※ 引述《bearalex (立德学长 联发科转职房仲)》之铭言： : ※ 引述《DLLMCFH (甘林粥骂)》之铭言： : : 在群组看到 : : 一森峰赔了一百多万 : : 是因为买太高？ : : 还是建案问题？ : : 有没有挂？ : : https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg : 我没有任何内幕 看到点进去研究给大家参考参考 : 点开乐居, 使用户别分表, 发现里面有很多标注2的户别 代表有转手纪录 : 可以看到最新的价格表是非常有规律的 : 比如B5这一栋别 从四楼的 60.39万到11楼的 61.39万 基本上没有甚麽明显价差 : But 如这篇文章所说 里面标注2的点进去 : 5楼 66.93万 : 7楼 66.82万 : 8楼 66.93万 : 10楼67.11万 : 都是偏高一坪约5.5万 : 5.5/61.148= 约9% : 也就是从帐面上看来原本旧的是新的价格高9% : 我能想到的理由是一手合约可能是认识的人进去买的, 或者根本是建商的人头客户 : 也可能是建商很佛心发现後来卖不掉 全部把前面的已购客叫回去重写新的便宜合约 : 但是几乎不可能是转售的, 转售如果赔售还这麽多户, 在市场上会引起大家兴趣的 : 陪一百多万少付的自备款会非常吸引人. 也不可能大家都赔售一样的价格而且都同时卖掉 : 所以是哪一种状况 就请有购买换约的人出来解答吧 : 此篇只是要说明竹北没有赔售一百多万的 可能是只有当初膨风的合约价 : 毕竟那个地点再加上宝佳品牌签约一坪67万实在是不合理 以上 我拿球棒的鲁空啦 5叉龙徒弟 买房主力科技业惨 政府打房风声四起 平均地权 景气低迷 中国经济爆炸 现在市场冷得跟我家冰箱一样 今年到目前为止成交量也是暴跌 没意外也是冷到年底 我就想问要怎摸样房价才会继续喷 空空大胜利 O_O 房价要是继续多下去 球棒都买不到了QQ.. --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.227.147.114 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1692094245.A.A24.html