作者aass5566 (挑战国考第5年)
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标题Re: [闲聊] 这一年高雄房价到底是涨还是跌？
时间Tue Sep 19 13:15:56 2023
※ 引述《MaxA》之铭言
: 昨天晚上被仲介通知进小房间，说在仁武的一间房子有人出价接近期待，搞了3-4个小时
: 才终於成交，当初原本设定实拿1550，结果硬生生被杀到实拿1520，成交价是1560，
: 虽然没有卖到期待中的价钱，但是对比同社区、同户型最近一次成交是在去年7月，成交
: 金额是1430，算起来也是涨了9%左右，
: 从开始销售到卖出去，大概是3-4个月的时间，而且房子都还没净空，是有人住在里面的
: 状况，怎麽媒体感觉一直喊跌，但现实中却没有这种感觉呢？
: 升息打房到底有没有发酵？台积电需求减缓？
: 经历这次QE大涨後，到底高雄房价是涨过头？还是相对其他5都还是低基期？
之前好不容易买房之後
每天睡醒第1件事就是打开591 点实价登录
看房子涨了多少钱…
观查到这3年来高雄房价是这样啦～
109年 6月 ～ 110年6月 +5%
大概就是低基期的通膨缓涨
110年7月 台积电要来的消息出现 (7nm.28nm)
110年7月 ～ 111年10月 +25%！
111年10月 消息：台积电来高雄暂缓
111年10月～ 至今 维持冷盘 +0～5%
你也可以说高雄的房价确实是跟着台积电的消息走啦～
目前就看高雄2nm是怎样
如果一直拖下去的话
有可能就是持续冷盘 再更久一点甚至缓跌
但如果万一2nm真的明显盖下去+新闻齐发
可能又要再涨一波大的了…
高雄房价 = 台积电盖厂消息
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1F：推 alonzohorse: 如果不盖就是崩盘吗？09/19 13:18
2F：→ airjade: 先问问全台那里崩盘？09/19 13:19
3F：推 kklarinet: 看国泰房价指数就知道涨25%完全是幻想 笑死XDD09/19 13:22
差不多吧？
这3年涨30%
而且是整个市区
4F：推 sspider0829: 不盖的话 高雄房价484要被嘉义云林彰化追过去了？09/19 13:23
一直不盖的话
当然会被追过啊
台南南科 新市善化
房价都跟高雄差不多了
5F：→ jessicaabc98: 涨09/19 13:23
※ 编辑: aass5566 (223.139.39.205 台湾), 09/19/2023 13:27:13
6F：→ zyxvu: 笑死手上才一户，戏这麽多是洞有多大，GG不去呢？准备吃土09/19 13:35
7F：→ zyxvu: 吗？09/19 13:35
1户也赚150万以上啦～
很满足了～
我时薪也才$200
150万要存20多年才有～
※ 编辑: aass5566 (223.139.39.205 台湾), 09/19/2023 14:06:16
8F：推 CCOOGG: 多多继续坐房贷牢坐好坐满09/19 14:07
还好有租出
房租缴完房贷 还多几千块 可以薯条加大～
房客要准时缴租金喔～
不然现金流房贷就要出问题了
※ 编辑: aass5566 (223.139.39.205 台湾), 09/19/2023 14:26:18
9F：推 CCOOGG: 坐牢越坐越长 当然要加餐阿 09/19 14:26
10F：→ Syuan820625: 一户赚150万真的很强，希望版大赚饱饱 09/19 14:31
11F：推 blackbear21: 国考到底考上了没 09/19 15:23