作者charles0939 (charles0939)
看板home-sale
标题[闲聊] 看大直倾斜直播！又垮了一些啦！
时间Thu Sep 7 22:52:58 2023
新闻Live：
https://reurl.cc/7MXoKy
刚看新闻直播
突然民宅又垮了一些
好可怕！！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.143.245 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1694098380.A.F54.html
※ 编辑: charles0939 (1.200.143.245 台湾), 09/07/2023 22:53:40
1F：→ FlynnZhang: 扯09/07 22:55
2F：推 humbler: 全台湾一堆老屋 以後这种情况越来越多吧09/07 22:56
3F：推 yeay: 快少一楼了09/07 22:56
4F：→ humbler: 再一次大地震 不知道台湾会有多惨 天佑台湾09/07 22:56
5F：推 davidex: 怎麽感觉几个月前东区才看到类似的...09/07 23:04
6F：推 wugun2015: 可以直接都更了09/07 23:04
7F：推 itwt: 跟老屋没关系吧？09/07 23:06
8F：→ charles0939: 蒋市长要讲话了09/07 23:09
10F：→ curlymonkey: 6栋35户疏散 哪一家建商要跑路罗09/07 23:13
12F：推 minikai: 信义区上次被大学长撞断一楼柱子那栋，现在不知道怎样09/07 23:14
13F：推 clairebear: 整个塌一半了欸09/07 23:15
14F：→ minikai: 35户应该一亿有吧09/07 23:16
15F：→ minikai: 讲错应该10亿吧09/07 23:16
16F：推 kymco9999: 有诚意就送一间房09/07 23:17
17F：推 panzerbug: 住户做梦都会笑,,,,09/07 23:17
18F：推 murasei: 所以住户是衰小还是中了乐透09/07 23:17
19F：→ kage01: 在哪 标个时间点09/07 23:19
https://youtu.be/0wD8A1ca7w0?si=M3uZ8b2I3xCcG53G
20F：推 Fulva9507: 出租的房东今晚做梦都会笑09/07 23:22
21F：推 lu19900217: 基泰不会跑啦，不过明天跌烂 09/07 23:24
22F：→ jozef323: O泰 在叫混凝土车了 隔壁老牌都更公司不知道会不会被拖09/07 23:24
23F：→ jozef323: 下水09/07 23:24
24F：推 good10740: 倒掉过程看TVBS水车刚停好那边09/07 23:25
25F：→ vizjeco: 住户因祸得福 免费督更 房价涨一倍09/07 23:27
光要建商承认这次塌陷
和他们有关系
这官司有得打呢？
三审打完
五年可以解决？
27F：推 tfct: 蒋万安来是要用公费重建吗？09/07 23:29
28F：推 Harlequin727: 干好爽 一夜之间变爆发户09/07 23:30
29F：→ panzerbug: 房子原地这样下沉有种喜感….09/07 23:31
30F：推 vizjeco: 住户今晚爽到睡不着XDDD09/07 23:32
31F：→ panzerbug: 会先难过啦，等建商开始盖新的就会笑了09/07 23:32
32F：推 javabird: 这是建商要负责的, 干嘛用公费重建?09/07 23:32
※ 编辑: charles0939 (1.200.143.245 台湾), 09/07/2023 23:33:07
33F：推 democrat: 爽翻了...09/07 23:33
34F：→ javabird: 建商说不定也不会亏,又弄到一片都更可卖. 09/07 23:33
35F：推 jkokpcu: 我是住户的话会很不爽谁知道官司要打多久 09/07 23:34
36F：推 Cookie: 下沉的gif这样看有点可爱 实地会吓爆 09/07 23:34
37F：推 lu19900217: 基泰资本额40亿不会跑啦，受害住户免费督更GET? 09/07 23:35
※ 编辑: charles0939 (1.200.143.245 台湾), 09/07/2023 23:38:42
38F：推 aq2272353712: 请问住户可以免费得到新房子吗？09/07 23:38
39F：推 abs5252: 建商住户双赢 一个多了都更案可以做 一个可以有新09/07 23:40
40F：→ abs5252: 房增值 完美的结局09/07 23:40
41F：推 javabird: 建商谈的都更住户本来就不必出钱,还可以在一定期限内09/07 23:40
42F：→ javabird: 拿到租金补贴租房子住.09/07 23:40
43F：推 PoloHuang: 幸福城市09/07 23:40
44F：推 au4au4j3fu4: 拆迁暴发户09/07 23:41
45F：嘘 nyybos8812: 暖啦 啊 是台北 低调09/07 23:41
46F：推 abs5252: 住户真爽 直接都更 资产翻2-3倍以上 09/07 23:42
47F：→ javabird: 只是这个案子, 建商可能得赔更多, 所以建商能拿到的自售 09/07 23:42
48F：→ javabird: 房子可能会变少. 09/07 23:42
49F：→ abs5252: 保守估计 一户至少赚6000万 09/07 23:43
50F：→ abs5252: 40坪 150万价差 一个晚上身价多6000万 中乐透了 09/07 23:43
51F：→ kusomanfcu: 顶加太重了 09/07 23:45
52F：推 Robben: 块陶 09/07 23:45
53F：推 tfct: 凡杀不死我的（物理）必使我更强大（经济）09/07 23:45
54F：推 nhsh: 屌赚6000万差不多09/07 23:46
55F：→ abyssa1: 一楼垮了 基泰大直 09/07 23:47
56F：推 chimouse: 这种老房当初才买多少 赚翻了赚翻了 09/07 23:47
57F：推 kusomanfcu: 整栋满满窗户外推加冷气 还有顶加 09/07 23:48
58F：→ abyssa1: 基泰赔得起 没死人的话地主都更钻豹 09/07 23:49
59F：推 abs5252: 这些住户 表面生气 内心干真的赚翻了09/07 23:49
60F：推 aq2272353712: 我也觉得赚翻了，免费住新大楼09/07 23:51
61F：推 kusomanfcu: 就说在台北都更找死 一堆盖到五楼又顶加的 超容易邻损09/07 23:52
62F：→ kusomanfcu: 的09/07 23:52
63F：→ wiston1419: 奖励容积up up 不同意户bye09/07 23:52
64F：→ kusomanfcu: 等下这些都更 更过去的又邻损要倒09/07 23:52
66F：→ kusomanfcu: 台风来 连屋子都可以粉碎09/07 23:53
67F：→ abyssa1: 那边新房抓130吧 旧公寓应该6009/07 23:54
68F：→ kusomanfcu: 有人盖新建案 地上在震 你拿锤子敲梁 就有机会了 09/07 23:54
69F：推 avmm9898: 都更 房价翻倍 住户大喜 09/08 00:04
70F：嘘 truelove356: 大直馁 09/08 00:04
71F：→ abyssa1: 原本以为是对街的工地（跃大直）原来是临地（基泰大直） 09/08 00:15
72F：→ aaboutt: 老公寓就是这样，地下室的地基挖得不够深，很容易垮掉 09/08 00:16
73F：→ aaboutt: 新大楼的地基够深，有好几层地下室，安全比面积重要 09/08 00:16
74F：→ aaboutt: 老公寓虽然实坪高，但安全再多钱也买不到 09/08 00:17
75F：推 abs5252: 这周来庙里许愿 拜托建设公司来挖我爸妈家隔壁 台09/08 00:17
76F：→ abs5252: 北需要都更拜托神明09/08 00:17
77F：→ aaboutt: 新大楼虽然实坪低,觉得不够就买大一点就好，至少钱买的到 09/08 00:18
78F：推 william8403: 这也太扯了 09/08 00:22
※ 编辑: charles0939 (180.217.149.159 台湾), 09/08/2023 00:26:45
79F：推 kougousei: 基泰应该不太可能跑路吧 所有权人应该是拿得到赔偿 09/08 00:30
有什麽证据显示这次塌陷和施工建商有关系？
有经过科学的监定调查吗？
80F：→ kougousei: 租客就比较倒楣了 09/08 00:30
※ 编辑: charles0939 (180.217.149.159 台湾), 09/08/2023 00:33:26
81F：→ aaboutt: 来不来得及把倒塌危楼一起划进来盖房子? 重跑建照就好了 09/08 00:32
82F：→ aaboutt: 面积更大，容积率更高，房子可以盖得更高 09/08 00:32
83F：→ abyssa1: 才在盖连续壁就崩了 然後肯定停工 我也觉得乾脆重跑建照 09/08 00:35
84F：→ abyssa1: 但是屋主可能对这建商心理阴影很大 09/08 00:35
85F：→ abyssa1: 现场的人说连续壁破掉了 09/08 00:36
86F：推 wisebani: 直接保送都更 09/08 00:39
87F：推 aaboutt: 破掉了? 那就刚好把旧公寓划进来一起挖阿，心理阴影? 09/08 00:40
88F：→ aaboutt: 没听过解铃还须系铃人吗? 09/08 00:40
89F：→ aaboutt: 把旧公寓划进来，可以盖得更多，一坪换1.5都有可能喔 09/08 00:41
90F：→ aaboutt: 老公寓住户的阴影应该是老公寓不安全，而不是建商 09/08 00:42
91F：推 tom77588: 在问题还没有扩大的时候，不用心解决，现在就花更多的 09/08 00:46
92F：→ tom77588: 钱来善後吧 09/08 00:46
93F：→ IBIZA: 算进30%公共安全奖励跟赔偿, 大概原本都更可以拿26-28坪 09/08 00:48
94F：→ IBIZA: 变成40坪左右 (以原本一间公寓30坪土地8坪算) 09/08 00:48
95F：→ IBIZA: 赚五六千万是没有, 大概三千多万吧 09/08 00:49
96F：→ IBIZA: 原本30坪公寓大概2500万 变成40坪新屋 09/08 00:50
97F：推 EarlyInMay: 应该会是诉讼很久 住户等不及 最後谈都更和解 双赢啦 09/08 00:51
98F：→ EarlyInMay: 建商住户都有利益 09/08 00:51
99F：→ IBIZA: 诉讼归诉讼 重建归重建 09/08 00:52
100F：推 aaboutt: 怎麽看都是合则两利，分则两害。和解谈都更才是双赢 09/08 00:52
101F：→ IBIZA: 基泰要打官司 可以找别家做 09/08 00:52
102F：→ aaboutt: 隔壁都更已经失去一次机会了，这次机会又回来了 09/08 00:53
103F：→ IBIZA: 确实 如果找别家 就会变成只拿到26-28坪 再向基泰求偿重建 09/08 00:53
104F：→ abyssa1: 基地分开不够大 一起盖才吃得完奖励吧 09/08 00:53
105F：→ aaboutt: 不把握住才是可惜，上天又给了一次机会都更了 09/08 00:53
106F：→ IBIZA: 费, 重建费大概2亿, 一户分800万 09/08 00:54
107F：→ IBIZA: 这样比40坪 价值会差很多 09/08 00:54
108F：→ IBIZA: 26-28大概3200万 800万现金赔偿 大概4000万 09/08 00:54
109F：→ IBIZA: 40坪新屋有机会5000万 09/08 00:54
110F：→ IBIZA: 然後基泰也会只负担重建 没拿到分屋 会多赔钱 09/08 00:55
111F：→ IBIZA: 所以 一起重建对双方都有利 09/08 00:55
112F：推 a5292710: 先恭喜了 发财了 09/08 00:56
113F：→ IBIZA: 基泰一样出2亿重建 但可以分回15%余屋 以1209坪算可以分 09/08 00:57
114F：→ IBIZA: 181坪, 差不多可以补回重建费 09/08 00:57
115F：推 aaboutt: 哪个建商行行好，来我南部老家附近挖地下室，我也要都更 09/08 00:57
116F：→ IBIZA: 南部不行吧 房价不划算 09/08 00:57
117F：推 thirtyto: 能不能一起把基地搞大 09/08 00:58
118F：→ leon1757tw: 直接都更 这地点肯定赚烂 09/08 00:59
119F：推 tom77588: 受灾户现在话语权很大，根本赚烂了，一夜成为富翁 09/08 01:02
120F：嘘 noyesray: 关键影片在3小时 07分 之前就下陷了 09/08 01:05
121F：推 aaboutt: 马上在北部正在房子的旁边买老公寓，不知道有没有机会? 09/08 01:07
122F：→ IBIZA: 还有一个问题就是基地够不够用完容积 09/08 01:08
123F：推 ebeta: 天上掉下来三千万，爽死 09/08 01:12
124F：推 motordan: 若是住户真的哭死 09/08 01:17
125F：推 rbull: 要去租房子好几年啊 09/08 01:22
126F：→ convey1227: 住户赚烂 直接都更盖新的 09/08 01:26
127F：推 Robben: 怕 09/08 01:44
128F：推 oneyoung1121: 强制都更！中乐透！ 09/08 01:53
129F：推 marsonele: 我家附近要盖捷运 捷运局就有来附近拍照 09/08 02:09
130F：推 shikemurajy: 这麽大的诉讼案，一定有三审搞五年以上 09/08 02:34
131F：推 a200ea200e: 跟老屋什麽关系? 09/08 02:52
132F：推 allenmusic: 台北土质松软还盖一堆新大楼 危险 09/08 05:59
133F：推 scitamehtam: 房东直接变成暴发户…. 09/08 06:06
134F：→ scitamehtam: 收租都多久了，然後等到直接都更不用遇到钉子户….. 09/08 06:07
135F：→ scitamehtam: 地段大直 09/08 06:07
136F：→ scitamehtam: 这真的是有够爽 09/08 06:07
137F：→ marskam723: 双北只要地震 09/08 06:21
138F：→ marskam723: 大概就gg 09/08 06:22
139F：推 play6801: 标准版因祸得福，建商准备脱产罗 09/08 07:15
140F：推 mikayu: 房东…发财了 09/08 08:11
141F：→ siamese: 看一下售价.这价格可以买内埔新的独栋百坪电梯泳池透天 09/08 08:35
142F：→ abyssa1: 应该不好脱产 基泰忠孝那麽一大栋 09/08 08:38
143F：推 nigatsuki: 没那麽简单吧，直接都更？还有财损之类应该也是要打官 09/08 09:11
144F：→ nigatsuki: 司 09/08 09:11