作者eulbos (longing)
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标题[闲聊] 没办法当桥头勇士，该何去何从?
时间Tue Sep 19 17:49:16 2023
小弟南高雄擦鞋童啦
最近一直很想进场，想说来个长期投资
找个1000万稳定的2房平车这样~
大概看了一下桥头的推案
发现交屋时间对我来说都太早了
小弟自住用的第一户要2029才会缴完
太早交屋到时一定资金不足爆炸
没办法当桥头勇士真的很桑心QQ
不晓得该何去何从
1.改找更晚交屋的其他预售屋
目前选择很少，且发展大概不会像桥头这样好
2.改找中短期投资的中古物件
目前手边现金顶多能买总价450万的
公寓现在好像已经式微
果贸3房或诺贝尔2+1不晓得如何?
3.买便宜重机然後上健身房
调整自己，期待6年後可以成为勇士?
不晓得各位先进有什麽建议好
感谢大家!!!
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.227.156.36 (台湾)
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1F：嘘 Jodaro: 帮车版嘘 09/19 17:50
2F：推 justenvoy: 强 09/19 17:51
4F：→ Jodaro: 车版比较有趣 09/19 17:57
这边要认真讨论的 没在有趣啦@@
5F：推 jemdogdog: 有没有秀G肉的八卦？ 09/19 18:02
这是什麽梗
7F：推 jemdogdog: 真的笑喷，现在炫富标准是秀G肉吗？XDDDDDDD 09/19 18:04
8F：推 jemdogdog: 糟糕台湾最新的财富密码是G肉吗嘻嘻 09/19 18:06
9F：推 dans: 建议刁恰 09/19 18:07
10F：推 jaricho: 3最可行 1.2目前你不行 09/19 18:09
11F：推 qooisgood: 高雄未来两三年要倒上万户全新的社宅出来 09/19 18:09
12F：→ qooisgood: 你2这个选项 投报率最好先精算一下 09/19 18:10
那真的会冲击到很多入门等级的出租物件...
13F：推 FireStarman: 4.跟妈妈要钱 09/19 18:13
可以这样的吗
14F：推 NTU303150195: 没跟ceca买桥头，但可以跟他买重机 09/19 18:16
XD
15F：推 alonzohorse: 高雄社宅一出来 整个崩盘 09/19 18:22
应该不会影响到重划区对吧?
16F：推 alonzohorse: 推荐你加308的北高群，很有料 09/19 18:25
有连结吗++ 感谢
17F：嘘 ibsmalla: 因为高雄社宅是全国第一次盖 之前盖社宅的地方每一个都 09/19 18:36
18F：→ ibsmalla: 崩烂 所以合理推断高雄肯定崩呀 09/19 18:36
符合社宅资格的人
同样的钱会租果贸还是全新社宅?
若持有果贸是否得降价求租才能生存?
19F：推 sspider0829: 私讯他 09/19 18:39
20F：推 aa00788: 308真的有料 09/19 18:43
21F：推 yihua2: 听308准没错，收获良多 09/19 18:46
22F：推 jiexianlan: 不要怀疑 "忠诚"，买就对了 09/19 18:50
23F：推 z5411: 不用FOMO 有多少钱做多少事 09/19 18:53
好
24F：推 welly0412: 讲真的，连桥头都买不了，代表你还不具备投资不动产的 09/19 19:00
25F：→ welly0412: 实力。六都最被低估的区域，门槛并不是很高。 09/19 19:00
26F：→ welly0412: 还是多努力累积本金，不要做好高骛远的事。 09/19 19:00
好的
买目前能买的累积本金
27F：推 PTTMAXQQ: 桥头你只能追两房的啊… 09/19 19:03
28F：→ PTTMAXQQ: 今年签约期款10% 09/19 19:03
29F：→ PTTMAXQQ: 明年底5%後年底5% 09/19 19:03
桥头两房我应该也不行
交屋时只能贷7成 GG
30F：嘘 wang56: 总价才450买公寓不就好，跑去买大楼干嘛，蛋黄区公寓500 09/19 19:04
31F：→ wang56: 内一堆都没人要很好买 09/19 19:04
32F：→ wang56: 不过高雄公寓买下去也难脱手，看物件一堆就知道卖压很大 09/19 19:06
对，很难脱手 短期进出不利
33F：嘘 x156w423: 当奶头勇士 09/19 19:56
听起来很舒服...
※ 编辑: eulbos (223.138.28.211 台湾), 09/19/2023 20:08:13
34F：推 itsjustagame: 群组++ 09/19 21:08
35F：→ Yishanhuang: 群组++ 09/19 21:12
36F：推 Yishanhuang: 当熊本武士，呼呼嘿嘿 09/19 21:17
37F：推 phoebe98: 群组308求联结 09/19 21:54
38F：推 jintinge: 可问308群组怎麽进吗，北高住户一枚 09/19 21:58
39F：推 jessicaabc98: 群组++ 09/19 22:12
40F：→ pilot1982: 高雄公寓现在很难玩了，本业的高雄王都不完你还下去找 09/19 22:46
41F：→ pilot1982: 死？ 09/19 22:46
42F：嘘 lyphard121: 卖车就有钱了 09/19 23:00
43F：推 tnckfush03: 群组++ 09/19 23:08
44F：→ a000000000: 多赚点早缴完 09/19 23:23
45F：嘘 deepdish: 问就是出国zzzzzz 09/19 23:59
46F：→ wang56: 高雄王应该很烦恼，套满手公寓没人接直接不玩，含泪转战预 09/20 00:44
47F：→ wang56: 售，跟着做这波就对了 09/20 00:44
48F：推 ceca: 我公寓剩一间..XD... 09/20 01:06
49F：→ ceca: 你lag了,都卖光了. 09/20 01:06
50F：→ ceca: 大涨初期你不布局蛋黄区和话题区. 09/20 01:12
51F：→ ceca: 不就傻了. 09/20 01:12
52F：→ ceca: 等到捞一大波蛋黄和话题区大涨. 09/20 01:12
53F：→ ceca: 之後再看是要获利了结还是直接转增贷出来买老屋和公寓..XD 09/20 01:12
54F：→ ceca: 哀,连这个中期基本SOP操作都不懂. 09/20 01:12
55F：→ ceca: 房版白混了. 09/20 01:12
56F：→ ceca: 我是不是2019年就在说进美术馆,自己爬文. 09/20 01:13
57F：→ ceca: 是不是2021说2x年屋,2022说老屋. 09/20 01:13
58F：→ ceca: 阿现在又轮回蛋黄区和话题区. 09/20 01:13
59F：→ ceca: 这麽简单都不懂. 09/20 01:13
60F：→ ceca: 果然韭菜...XD 09/20 01:13
61F：→ ceca: 还是你认为,你抱着一间房子有涨有赚,你就赢了. 09/20 01:13
62F：→ ceca: 哈哈哈...有赚钱就赢了....哈哈哈... 09/20 01:13
63F：→ ceca: 那你随便买,买六龟,买云林,买嘉义. 09/20 01:14
64F：→ ceca: 哪个不赚钱...哈哈. 09/20 01:14
65F：→ ceca: 又不是股票....XD 09/20 01:14
66F：→ ceca: 另外给原PO. 09/20 01:16
67F：→ ceca: 现在是布局话题区和蛋黄区的时候. 09/20 01:16
68F：→ ceca: 买不起新的,可以降买1x年屋. 09/20 01:16
好!!!
69F：→ ceca: 诺贝尔大涨两波了他会进入休息. 09/20 01:16
70F：→ ceca: 不要切入,切入效应很烂,时候还没到. 09/20 01:16
71F：→ ceca: 果贸房子歪斜,一值流通性都不是很好. 09/20 01:17
72F：→ ceca: 果贸远不如民族国宅... 09/20 01:17
73F：→ ceca: 不过新的一波大涨,你跑去追老屋,实在是很浪费机会. 09/20 01:18
74F：→ ceca: 老屋之後再悠哉悠哉地过来就好. 09/20 01:18
76F：→ ceca: 随便乱找的(所以我不确定建案有没有隐藏大瑕疵) 09/20 01:21
77F：→ ceca: 话题区的1x年屋,你还是有选择. 09/20 01:21
78F：推 jerrymax3415: 想借串问西卡大，冈山87期值得投资吗 09/20 08:00
79F：推 ceca: 投资来讲效应没台积电第一圈好 09/20 08:17
80F：推 z5411: 87期也才开一案 为什麽一直要问适不适合XD 09/20 08:32
81F：→ z5411: 而且台积电效应明显就是楠梓桥头会比较好 09/20 08:33
82F：→ z5411: 凤凰那边是不差 不过旁边也在盖社宅 这也会压制到 09/20 08:34
83F：推 filment: 插队请问一下C大，请问凤山文山旁接近30年3房平移大楼能 09/20 08:40
84F：→ filment: 切入吗？ 朋友的邻居，想跟他开18万/坪看看。 09/20 08:40
※ 编辑: eulbos (61.227.163.252 台湾), 09/20/2023 12:11:57
85F：推 keyword1983: 前峰国宅是不是等同国贸啊 09/20 13:39
86F：推 keyword1983: 果贸 打错字 09/20 14:21