉放着而已。 10/01 09:16
93F：推 Deluxecm: 不用怕房仲作白工… 口头出价跟你有没有下斡旋金是不同 10/01 13:56
94F：→ Deluxecm: 事… 说不定就1300贺成交 也说不定 如果差价580万 先问 10/01 13:56
95F：→ Deluxecm: 看看自己芭乐不芭乐 不然你就不会上网问 毕竟一间房子 10/01 13:56
96F：→ Deluxecm: 不是只有你一个人看 10/01 13:56
97F：推 AndrewWiggs: 他第一次买没错，而且还是买市区近50年透天，分析给 10/01 14:06
98F：→ AndrewWiggs: 他听也没用，他高兴就好XD，附近成交大约1500左右而 10/01 14:06
99F：→ AndrewWiggs: 已 10/01 14:06
100F：→ AndrewWiggs: 我本来以为他贷不到8成，没想到真的可以（地点在高雄 10/01 14:09
101F：→ AndrewWiggs: 火车站附近），果然听C大的比较准，网路说啥老屋贷不 10/01 14:09
102F：→ AndrewWiggs: 到八成，真的是听听就好 10/01 14:09