作者CIIIO (郭+)
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标题[闲聊] 房贷2.13% 信贷1.94% 先还那个？
时间Fri Sep 15 09:32:02 2023
假设每个月有一笔多的钱 可以提早还
已经有六个月紧急备用金
要优先投入哪一个？
A.信贷7年350万 1.94% 月还$46000
B.房贷30年700万 2.13% 月还$28000
C.放美股SP500 QQQ
D.定存/高利活存
房贷利率高不过期间长 信贷利率低可是占信用额度高
预计2025入手一间预售 2028交屋 总价抓2000万
请问我这个状况怎麽处理？
谢谢!
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1F：推 ceca: 投资人先还信贷,因为年限比较短. 09/15 09:33
2F：→ ceca: 不投资人当然先还利息高的. 09/15 09:33
3F：推 vnw3: 利息这麽低，有在投资的人干嘛去还，随便美债美金定存都赢 09/15 09:36
4F：→ jc761128: 都不还 继续贷 09/15 09:38
5F：→ IBIZA: 先还利率高的, 月还款额对於现金流没问题的人来说只是假象 09/15 09:39
6F：→ IBIZA: 只有利息是成本 09/15 09:39
7F：→ IBIZA: 本金分七年还还是一百年还, 都只影响短期现金流 09/15 09:41
8F：→ IBIZA: 那是随时可以重贷出的 09/15 09:41
9F：推 PTTMAXQQ: 我的话会都借出来投资做套利的动作 09/15 09:42
10F：→ Anyotw: 大部分情况下信贷，年限比较短 09/15 09:52
11F：→ abyssa1: D 09/15 09:56
12F：推 permanent27: 六个月？我都放两年备用金欸 09/15 09:56
13F：→ IBIZA: 年限只是影响现金流 现金流没问题的情况 月还款是随时能重 09/15 10:03
14F：→ IBIZA: 新借出来的东西 09/15 10:03
15F：推 kawachuan: 都不要还, 买股票会怕的话,闲钱拿去放高利活存. 09/15 10:16
16F：推 kusomanfcu: 信贷优先处理 09/15 10:35
17F：→ kusomanfcu: 因为自由现金流 他就提到之後用来缴新屋 09/15 10:36
18F：→ marskam723: 不用环 09/15 10:49
19F：推 jo78jo78: 干！我的利率真高 09/15 11:03
21F：→ jerry1019: 2.6是的是该转贷了 09/15 11:22
22F：推 vicowin: 低利时代…超过2都是高利贷吧 09/15 11:28
23F：推 jinso7410: 买大盘 质借还信贷 09/15 11:55
24F：推 bustinjieber: 信贷 09/15 11:58
25F：推 heatsink: 先还信贷，未来要增贷回来很简单；房贷转设定成本很高 09/15 13:20
26F：推 horb: 信贷啊。信贷随时可以申请。房贷还了就没了。房贷还可以抵税 09/15 17:29
27F：→ horb: 房贷增贷基本上跟信贷一样。 09/15 17:29
28F：推 magneto5566: 房贷也可以重新申请吧 09/16 16:12
29F：→ john0302: 700万的房贷利息，抵不了多少税。 10/04 01:11