作者MikeShiver (Mike)
看板home-sale
标题[请益] 增贷完立刻转贷会出事吗？
时间Tue Sep 19 20:53:22 2023
去年现金买了一间4X年的套房 要拿去增贷
坪数14.99 大部分银行都不接 只有两间肯做
A银行:初估利率2.6，可30年，15坪以下只能6成，再高要看承办认定
B银行:利率4%，可30年，依成交价75成
因为急着用钱，就跟B银行签约，也顺利拿到钱了
如果我12月再跟A银行送件，也拿到不错的条件，转贷过去
那B银行会森气气吗...？ 甚至举发我增贷後又多了一房之类的...
PS.增贷金额是有进股市投资过的
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1F：推 CCOOGG: 套死多多09/19 20:59
2F：推 fpig: 酸民多，我是觉得B银行没这麽无聊，只是通常会有绑约，就给09/19 21:00
3F：→ fpig: 违约金就行了09/19 21:00
4F：推 ceca: 联徵那麽近，很难有人放给你09/19 21:01
5F：→ ceca: 但是有人敢放，前一家不会有意见09/19 21:01
6F：→ ceca: 你有给违约金就好09/19 21:01
7F：推 jemdogdog: 会爆炸09/19 21:02
8F：→ webber123: 联徵你会死09/19 21:05
9F：推 hellogym: 哪会死啥 贷款基本都有绑约 要付违约金而已09/19 21:06
10F：→ Yishanhuang: 有人敢放就好XD09/19 21:11
11F：推 Takadanobaba: 不用怕，国税局只是没查而已。你真的被查，同一套09/19 21:12
12F：→ Takadanobaba: 钱你怎麽绕都没用。09/19 21:12
13F：→ shuichia: 就违约金1%而已吧09/19 21:31
14F：推 PTTMAXQQ: 神奇…你这违约金能抵得过你投资？09/19 21:41
算过，违约金不到一年就可以追回来，因为4%利率实在是太高
15F：推 junior020486: 国税局查什麽？吃饱太闲喔？一堆制杖以为国税局没09/19 21:53
16F：→ junior020486: 稽查成本的09/19 21:53
17F：推 frowning1226: 就违约金而已，其他不用担心09/19 22:06
18F：推 nets1976: 天才 缴违约金 跑涂销 重新设定 花钱又花时间 到底赚09/19 22:07
19F：→ nets1976: 到什麽….09/19 22:07
20F：推 gy55662008: 看借款金额跟两间利率差去衡量值不值得吧09/19 23:31
21F：推 steveisaman: 建议不要 最近我朋友才被查 他的钱也有拿去买外汇09/19 23:40
22F：→ steveisaman: 以为没事 结果还是被查 现在解释中...09/19 23:40
23F：→ iele: 才一年，能增贷什麽…09/20 07:41
24F：→ iele: 而且A银行去年成数低，今年一定也一样低09/20 07:41
25F：→ iele: A是不是国泰世华09/20 07:42
原本是现金买，现在增贷出来，留最少现金在房子那
A是富邦，因为刚好14.99坪，有机会被认定为非套房，可以到7-8成
26F：推 eulbos: 现在竟然会查QQ09/20 09:52
※ 编辑: MikeShiver (1.200.145.52 台湾), 09/20/2023 15:40:10