刚刚看到亚昕台中北区一坪卖破60万 那想问两年前的龙宝爱臻邸 现在应该卖多少？ 然後呜呜总太聚作都卖到28万了 ※ 引述 《OHHEEEEEED (茫茫)》 之铭言： : 标题: R: [请益] 台中龙宝爱臻邸VS新业国泰14期 : 时间: Mon Dec 6 17:49:08 2021 : 　 : 懒得跟那些不懂十四期的人废话 : 　 : 直接告诉你们已经没了 : 　 : 底下还有人说60不合理 : 　 : 面公园全破线 自己去算单价 : 　 : 看这个案子看不懂 : 有钱人买房子不是考虑价格是考虑稀有 : 　 : 四面临路 面公园第一排 品牌力 独立街廓 : 三千坪的大基地 比之前更升级的建材 : 十四期唯一SRC最高楼 : 　 : 你看基地大小就知道将来会是最高楼了 : 　 : 还有人在嘴炮七期更好怎样 : 笑死 : 　 : 你以为有七期豪宅的人不能来买吗？ : 两天不到没了啦 : 　 : 　 : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.232.176.78 (台湾) : ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1638784150.A.CFB.html : → ur260: 买啦~~~ 哪次不买爆 12/06 18:12 : 推 zard1983: 水啦 大家都以为14期是卖给首购族的妈XDD 12/06 18:50 : 推 br791203: 14 13 单元二 都马是给换屋族 怎麽可能有首购扛得住 12/06 19:27 : 推 yayayogo: 我相信住7期的也会买一间14期的，看之後的规划哪边喜欢 12/06 19:30 : 推 alangkiss: 双橡园那一块真的14期地王，面公园又四面临路 12/06 19:39 : 推 alangkiss: 惠宇那一块也很好，但是惠宇很奸诈，盖会馆，先不推那 12/06 19:41 : → alangkiss: 一块 12/06 19:41 : 推 IntelCoreI7: 仁平段 就14期最精华的地区，买来置产值得 12/06 19:48 : 推 digging: 已经快卖完了....真的 12/06 19:57 : → digging: 好奇O大有抢到吗？哈哈 12/06 19:58 : → digging: 三房完全没机会碰到 12/06 19:59 : 推 mchotdoggy: 惠宇就很会炒啊，房子潜销都买光了才开始打广告 12/06 20:02 : → mchotdoggy: 你看到广告看板出来才打过去，拍谢只剩转手的 12/06 20:03 : 推 mmay: 富人区不是一般人进得去 偏偏一般人认为进不去就是不正义 12/06 20:18 : → we147121: 14期卖那种价格，买的人很懂喔？ㄏ 12/06 20:27 : 推 onetmac: 我不懂 所以没买 哈 12/06 20:40 : 推 c188cc: 一堆买不起的，对折也喊不合理，重点有头款吗？ 12/06 21:04 : 推 fuzzycool: 无聊高潮文，自己有买就贴合约 12/06 21:24 : → fuzzycool: 6字头买到叫傻瓜，5字头合理，买七期的比你会精打细算 12/06 21:26 : → fuzzycool: 建案均价5，自然就知道中高楼层是6；你讲均价6，看就 12/06 21:27 : → fuzzycool: 知道没买只在耳闻 12/06 21:27 : 推 fuzzycool: 对七期住户来说双橡园联聚宝辉就只是房子，只看价格合 12/06 21:28 : → fuzzycool: 不合理，不会因为品牌去追价 12/06 21:28 : → fuzzycool: 要当守不住钱的有钱败家子自己去当 12/06 21:29 : ？贴红单出来对我什麽好处 : 你就维持你的想法就好 : 大家下好离手 十年後见真章 : ※ 编辑: OHHEEEEEED (36.232.176.78 台湾), 12/06/2021 21:40:46 : 推 fuzzycool: 你如果有买，讲均价6我信，没人不想抬高自家房价；你如 12/06 21:44 : → fuzzycool: 果没买，讲均价6的机率很高；真的有买跟有在看房会说5 12/06 21:44 : → fuzzycool: ；但你讲七期有钱人，七期有钱人懂得房地产会去买七期 12/06 21:45 : → fuzzycool: 中古屋，不是每个有钱人都能在房地产赚钱 12/06 21:45 : → fuzzycool: 14期没人不看好，如果你是房仲，讲14期现在到6真的只会 12/06 21:45 : → fuzzycool: 被吐槽 12/06 21:45 : 从头到尾都只讲到这个案啊他破6很正常 : 十四期要说站稳 是站稳5字头 : 你执着在他有没有均价破6干嘛== : 我们只是想讨论十四期的未来性 : 跟这块地的稀有程度 : 有很多版友都分析了 : 就问各位将来台中还有几个三千坪的地 : 只盖一栋 品牌力到位的建商 面公园 SRC : 完整的公设 独立的街廓 : 你就告诉我台中还有哪一个建案有这种条件 : 我们在讨论的重点在这些 : 你执着在那些枝微末节干嘛 : 对啊现在均价57 所以呢 : 这案子将来地板价就是60 去往上 : 而且仔细一算一点也不盘好吗 : 如果你能找到这样条件的基地跟个案 : 密度没有七期这麽密 住起来是更舒服 : 旁边的建商也都是有模有样 : 光是临路退缩40米 几个案子能做到 : 加上路宽再延伸到公园的深度 : 不用那麽有攻击性 讨论而已 : 讲那些有钱人怎样怎样也没意义 : 去买这房子的人我也不相信他只有这间 : → TheDream: 过去十年里，投资台中七期房地产的人不仅没赚钱，还不少 12/06 21:46 : → TheDream: 人赔钱，就连买宝辉、联聚、龙宝也是一样很多人赔钱。 12/06 21:47 : → TheDream: 现在讲买七期的人会精打细算？ 12/06 21:48 : 你的盲点在七期有房的人也不会只有那边 : → TheDream: 找资料印证就知道，过去十年台中七期房地产的投报率最差 12/06 21:49 : 推 mchotdoggy: 七期晚上点灯率多少自己去数吧，我前天数了几栋大概 12/06 21:53 : → mchotdoggy: 两成左右 12/06 21:53 : → mchotdoggy: 一堆投资客套牢，卖不掉又不想低卖，缴管理费养蚊子 12/06 21:55 : → mchotdoggy: 591上也很多赔售要卖的，给你参考 12/06 21:56 : 推 babyyang99: 拜托各位，可以住七期的人，没有人会在乎涨跌，也没人 12/06 21:56 : → babyyang99: 会在乎管理费。要住七期为的是方便以及富人区的群聚 12/06 21:56 : → babyyang99: 效应而已！ 12/06 21:56 : → mchotdoggy: 啊就两成入住啊= = 12/06 21:59 : → mchotdoggy: 没人在乎涨跌？事实就是不少要赔售砍出啊= = 12/06 22:00 : 大坪数现在市场差跟豪宅线也有关 : 这些高价市场跟一般的不太一样 : 置产为主 也是有住身分地位的 : 七期就是中部有钱人买来给钱住的罗 : 　 : ※ 编辑: OHHEEEEEED (36.232.176.78 台湾), 12/06/2021 22:09:41 : 推 babyyang99: 谁在乎赔售呢？要的是享受啊！即便知道会赔售还是会买 12/06 22:04 : → babyyang99: 啊！享受、尊荣、群聚效应大於是否会赔售以及管理费， 12/06 22:04 : → babyyang99: 那些都不是富人最在乎的事。 12/06 22:04 : 推 babyyang99: 楼上说的没错，住七期的心态，某种程度是住身分地位 12/06 22:15 : → babyyang99: 的。富人的群聚效应很显着。说坦白的，我实在很喜欢七 12/06 22:15 : → babyyang99: 期。基本上可以买台北，七期也不会很难入手，用七期 12/06 22:15 : → babyyang99: 的价格入主富人圈，比起入主台北信义计画区亲民太多了 12/06 22:15 : → babyyang99: 。 12/06 22:15 : 留给有缘人思考就好 我投资也不会去买七期 : 但如果有钱去置产七期无话可说 : 如果是有钱人在台中说自己没有七期房子 : 真的会漏气 : 幸好没有这个包袱还能去买那些低总价赚小钱 : 反正投资各凭本事罗 : 每一种产品看得不一样 : ※ 编辑: OHHEEEEEED (36.232.176.78 台湾), 12/06/2021 22:20:06 : → ganninian: 要入主七期还不简单 市政交响曲一堆物件等你接手 12/06 22:21 : → syner: 有钱人在意的是本业赚多少还有空间够不够大放艺术品跟跑车 12/06 22:27 : 推 zard1983: 哥你跟一堆资产不到亿的人解释他们也不会懂啦，资产过一 12/06 22:28 : → zard1983: 个门槛买房不一定是要赚钱，是满足收藏精品的fu，满足每 12/06 22:28 : → zard1983: 个精华地段都有资产的感觉...对牛弹琴他们也不懂XD 12/06 22:28 : → zard1983: 而且七期一堆破百坪大坪数物件，本来目标客群就少，目前 12/06 22:29 : → zard1983: 看14期就是走总价压在4000内的物件，再上去就等有缘人 12/06 22:29 : 推 mchotdoggy: 买七期...有很难吗XD 12/06 22:37 : → mchotdoggy: 要破亿...我家也有啊XD 12/06 22:39 : → mchotdoggy: 不过要买就要买会涨的，有谁会嫌钱多？十亿不想多翻 12/06 22:43 : → mchotdoggy: 到二十亿？ 12/06 22:43 : → mchotdoggy: 这麽豪气那七期应该都不二价买吧干嘛议价，反正不差 12/06 22:47 : → mchotdoggy: 那一点钱是吧 12/06 22:47 : 推 fuzzycool: 你讲14期新屋破6就是不老实，跟讲七期新房子破7一样不 12/06 22:48 : → fuzzycool: 懂行情，要做有钱人生意麻烦懂老实做人，在北屯买双橡 12/06 22:48 : → fuzzycool: 园自有底，要买是你家自由 12/06 22:48 : → fuzzycool: 没买在那边讲七期有钱人怎麽想，这里ptt大牛一堆少得罪 12/06 22:49 : → fuzzycool: 了 12/06 22:49 : 推 aaa931324: 那边都赞赞建商馁 12/06 23:00 : → limera1n: 我倒觉得fc是在反串吧 12/06 23:02 : 推 fuzzycool: 讲七期套牢的我就信是住这的，只有不懂的会说有钱人买 12/06 23:05 : → fuzzycool: 来玩纯享受...... 12/06 23:05 : 推 fuzzycool: 讲6根本不叫市场资讯，连听都懒得听，怎麽买双橡园买 12/06 23:22 : → fuzzycool: 到5或是永久第一排才是住户私底下在较劲，你讲双橡园买 12/06 23:22 : → fuzzycool: 5，才会让别人觉得你懂，不是在膨风 12/06 23:22 : → fuzzycool: 为什麽龙宝大家抢光，不是只是因为龙宝，是因为精装修 12/06 23:23 : → fuzzycool: 算下来超级划算，陆府为什麽卖的零零落落，自己去想... 12/06 23:23 : 推 babyyang99: 我家就是住七期的龙*没错，套牢也是对的，但的确住起 12/07 09:27 : → babyyang99: 来很舒服，整体而言很方便，邻居素质很棒，这就是价 12/07 09:27 : → babyyang99: 值。 12/07 09:27 : 推 XX: 那个 也是很多不住七期的有钱人喔 XD 12/07 09:44 : → XX: 我住在这也不敢自称我是有钱人 噗 12/07 09:44 : → XX: 然後上面说的不CARE大坪数跟高额管理费的 又不是全部的人都这 12/07 09:45 : → XX: 样== 12/07 09:45 : → XX: 现在的人重生活品质 住这单纯是为了养小孩方便== 12/07 09:45 : → XX: 你说再怎麽贵 跟台北比也是懒觉比鸡腿而已 没啥好炫的 12/07 09:46 : → XX: 所以我都跟人说我住乡下 12/07 09:46 : 推 fuzzycool: 我七期社区每次开管委会都在吵调降管理费，还不在乎勒 12/07 09:51 : 推 XX: 有钱就不会计较?他妈的计较到天边去XD照样各种精打细算 12/07 09:51 : → fuzzycool: 看文章是北部投资客下来台中，你讲台中低总价的文章合 12/07 09:52 : → fuzzycool: 理，要讲7期14期高总价一看就外行 12/07 09:52 : 推 fuzzycool: 街廓完整三面临路还用你提供吗，买57跟买60差那麽多， 12/07 09:54 : → fuzzycool: 会买北屯14期是因为学区，只有外地人在那边七期置产 12/07 09:54 : → fuzzycool: 一堆有钱人也不住七期好吗...还丢脸勒 12/07 09:55 : 推 fuzzycool: 更不用提一堆七期老住户连北屯都看不起 12/07 09:56 : 推 XX: 我朋友住东势 都买地自建动不动几百坪的 七期在他眼里就是狗屎 12/07 10:04 : → XX: 营建公司每个月重机械加个油油钱就超过房价了ZZZzzz 12/07 10:05 : 推 efra: 会吵调降管理费的就是没在住或者自以为有钱结果买完住进去 12/07 11:41 : → efra: 才发现自己不够格养不起的吧。住个七期发哥等级也自称七期 12/07 11:41 : → efra: 。怎麽我认识的都是区权会调涨管理费维持社区身价的 12/07 11:41 : 推 fuzzycool: 噗，就是调涨才有人骂，看你连管委会都没参加过，我可 12/07 11:47 : → fuzzycool: 不敢骂那些老住户不够格XD 12/07 11:47 : 推 efra: 笑死，社区管委会就在我在的时候调涨，区权会2/3同意，当 12/07 12:37 : → efra: 然1/3有人骂又不是共产国家。会骂的住户或是会想省钱的邻 12/07 12:37 : → efra: 居最好骂一骂搬走提升素质，不要没钱装阔留在我的社区。 12/07 12:37 : → efra: 有钱人一种很抠门，一种宁可靠房价管理费筛选邻居住户素质 12/07 12:38 : → efra: 。物以类聚大家都住的开心。 12/07 12:38 : 推 fuzzycool: 观念正确，没办法啊，有些大妈就有钱到每天没事吵这吵 12/07 12:58 : → fuzzycool: 那 12/07 12:58 : 推 zard1983: 学区?14期普林斯顿卫道美国学校有需要设籍吗XDDD 12/07 15:34 --

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