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标题[新闻] 独家／永春都更案「超强钉子户」新进展
时间Tue Sep 19 18:52:25 2023
独家／永春都更案「超强钉子户」新进展！农历年前迎来新样貌
陈奕廷
2023年9月18日 周一 下午8:39
（记者陈奕廷／台北报导）台北市信义区永春都更案，一处坚持不参与都更的公寓，在整
个建案完工後，被三栋漂亮的大楼包围住，在外观上形成强烈对比，破旧的老公寓因此被
喻为「超强钉子户」，但从今年9月13日开始，这栋旧住宅即将迎来「新进展」。图片可
见此栋建筑外观搭满了鹰架，据了解，「它」即将因整建拉皮而变身。
会有这样的转变，要追溯到去年5、6月，建商森业营造协理李政道表示，当时不同意户彭
龙三的母亲主动打来公司说，屋内的卧房边角天花板处出现漏水，希望公司能协助处理，
因此森业营造相关人员走访当地，与那栋住宅的其他5户讨论，协调内容包括如机车行老
伯强烈要求外墙不能用太重建材、後栋4楼简先生有顶加不能拆等等，最终沟通完毕取得
共识後，也都签下但书同意，去年7月挂建申请重建，但还是有一人不签同意书，建商只
好与建管处沟通，以更新条例规定免於全部同意，且老建物载重是否符合须经结构技师签
证才得以核准，申请约8个月，一直到今年2月才核准。
整建计画主要施行的地方为公共区域，像是外墙更新、1到4楼的楼梯重新铺砖油漆等等，
施工不影响内部居住跟一楼的营业，预计6个月、农历过年前完成，森业营造协理李政道
说：「这项整建拉皮，原本2015年核定计画总工程费才680万，拖到现在发包，费用涨到1
300万元，贵了将近一倍。」
对於不同意户终於要整建拉皮翻新，永春都更案自救会会长刘德玢乐观其成，认为是最好
的结局，但无奈却花了约20年才完成，「都更从头到尾的选项不是只有打掉重建，整理维
护也是其中之一，而整个都市更新不仅是和经济，民生，人权，政治等各项议题紧紧相扣
，也希望永春案能为我们立下都市更新的最佳典范。」
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有人知道为什麽建商要帮钉子户拉皮重建吗？
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1F：→ IBIZA: 当初的协议就是建商要负责帮这栋拉皮 09/19 18:53
2F：推 feyrichard: 建商不希望旁边有一个破烂建筑影响房价吧 09/19 19:02
3F：推 aq2272353712: 真惨，人家在阳台把你看光光 09/19 19:26
4F：推 moocow: 所以隔壁的新大楼买的好吗? 09/19 19:27
5F：推 b104202: 没有电梯 拉皮也没用 屋内管线照样漏水蟑螂老鼠 09/19 19:29
6F：推 F93935: 再战百年都不要都 09/19 19:35
7F：推 F93935: 不能都更的破公寓拉完皮还是没用 09/19 19:37
8F：推 bustinjieber: 好好的一块地就这样半废了 09/19 19:50
9F：推 jerrry: 记得上面有一两户是建商买下的 09/19 20:46
10F：推 SouthEast62: 楼上有些单位，是建商拿盖好的新屋跟原本就签了要 09/19 21:27
11F：→ SouthEast62: 合建，但因为楼下作梗而被划出都更范围的地主户交 09/19 21:27
12F：→ SouthEast62: 换，听说是作为建商员工的宿舍或活动场地。老实说 09/19 21:27
13F：→ SouthEast62: 这家建商还算是很佛心的，因为他们大可以把那些地 09/19 21:27
14F：→ SouthEast62: 主跟钉子户晾在一旁不理会，去他的居住正义，到头 09/19 21:27
15F：→ SouthEast62: 来就是一个贪字而已。 09/19 21:27
16F：推 eddisontw: 其实他这块不小耶 将来应该是可以独立请建照的 09/19 21:33
17F：→ eddisontw: 面宽不宽 但是够深 09/19 21:33
18F：嘘 peterzumthor: 钉子户经典教科书：搞烂方正基地，後续整建还要求 09/19 21:34
19F：→ peterzumthor: 不能动到顶加违建，继续影响市容一百年 09/19 21:34
21F：推 deltaz: 没办法申请建照啦，换屋主要看建商的脸色，建商怎麽可能 09/19 21:50
22F：→ deltaz: 随便同意屋主改建 09/19 21:50
23F：推 rivera5566: 建商那麽佛，应该要换建商卡一楼整建啊 09/19 21:57
24F：推 chachamaru: 应该最初试算的680万也不是自己出的 09/19 22:21
25F：→ realmd: 建商有一二户 就主客易位 作什麽都不同意 09/19 22:40
26F：推 liocorno: 家的回忆无价 09/19 23:41
27F：嘘 iele: 有够不要脸 09/20 01:09
28F：→ iele: 建商干嘛鸟那些人 09/20 01:10
29F：推 halfmoon6: 回一下，好像是因为地主想继续做生意，但建商不给一楼 09/20 02:11
30F：→ halfmoon6: 店面所以没有妥协 09/20 02:11
31F：推 fuzzycool: 他们做生意的 都更期间没生意不就吃鳖 09/20 04:44
32F：推 aaboutt: 拉皮没有用吧？还是一样金玉其外而已，内部本质还是老公 09/20 06:45
33F：→ aaboutt: 寓，漏水没电梯的。 09/20 06:45
34F：嘘 black82465: 让那些反对的自生自灭就好 09/20 08:12
35F：推 frank111: 早就说地主不输，不缺钱，这块地摆着就好了，地越放是越 09/20 09:32
36F：→ frank111: 值钱，楼上建商的房反而伤脑筋该怎麽处理 09/20 09:33
37F：推 kusomanfcu: 记得好像是开机车行 09/20 09:55
38F：推 Anyotw: 人家对面那排也好几间，玩都更的建商还是同一家 09/20 14:51
39F：→ Anyotw: 继续相爱相杀100年 09/20 14:52
40F：推 tswen: 对面基地还有钉子户的产权 09/20 23:01